押金合同范本制作技巧

押金合同范本制作技巧合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方共同协商，特订立本押金合同。第一条押金金额1.1乙方应按月租金的__________%向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条，并在合同到期后退还乙方。第二条押金退还2.1合同到期后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。2.2如乙方未按照本合同约定退还房屋，甲方有权扣除相应押金作为违约金。2.3如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应在合同终止后__________日内退还乙方押金。第三条押金用途3.1甲方不得将押金用于其他用途，否则甲方应承担违约责任。3.2乙方在合同期间内如发生损坏房屋及设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更或解除。4.2合同变更或解除后，甲方应在本合同终止后__________日内退还乙方剩余押金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。5.3乙方未按约定退还房屋的，甲方有权扣除相应押金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期双方履行完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.押金合同2.房屋租赁合同3.押金收条4.房屋及设施损坏维修记录5.银行存款利息计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定退还押金：甲方未在合同到期后退还乙方剩余押金。2.乙方未按约定退还房屋：乙方未按照合同约定退还甲方房屋。3.甲方将押金用于其他用途：甲方违反合同约定，将押金用于其他非合同约定的用途。4.合同变更或解除未经双方协商一致：甲方或乙方未经对方同意，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.押金：为确保双方合法权益，乙方按月租金的一定比例向甲方支付的款项。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.合同到期：合同约定的期限届满，双方履行完毕合同义务。4.合同变更：双方对已签订的合同内容进行修改或补充。5.合同解除：双方依法终止合同的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定退还押金：乙方可以要求甲方按照合同约定退还剩余押金，并支付同期银行存款利息作为违约金。2.乙方未按约定退还房屋：甲方有权扣除相应押金作为违约金，并要求乙方承担房屋及设施损坏的维修费用。3.甲方将押金用于其他用途：乙方可以要求甲方立即停止违约行为，并将押金用于合同约定的用途。4.合同变更或解除未经双方协商一致：乙方可以要求甲方按照合同约定履行合同，并有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁：甲方出租房屋，乙方租赁房屋并支付押金。2.押金退还：合同到期后，乙方按照约定退还房屋，