工业园区房产交易合同样本

工业园区房产交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（买方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：1.2房产面积：1.3房产现状：1.4房产所有权证号：第二条交易价格2.1双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为交易价格的百分之二十；剩余款项乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何权属纠纷和瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，保证交易的合法性。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分之十。5.2如果甲方不能按照本合同约定的时间将房产所有权转移给乙方，甲方应按照每天人民币____元整的标准向乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产所有权证复印件4.房产现状照片5.支付凭证复印件6.过户证明复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间和金额支付价款，属于违约行为。3.甲方未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，属于违约行为。4.乙方未能遵守国家法律法规，办理相关手续，导致交易不合法，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋和土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.首付款：指买家在购房时一次性支付给卖家的部分款项。3.滞纳金：指因违约行为而产生的逾期支付的违约金。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产权属纠纷：双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到付款问题：双方应严格按照合同约定的时间和金额进行支付，如有疑问，应及时沟通解决。3.遇到过户问题：双方应积极配合相关部门办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。4.遇到法律纠纷：双方应遵守国家法律法规，如有需要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.工业园区内企业间房产买卖。2.个人投资