房地产建筑项目合同范例

房地产建筑项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，并计划在该土地上建设房地产建筑项目。

2.乙方具备从事房地产建筑项目的资质，愿意为甲方提供施工服务。

3.双方经友好协商，就房地产建筑项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.乙方按照甲方提供的工程图纸、施工规范、质量标准进行施工。

三、工程承包方式

1.本工程采用____________________承包方式。

2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成施工任务。

四、工程承包费用

1.工程承包费用为人民币____________________元。

2.工程承包费用包括以下内容：

（1）施工、安装、调试等直接费用；

（2）施工过程中产生的材料、设备、人员等间接费用；

（3）施工过程中产生的税费、保险等。

3.工程承包费用按____________________支付。

五、工程进度及验收

1.乙方应按照工程进度计划，在规定的时间内完成施工任务。

2.工程验收分为____________________阶段，具体验收标准如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.验收合格后，甲方应向乙方支付____________________。

六、工程保修

1.乙方在工程竣工验收合格后，应对本工程进行____________________个月的保修。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复。

七、违约责任

1.甲方未按时支付工程承包费用，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸；

（2）施工规范；

（3）质量标准；

（4）工程进度计划；

（5）工程承包费用明细表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟在____________________土地上开发房地产建筑项目，需专业的设计、施工及监理服务。

2.乙方具备房地产建筑项目的施工资质，愿意为甲方提供施工服务。

3.第三方具备房地产建筑项目的设计和监理资质，愿意为甲方提供设计和监理服务。

4.为确保工程质量和进度，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：____________________

二、设计及监理服务

1.第三方负责本工程的设计及监理工作。

2.设计内容应满足甲方要求，并符合国家相关设计规范。

3.监理工作应严格按照国家监理规范和工程合同要求执行。

三、施工服务

1.乙方负责本工程的施工工作。

2.乙方应按照甲方提供的设计文件和施工规范进行施工。

3.乙方应确保施工质量，符合国家及地方质量标准。

四、工程承包费用及支付

1.工程承包费用为人民币____________________元，包括设计费、监理费和施工费。

2.设计费、监理费和施工费分别按以下比例支付：

（1）设计费：人民币____________________元，支付比例____________________；

（2）监理费：人民币____________________元，支付比例____________________；

（3）施工费：人民币____________________元，支付比例____________________。

3.支付款项应于工程进度达到约定节点时支付。

五、工程进度及验收

1.乙方应按照工程进度计划，在规定的时间内完成施工任务。

2.第三方应按照工程进度计划，在规定的时间内完成设计及监理工作。

3.工程验收分为____________________阶段，具体验收标准如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计文件和施工规范进行施工。

2.甲方有权要求第三方在监理过程中，严格按照国家监理规范和工程合同要求执行。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后，进行____________________个月的保修。

4.甲方有权要求乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的工程损坏进行修复。

七、违约责任

1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____________________的违约金。

2.第三方未按时完成设计及监理工作，应向甲方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）工程图纸；

（2）施工规范；

（3）质量标准；

（4）工程进度计划；

（5）工程承包费用明细表。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

1.甲方权益主导：通过引入第三方设计及监理服务，确保工程质量和进度，保障甲方权益。

2.第三方介入的意义和目的：

（1）保证工程设计的科学性、合理性，提高工程质量；

（2）确保施工过程中的质量、安全、进度等各项指标符合国家及地方标准；

（3）发挥专业监理机构的作用，对施工过程进行监督，提高工程管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，对项目具有最终决策权，确保项目顺利实施。

2.甲方通过主导合同，明确各方责任，保障自身权益。

3.甲方通过引入专业设计和监理服务，提高工程质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟开发一座大型商业综合体，需专业的施工队伍进行建设。

2.乙方具备大型商业综合体施工的丰富经验和资质，愿意为甲方提供施工服务。

3.第三方具备商业综合体项目的项目管理及咨询服务资质，愿意为甲方提供项目管理及咨询服务。

4.为确保项目顺利进行，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：商业综合体

5.项目工期：____________________

二、项目管理及咨询服务

1.第三方负责本项目的整体项目管理及咨询服务。

2.项目管理服务包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制、合同管理等。

3.咨询服务包括但不限于市场分析、风险评估、方案优化等。

三、施工服务

1.乙方负责本项目的施工工作。

2.乙方应按照甲方要求及第三方提供的管理计划进行施工。

3.乙方应确保施工质量，符合国家及地方质量标准。

四、合同履行及费用

1.本合同总金额为人民币____________________元，包括施工费用、项目管理费用及咨询服务费用。

2.施工费用按施工进度分期支付，具体支付比例及节点由双方协商确定。

3.项目管理费用及咨询服务费用根据实际发生的服务内容及工作量支付。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.乙方有权要求甲方在项目变更时，给予合理的工期和费用调整。

六、违约责任

1.甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，应承担相应的责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.附件：

（1）项目设计文件；

（2）施工规范；

（3）项目管理计划；

（4）咨询服务内容明细；

（5）工程进度计划。

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