永新租房合同范例

永新租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋设施：________________；

（4）房屋用途：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应将租金通过以下方式支付给甲方：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

（2）现金支付：乙方应在约定的时间内将租金现金交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏、租赁物设施齐全，乙方应向甲方退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借他人使用。

5.3乙方应爱护租赁物及设施，如因乙方原因造成租赁物及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或人为损坏引起的维修，由乙方负责。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍不改正；

（5）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除程序：

（1）一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（中介方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，降低租赁风险，甲方委托第三方主体提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋设施：________________；

（4）房屋用途：________________。

二、中介服务

2.1第三方主体作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，提供租赁物的信息查询、咨询、租赁谈判等服务。

2.2第三方主体应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。

2.3第三方主体有权根据实际情况调整服务费，并提前通知甲乙双方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应将租金通过以下方式支付给甲方：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

（2）现金支付：乙方应在约定的时间内将租金现金交付甲方。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏、租赁物设施齐全，乙方应向甲方退还押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方对租赁物的所有权和使用权享有绝对权利，乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明乙方具备租赁条件。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构；

（3）未经甲方同意，将租赁物转租、转借他人使用；

（4）损害租赁物或设施；

（5）法律法规规定的其他违约行为。

7.2乙方在租赁期间，不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、第三方责任

8.1第三方主体应在本合同履行过程中，严格按照甲方委托事项提供服务，并对因自身原因导致的后果承担责任。

8.2第三方主体在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业、高效的租赁服务，降低租赁风险，保障甲方的权益。通过第三方主体的专业服务，甲方可以更好地了解市场行情，提高租赁物的利用率，实现资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，对本合同享有主导权。甲方通过主导合同条款，可以更好地保障自身权益，降低租赁风险，实现资产的保值增值。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（物业管理方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方需要租赁位于________________的房屋作为办公场所，甲方愿意出租，为保障乙方的权益，提高租赁质量，甲方委托第三方主体提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋设施：________________；

（4）房屋用途：________________。

二、物业管理服务

2.1第三方主体作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护、修缮和提供相关服务。

2.2物业管理方应确保租赁物的安全、整洁、舒适，满足乙方正常办公需求。

2.3物业管理方有权根据实际情况调整服务费，并提前通知甲乙双方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方应将租金通过以下方式支付给甲方：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户银行：________________

账号：________________

户名：________________

（2）现金支付：乙方应在约定的时间内将租金现金交付甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，并有权要求物业管理方提供必要的服务。

5.2乙方有权对物业管理方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3乙方有权要求物业管理方在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的租赁物；

（2）违反合同约定，擅自提高租金或改变房屋用途；

（3）未提供必要的服务或服务不到位；

（4）违反法律法规规定的其他违约行为。

6.2甲方不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、物业管理方责任

7.1物业管理方应在本合同履行过程中，严格按照合同约定提供服务，并对因自身原因导致的后果承担责任。

7.2物业管理方应确保租赁物及其设施的安全，防止安全事故的发生。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及物业管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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