城市改造民房建筑施工合同

城市改造民房建筑施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程时间表：详见附件二、乙方义务2.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算和工程时间表完成施工任务。2.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构件和设备。2.3乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规范操作，确保工程质量。2.4乙方应承担施工期间因施工原因造成的人身伤害和财产损失的一切责任。2.5乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、竣工图、工程量清单等。三、甲方义务3.1甲方应按照本合同约定的工程预算和工程时间表支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括施工场地、水电供应、交通畅通等。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.4甲方应允许乙方在施工期间合理使用其提供的场地、设施等资源。四、工程款的支付及结算4.1本工程款分为三次支付，具体支付时间及金额见附件。4.2甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。4.3工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。4.4双方应在本合同签订后七个工作日内，共同向税务部门办理税务登记，并按国家相关规定缴纳税费。五、工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方和监理共同参与。5.3最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方和监理共同参与。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之一乘以逾期天数。6.3甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之一乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程详细说明2.施工图纸和设计文件3.工程量清单4.工程预算明细5.工程时间表6.施工安全规范7.工程验收标准8.税务登记相关文件9.付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程验收不合格。2.乙方未选用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构件和设备。3.乙方未保证施工安全，违反施工安全规范。4.甲方未按约定时间支付工程款。5.甲方未提供施工所需的现场条件或协助乙方办理施工手续。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有民房所有权并计划进行建筑施工改造的一方。2.乙方：指具备相关施工资质，承担民房建筑施工任务的一方。3.工程款：指为完成工程乙方应得的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成施工的工程进行检查，以确认是否符合合同约定的质量、安全等标准。6.税务登记：指依法向税务部门办理登记手续，以便正确缴纳税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：与乙方沟通，制定整改计划，并根据延误天数支付违约金。2.工程质量问题：要求乙方立即整改，直至符合验收标准。3.工程款支付纠纷：查看付款凭证，核实应付款项，按时支付工程款。4.现场条件不足：与甲方沟通，要求其提供必要施工条件。5.施工手续办理：协助乙方办理相关手续，确保施工合法进行。五、所有应用场景：1.城市改造项目中的民房建筑施工。2.适用于拥有民房所有权并计