2024二手车库购买合同

合同编号：__________合同各方：买方：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：卖方：姓名/公司名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：鉴于买方愿意购买卖方所持有的二手车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库所有权归属：____________________1.4车库现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，购买上述车库。2.2买方应在签署本合向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金。2.3剩余款项买方应在____________________前支付给卖方。2.4支付方式：____________________第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____________________内，将车库交付给买方使用。3.2买方应自交付之日起，承担车库的物业管理费、维修等相关费用。3.3车库过户手续及相关税费由买方负责办理，费用由买方承担。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。买方（盖章）：______________卖方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.车库权属清晰：在签订合同前，应确保车库的所有权归属明确，不存在任何产权纠纷。解决办法：双方应向相关部门查询车库的产权资料，确保车库权属清晰，如有疑问，应委托专业律师进行调查。2.车库现状描述准确：车库的现状应详细描述，包括但不限于车库的结构、设施、使用情况等。解决办法：双方应共同对车库进行实地查看，并在合同中详细描述车库现状。3.购买价格及支付方式：买方应按照合同约定时间支付购买款项，卖方应按照约定时间交付车库。解决办法：双方应明确约定购买价格及支付方式，并严格按照合同约定执行。4.交付及过户：双方应按照合同约定时间完成车库的交付及过户手续。解决办法：双方应明确约定交付及过户的时间，并积极协助对方完成相关手续。5.合同的生效、变更和解除：任何合同的变更或解除都应经过双方协商一致。解决办法：双方在签订合应明确约定合同的生效、变更和解除的条件及程序。6.违约责任：任何一方违反合同约定都应承担相应的违约责任。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.买方：指按照本合同约定，购买车库的一方。2.卖方：指按照本合同约定，出售车库的一方。3.车库：指本合同项下交易的二手车库，包括车库的设施、配件等。4.定金：指买方在签署合向卖方支付的一定金额的款项，作为购买车库的诚意金。5.过户：指将车库的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.合同签订地：指本合同签署的地点。应用场合：1.个人或企业购买二手车库。2.二手车库所有者出售车库。3.需要明确车库权属、交付时间、购买价格等事项。补充条款：1.车库使用规定：明确车库的使用范围、使用时间、维修责任等。2.物业费用：约定车库的物业管理费、维修费用等由哪一方承担。3.车库保险：约定是否需要为车库购买保险，以及保险费用由哪一方承担。4.车库改造：明确车库改造的费用、审批程序等相关事项。5.附加设施：如车库内附带的设备、家具等设施的购买、使用及维修责任。附件列表：1.车库所有权证明文件：如房产证、产权证书等。2.车库现状照片：展示车库的实际状况，包括内部设施、外部环境等。3.购买款项支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等。4.车库过户手续文件：如过户申请书、税费支付凭证等。5.车库使用说明书：介绍车库的使用方法、维护保养知识等。6