2024个人的房屋租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称（姓名）：地址：联系方式：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期：每__个月的__日。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务甲方权利和义务：1.甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。2.甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，符合相关法律法规要求。乙方权利和义务：1.乙方有权按照约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字确认。2.乙方逾期支付租金累计超过__次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲方未按照约定提供租赁房屋或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合同前应确保各自的身份和权利，如有疑问，可要求提供相关证明文件。解决办法：双方可委托专业律师进行尽职调查，确认对方的身份和权利。2.出租人应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，符合相关法律法规要求。解决办法：双方可签订补充协议，明确房屋的具体用途和标准，如有违反，双方可协商解决或依法解除合同。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租人应承担修复费用。解决办法：双方可签订补充协议，明确房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿标准。4.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：双方可在合同中约定具体的滞纳金比例，如发生逾期支付，双方可协商解决或依法解除合同。5.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字确认。解决办法：双方可通过书面协议明确变更和解除合同的内容和条件，并保留相应的签字确认记录。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用和居住房屋而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指承租人使用和居住房屋的期限。6.逾期支付：指承租人未在约定的时间内支付租金或押金的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋在租赁期间出现故障或损坏时的维修责任和维修期限。2.宠物政策：规定承租人是否可以饲养宠物，以及宠物相关的规定。3.保险责任：明确双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的程序。4.变更地址：如果承租人需要变更居住地址，应如何通知出租人并处理相关手续。5.提前终止合同：双方在特定条件下可以提前终止合同的条款和条件。6.房屋转租：承租人是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.维修和改造：承租人是否可以对房屋进行维修、改造，以及相关的申请和批准程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的现状。2.房屋所有权证明文件，如房产证、