建筑保养合同范例

建筑保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方所属建筑物进行保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方所属建筑物位于__________，建筑面积为__________平方米，建筑物结构为__________。

1.2本合同约定乙方对甲方建筑物进行保养的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、保养范围及内容

2.1乙方负责对甲方建筑物进行以下保养工作：

（1）建筑物外观清洁；

（2）建筑物设施设备维护；

（3）建筑物绿化养护；

（4）建筑物安全检查；

（5）其他甲方要求的保养事项。

2.2乙方在保养过程中，应确保建筑物外观整洁、设施设备正常运行、绿化环境优美、安全无隐患。

三、保养费用及支付方式

3.1本合同约定的保养费用为人民币__________元，分__________期支付。

3.2甲方应于每个保养期开始前____个工作日内，将本期保养费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行保养工作；

（2）甲方应配合乙方进行保养工作，提供必要的条件；

（3）甲方应按照本合同约定支付保养费用；

（4）甲方应承担因保养工作导致的意外损失。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质完成保养工作；

（2）乙方应保证保养工作的安全性，避免对建筑物及周围环境造成损害；

（3）乙方应按照甲方要求，提供保养工作的相关资料；

（4）乙方应承担因保养工作导致的意外损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付保养费用的，应向乙方支付____%的违约金；

5.3乙方未按约定完成保养工作的，应向甲方支付____%的违约金；

5.4因保养工作导致建筑物及周围环境受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方建筑物保养项目清单；

2.乙方资质证书复印件；

3.乙方保养人员名单及资格证书复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为了确保其所属建筑物的良好状态，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行专业保养。同时，为确保保养工作的质量与效率，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业监督机构参与本合同。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方所属建筑物位于__________，建筑面积为__________平方米，建筑物结构为__________。

1.2本合同约定乙方对甲方建筑物进行保养的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、保养范围及内容

2.1乙方负责对甲方建筑物进行以下保养工作：

（1）建筑物外观清洁；

（2）建筑物设施设备维护；

（3）建筑物绿化养护；

（4）建筑物安全检查；

（5）其他甲方要求的保养事项。

2.2乙方在保养过程中，应确保建筑物外观整洁、设施设备正常运行、绿化环境优美、安全无隐患。

三、丙方监督职责

3.1丙方作为第三方专业监督机构，负责对乙方保养工作进行全程监督，确保保养工作符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供保养工作相关资料，包括但不限于保养计划、保养记录、验收报告等。

3.3丙方对保养工作提出改进意见，乙方应予以采纳并予以实施。

四、保养费用及支付方式

4.1本合同约定的保养费用为人民币__________元，分__________期支付。

4.2甲方应于每个保养期开始前____个工作日内，将本期保养费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行保养工作；

（2）甲方有权要求丙方对乙方保养工作进行监督；

（3）甲方有权要求乙方提供保养工作的相关资料；

（4）甲方有权对乙方保养工作提出改进意见；

（5）甲方有权在保养期内终止合同，并要求乙方退还剩余保养费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应配合乙方进行保养工作，提供必要的条件；

（2）甲方应按照本合同约定支付保养费用；

（3）甲方应承担因保养工作导致的意外损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保养费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保养条件。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质完成保养工作；

（2）乙方应保证保养工作的安全性，避免对建筑物及周围环境造成损害；

（3）乙方应按照甲方要求，提供保养工作的相关资料；

（4）乙方应承担因保养工作导致的意外损失。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供保养工作相关资料；

（2）丙方有权对乙方保养工作提出改进意见；

（3）丙方有权要求乙方对保养工作中存在的问题进行整改。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，对乙方保养工作进行全程监督；

（2）丙方应保证监督工作的公正、客观。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定完成保养工作的，应向甲方支付____%的违约金；

8.2乙方未按约定提供保养工作相关资料的，应向甲方支付____%的违约金；

8.3丙方未按约定进行监督工作的，应向甲方支付____%的违约金；

8.4乙方在保养过程中造成建筑物及周围环境损害的，应承担相应的赔偿责任；

8.5乙方在保养期间擅自停工或转包保养工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还剩余保养费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方建筑物保养项目清单；

2.乙方资质证书复印件；

3.乙方保养人员名单及资格证书复印件；

4.丙方资质证书复印件；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高保养工作的专业性和质量，确保建筑物始终处于良好状态；

2.保障甲方权益，降低因保养工作不当导致的损失风险；

3.促进保养市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保建筑物保养工作的顺利进行，延长建筑物使用寿命；

2.保障甲方对建筑物的使用价值，提高甲方经济效益；

3.强化甲方在保养工作中的主导地位，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供商，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，为其提供全面的物业管理服务。为确保服务质量，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业评估机构参与本合同。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方物业位于__________，占地面积为__________平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

1.2本合同约定乙方对甲方物业进行管理服务的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理服务范围及内容

2.1乙方负责对甲方物业进行以下管理服务：

（1）物业设施设备维护；

（2）环境卫生清洁；

（3）公共区域绿化养护；

（4）安全巡逻与监控；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）其他甲方要求的物业管理服务事项。

2.2乙方在提供物业管理服务过程中，应确保物业设施设备正常运行、环境卫生清洁、公共区域绿化美观、安全无隐患。

三、丙方评估职责

3.1丙方作为第三方专业评估机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保服务质量符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供管理服务相关资料，包括但不限于服务记录、设备维护记录、安全巡检报告等。

3.3丙方对乙方管理服务提出改进意见，乙方应予以采纳并予以实施。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件；

（3）乙方有权要求丙方对服务进行公正评估。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行维护；

（3）乙方应保持物业环境卫生，确保公共区域绿化美观；

（4）乙方应加强安全巡逻，保障业主安全；

（5）乙方应提供良好的客户服务，及时处理业主投诉。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方服务进行评估；

（3）甲方有权要求乙方提供服务相关资料；

（4）甲方有权对乙方服务提出改进意见。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（2）甲方应提供必要的物业管理条件，包括但不限于物业图纸、设备清单等；

（3）甲方应配合乙方进行物业设施的维修和维护；

（4）甲方应协助乙方处理业主投诉，维护乙方权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金；

6.3丙方未按约定进行评估或评估不公正的，应向乙方支付____%的违约金；

6.4乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.5乙方在服务期间擅自停工或转包服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还剩余服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目清单；

2.乙方资质证书复印件；

3.丙方资质