北京保洁租房合同范例

北京保洁租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期间，甲方应保证房屋的完好，乙方应爱护房屋及其设施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，如房屋或设施出现损坏，应及时通知甲方修复，修复费用由乙方承担。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方违反约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（物业管理方）：________________________

鉴于甲方将其位于北京市的房屋出租给乙方使用，为确保房屋及公共设施的良好维护，甲方特邀请第三方主体作为物业管理方参与本合同，以保障甲方权益，现甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期间，甲方应保证房屋的完好，乙方应爱护房屋及其设施。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体责任及权利

4.1第三方主体负责对房屋及其公共设施进行日常管理，确保房屋及公共设施的完好与安全。

4.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3第三方主体有权对乙方进行必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

4.4第三方主体有权对乙方的违约行为进行追责，并协助甲方维护甲方权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保房屋及公共设施的良好状态。

5.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

5.3甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方维护甲方权益。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

6.3乙方违反物业管理规定的，第三方主体有权对乙方进行管理措施，包括但不限于警告、罚款等。

6.4乙方在租赁期间，如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方主体作为物业管理方，能够对房屋及公共设施进行有效管理，保障甲方权益。

9.2第三方主体参与本合同，有助于规范租赁关系，维护小区环境，提高居住品质。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，甲方权益主导有助于确保甲方在租赁期间享有合法权益。

10.2甲方权益主导有利于规范租赁行为，降低租赁风险，保障甲方利益。

10.3甲方权益主导有助于提高甲方在租赁市场的竞争力，实现甲方利益最大化。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（物业管理方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

第三方主体（房产中介）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于北京市的房产，为保障交易安全、透明，甲方特邀请第三方主体作为房产中介参与本合同，以维护乙方权益，现甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产装修：________________________

1.5房产设施：________________________

二、交易条件

2.1交易价格：人民币____元。

2.2交易款项：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元，余款在办理过户手续前支付完毕。

三、第三方主体责任及权利

3.1第三方主体负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供房产信息、促成交易、办理过户手续等。

3.2第三方主体有权对房产交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

3.3第三方主体有权对甲乙双方的交易行为进行协调，解决交易过程中出现的争议。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产产权、房屋质量、交易价格等。

4.2乙方有权要求第三方主体对房产交易过程进行保密，确保个人信息安全。

4.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房产的真实状况。

4.4乙方有权要求甲方在办理过户手续前，确保房产无任何法律纠纷。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产真实信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方在交易过程中出现欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方未按时办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为房屋购买者，拥有选择权、知情权等权益，乙方权益主导有助于确保乙方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

8.2乙方权益主导有利于提高交易透明度，降低交易风险，增强乙方对房产市场的信心。

8.3乙方权益主导有助于促进房产市场的健康发展，维护市场秩序。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用权力，侵害乙方权益。

9.2弱