冷库租赁合同：酒水批发冷藏配送

冷库租赁合同：酒水批发冷藏配送合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有冷库设施并愿意将其出租，乙方需要租赁冷库进行酒水批发冷藏配送，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁冷库及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷库一座，冷库容积为__________立方米。1.2乙方租赁冷库用于酒水批发冷藏配送业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每月初提前支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供冷库及相关设施的使用权。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物安全、正常运行。4.3租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保冷库内的货物及设备受到保险保障。5.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.保险单据5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.租赁合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.甲方未按照约定提供租赁物，认定违约。3.乙方未合理使用租赁物，导致损坏，认定违约。4.乙方未按照约定进行保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁冷库用于酒水批发冷藏配送的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的冷库使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可解除合同并追讨违约金。2.甲方未按时提供租赁物：与甲方沟通，协商解决，如甲方仍不提供，可解除合同并追讨违约金。3.乙方使用不当导致设备损坏：乙方承担维修费用，如乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。4.乙方未购买保险：要求乙方在规定时间内购买保险，如乙方不购买，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.酒水批发商租赁冷库进行货物储