艺术馆租赁合同管理美学鉴赏

艺术馆租赁合同管理美学鉴赏合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有艺术馆的出租权，乙方愿意租赁甲方艺术馆进行美学鉴赏活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的艺术馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2艺术馆内设有__________个展览厅，__________个贵宾室，以及其他相关设施。1.3甲方应保证艺术馆内设施齐全、功能正常，包括但不限于照明、空调、保安监控等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额__________%的滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方艺术馆用于__________活动，不得从事包括但不限于违法、违规、违反合同约定的活动。4.2乙方应在租赁期内确保艺术馆的安全、卫生，并遵守甲方制定的相关管理制度。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、维修及保养6.1甲方负责艺术馆的维修及保养，确保艺术馆设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满，本合同自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.艺术馆租赁合同2.租赁物清单3.保险单据4.乙方经营范围及活动计划5.甲方提供的艺术馆管理制度6.甲方维修及保养服务确认函7.乙方租赁艺术馆用途证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方认定乙方违约。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方认定甲方违约。3.乙方未遵守甲方制定的管理制度，甲方认定乙方违约。4.乙方未购买或未及时购买保险，甲方认定乙方违约。5.乙方使用租赁物不当导致设施损坏，甲方认定乙方违约。6.双方其他约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。6.滞纳金：指违约方应支付的迟延履行违约责任的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物和/或租赁期间的活动购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，迟延一日支付滞纳金，严重迟延可解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁物，严重违约可解除合同。3.乙方使用租赁物不当：解决办法：要求乙方立即停止不当使用，承担维修费用，严重违约可解除合同。4.乙方未购买保险：解决办法：要求乙方在规定时间内购买保险，否则甲方有权解除合同。5.其他执行中的问题及解决办法：双方应根据实际情况和合同约定协商解决。五、所有应用场景：1.艺术馆、展览馆、博物馆等