音乐工作室租赁协议模板

音乐工作室租赁协议模板合同编号：__________音乐工作室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的音乐工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的音乐工作室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物的设施包括：____________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物设施清单一、附件列表：1.租赁物设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物；未能按时维修和保养租赁物；未能履行其他合同约定的义务。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用租赁物；未能遵守法律法规和甲方要求；未能履行其他合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本协议项下的音乐工作室。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以按照约定收取滞纳金，或者解除本协议。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方立即恢复租赁物的原状，乙方应承担因此产生的费用。3.问题：租赁物出现损坏。解决办法：如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用；如果是甲方原因导致的损坏，甲方应承担修复费用。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的