二零二四年度租赁合同标的物业的具体位置和使用范围2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的物业的具体位置和使用范围本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业名称1.2物业地址1.3物业用途第二条使用范围2.1租赁面积2.2使用限制2.3特殊用途规定第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前终止租赁的条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条费用承担5.1物业管理费5.2水电费5.3维修费5.4其他费用第六条维修与保养6.1物业维修责任6.2维修申请程序6.3维修response时间第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序第八条合同的转让8.1租赁权的转让8.2合同权利义务的继承第九条违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2终止合同的程序11.3合同终止后的处理事项第十二条附则12.1合同附件12.2附件的有效性12.3附件的修改第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容13.2补充条款第十四条签字盖章14.1合同签署日期14.2出租方签字盖章14.3租赁方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业名称：中心1.2物业地址：位于城市街道号，具体门牌号待定1.3物业用途：租赁用途为办公，乙方需保证租赁用途符合相关法律法规及物业管理规定。第二条使用范围2.1租赁面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。2.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变物业结构和外观，不得从事违法活动。2.3特殊用途规定：如乙方需进行特殊用途，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.3提前终止租赁的条件：如乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。4.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为。第五条费用承担5.1物业管理费：乙方需承担物业管理费，费用为每月元整。5.2水电费：乙方需承担水电费，具体费用按实际使用情况计算。5.3维修费：物业维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.4其他费用：双方同意，除上述费用外，乙方无需承担其他费用。第六条维修与保养6.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维修和保养。6.2维修申请程序：乙方如发现物业损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行维修。6.3维修response时间：甲方维修人员应在接到维修申请后小时内响应，并在个工作日内完成维修。第七条保险7.1保险责任：甲方应购买物业保险，并将乙方租赁的部分纳入保险范围。7.2保险购买：甲方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单复印件给乙方。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同的转让8.1租赁权的转让：乙方如需转让租赁权，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2合同权利义务的继承：如租赁权转让给第三方，本合同的权利义务同时转让给第三方。第九条违约责任9.1租赁方违约：乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的2倍。9.2出租方违约：甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的2倍。9.3违约解决方式：如发生违约，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致终止合同的情况下终止。11.2终止合同的程序：双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将租赁物业交还给甲方，并办理相关手续。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括物业清单、租赁保证金收据等。12.2附件的有效性：附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的修改：合同附件如有修改，需双方书面确认。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商约定。13.2补充条款：本合同的有效期、租金调整机制、特殊情况处理等，双方可签订补充条款。第十四条签字盖章14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2出租方签字盖章：（此处为甲方签字盖章）14.3租赁方签字盖章：（此处为乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方介入并不意味着免除甲乙双方的合同责任，第三方仅在其职责范围内承担相应责任。第二条第三方服务范围2.1中介方服务：中介方负责协助甲方乙方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询等服务。2.2维修服务方：维修服务方负责物业的日常维修和保养工作。2.3保险提供商：保险提供商负责提供物业保险，并将乙方租赁的部分纳入保险范围。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择：甲方乙方可根据自身需求，选择合适的第三方服务方。3.2第三方更换：如甲方乙方对选定的第三方服务方不满意，可协商更换。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲方乙方应与第三方明确责任限额，以确保双方权益。4.2第三方责任限额的确定：甲方乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额或赔偿上限等。第五条第三方服务费用的支付5.1第三方服务费用：甲方乙方应按照第三方服务内容的约定支付服务费用。5.2服务费用支付方式：甲方乙方应按照与第三方约定的支付方式支付服务费用。第六条第三方服务瑕疵的处理6.1第三方服务瑕疵：如第三方服务存在瑕疵，甲方乙方有权要求第三方改正。6.2第三方服务瑕疵的处理程序：甲方乙方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法解决。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保租赁事宜的顺利进行。7.2第三方与甲乙方的协调：第三方在履行合同过程中，如发生问题，应积极与甲乙方协调解决。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：甲方乙方应如实向第三方披露租赁相关信息，确保第三方的服务符合实际需求。8.2第三方信息披露的准确性：甲方乙方应对披露的信息真实性、准确性负责。第九条第三方服务期间的物业权益9.1物业权益归属：第三方服务期间，物业权益仍归甲方乙方所有。9.2物业权益的变更：如第三方服务期间发生物业权益变更，应经甲方乙方书面同意。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中违约，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理程序：甲方乙方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法解决。第十一条第三方与甲乙方的权益划分11.1权益划分：第三方在提供服务过程中，应明确与甲方乙方的权益划分。11.2权益划分争议解决：如发生权益划分争议，甲方乙方应与第三方协商解决，协商不成时，可依法解决。第十二条第三方介入的合同变更12.1合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲方乙方应签订书面变更协议。12.2变更协议的效力：书面变更协议与原合同具有同等法律效力。第十三条第三方退出及合同终止13.1第三方退出：如第三方在合同履行期间退出，甲方乙方应与第三方协商解决。13.2合同终止：如第三方退出导致合同终止，甲方乙方应按照合同约定办理相关手续。第十四条签字盖章14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2出租方签字盖章：（此处为甲方签字盖章）14.3租赁方签字盖章：（此处为乙方签字盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的名称、地址、面积、楼层等信息，以及物业的现状和可能的用途限制等。