紧急租赁担保合同

紧急租赁担保合同合同编号：__________出租人信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租人信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条担保范围1.1本合同担保的范围包括承租人应支付给出租人的租金、违约金、损害赔偿金、为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及双方约定的其他费用。1.2承租人同意，如其未能按照租赁合同的约定支付租金或其他费用，出租人享有下列权利：（1）要求承租人支付逾期租金、违约金及其他相关费用；（2）终止租赁合同，收回租赁物；（3）要求承租人支付因终止租赁合同所产生的损失赔偿金；（4）依法采取其他措施维护出租人的合法权益。第二条担保方式2.1承租人以其全部资产对本合同项下的债务承担保证责任。2.2承租人同意，如其未能按照租赁合同的约定支付租金或其他费用，出租人可向承租人主张权利，也可要求保证人承担保证责任。2.3保证期间为本合同签订之日起至租赁合同终止之日止。第三条保证责任的履行3.1承租人和保证人应保证出租人的合法权益不受损害，如因承租人的原因导致出租人遭受损失，承租人和保证人应承担连带责任。3.2承租人和保证人应按照本合同的约定履行保证责任，如违反本合同的约定，出租人有权要求承租人和保证人承担相应的违约责任。3.3出租人有权在本合同约定的保证范围内向承租人和保证人追偿，承租人和保证人不得以其与出租人之间的其他合同关系为由抗辩。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的条件和程序按照中华人民共和国法律、法规的有关规定执行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方同意，争议解决过程中，除依法应当公开的信息外，未经对方同意，不得向第三方披露争议事项。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同生效后，如因法律法规变化导致本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同及补充协议的签订地点为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（保证人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物物业信息2.承租人及保证人财务报表3.出租人授权书4.租赁合同5.担保人同意书6.财产抵押或质押证明7.出租人收款账户信息8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.承租人未按约定时间支付租金2.承租人未按约定使用租赁物3.承租人未按约定维护租赁物4.承租人擅自转租或转让租赁物5.承租人擅自进行改动或破坏租赁物6.保证人未按约定履行保证责任7.出租人未按约定提供租赁物8.出租人未按约定维护租赁物9.法律法规规定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的一方。3.保证人：指为承租人的租赁合同债务提供担保的一方。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.损害赔偿金：指因一方违约导致对方遭受损失应支付的赔偿金。7.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。8.担保责任：指保证人为承租人的债务承担的连带责任。9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未能按时支付租金。解决办法：发送催款通知，要求承租人在规定时间内支付租金；如逾期未支付，可根据合同约定采取相应的措施。2.问题：承租人未按约定使用租赁物。解决办法：要求承租人立即改正，并按照约定使用租赁物；如违反严重，可根据合同约定终止租赁合同。3.问题：租赁物出现故障或损坏。解决办法：承租人应及时通知出租人，并按照约定承担维修责任；出租人应负责维修或更换。4.问题：承租人擅自转租或转让租赁物。解决办法：立即终止租赁合同，并要求承租人承担违约责任。5.问题：保证人未履行保证责任。解决办法：要求保证人立即履行保证责任，如保证人不履行，可依法向保证人追偿。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于各类商业物业的租赁。2.住宅租赁：适用于住宅物业的租赁。3.工业租赁：适用于