附件二：租赁保证金收据甲方收到租赁保证金的收据，作为合同生效的证据。附件三：物业保险单保险单复印件，证明物业已购买保险，并将乙方租赁的部分纳入保险范围。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的内容、维修响应时间、维修质量标准等。附件五：水电费等其他费用计算方式详细列出水电费等其他费用的计算方式，以及费用的支付周期等。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏。3.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定。4.甲方未按约定维修物业，导致物业损坏。5.第三方服务方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约金：违约方需支付违约金，违约金为租金的2倍。2.损害赔偿：如违约方的行为导致对方损失，需赔偿损失金额。3.合同终止：如违约行为严重，导致合同无法继续履行，双方有权终止合同。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。如甲方提供的物业不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或支付违约金。如第三方服务方未按约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁合同标的物业的具体位置和使用范围1本合同目录一览第一条物业位置1.1物业地址1.2物业所在城市1.3物业具体街道及门牌号第二条使用范围2.1租赁物业允许使用的目的2.2租赁物业禁止使用的活动2.3租赁物业内的特定区域使用规定第三条租赁面积3.1租赁物业的总面积3.2租赁物业内各功能区面积分配3.3面积差异的处理方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息5.4租金迟延支付的后果第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七条维修与保养7.1物业所有人负责的维修项目7.2承租人负责的维修项目7.3维修请求的处理流程第八条保险责任8.1承租人必须购买的保险类型8.2保险受益人8.3保险费用承担方第九条变更条款9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3变更协议的形式第十条提前终止合同10.1允许提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限10.3提前终止合同的违约金或其他责任第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体措施11.3违约导致的损失赔偿第十二条争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的地点及适用法律12.3争议解决的成本承担第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性13.2合同的公开性13.3合同的附件第十四条签字盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条物业位置1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，物业具体门牌号为号。1.2物业所在城市：北京市。1.3物业具体街道及门牌号：具体街道为大街，门牌号为号。第二条使用范围2.1租赁物业允许使用的目的：承租人仅将租赁物业用作办公场所，不得用于其他任何用途。2.2租赁物业禁止使用的活动：承租人不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自改变物业用途，不得在物业内外进行任何影响物业完好和正常使用的活动。2.3租赁物业内的特定区域使用规定：租赁物业内设有会议室、办公区、休息区等，具体使用规定详见附件一。第三条租赁面积3.1租赁物业的总面积：租赁物业总面积为平方米。3.2租赁物业内各功能区面积分配：详见附件一。3.3面积差异的处理方式：如实际面积与合同约定面积存在差异，双方应按实际面积进行调整。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元整。5.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。户名：物业管理有限公司账号：X开户行：银行分行5.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第六条押金6.1押金金额：承租人应向物业所有人支付押金人民币元整。6.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，物业所有人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。6.3押金扣除事项：如承租人有违反合同的行为，物业所有人有权从押金中扣除相应的违约金或其他赔偿金。第八条保险责任8.1承租人必须购买的保险类型：承租人必须购买物业全部价值的火灾保险，并将物业所有人列为共同受益人。8.2保险受益人：物业所有人和承租人。8.3保险费用承担方：承租人承担保险费用。第九条变更条款9.1合同变更的条件：如因特殊情况，双方同意变更合同的，可以签订补充协议。9.2合同变更的程序：变更协议应由双方书面签订，并经双方盖章生效。9.3变更协议的形式：变更协议应采用书面形式，并明确记载变更的内容。第十条提前终止合同10.1允许提前终止合同的条件：如双方同意提前终止合同的，可以书面协议终止。10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同应至少提前三个月通知对方。10.3提前终止合同的违约金或其他责任：如一方违反合同约定提前终止合同的，应支付给对方违约金人民币元整。第十一条违约责任11.1违约行为的界定：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定的，视为违约。11.2违约责任的具体措施：违约方应承担违约责任，并支付给对方违约金。11.3违约导致的损失赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。第十二条争议解决12.1争议解决的途径：如双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。12.3争议解决的成本承担：诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，不得单独或部分撤销、变更。13.2合同的公开性：除法律、法规规定需要公开的情况外，双方应对合同内容予以保密。13.3合同的附件：附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同于市区路号签署。14.3双方签字盖章页：（此页由甲乙双方签字盖章后生效）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未直接签订合同的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。4.2第三方无权干预甲乙双方在合同约定以外的其他事项。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，仅限于合同事项。5.2第三方与甲乙方的关系不影响甲乙双方在其他方面的权利义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入合同行为所产生的损失承担有限责任。6.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。7.2第三方介入应遵守甲乙双方提出的合理要求。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方也有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。9.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。第十条第三方退出10.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同的权利和义务。第十一条第三方介入的合同修正11.1如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应签订补充协议。11.2补充协议应明确记录第三方介入的相关条款。第十二条第三方介入的争议解决12.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方介入合同的，应签署书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。14.2第三方介入协议的签署日期、地点和签字盖章页，详见附件二。（此页由甲乙双方及第三方签字盖章后生效）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业平面图详细描述物业各功能区域的分布，包括但不限于会议室、办