二零二四年度文化创意产业基地建设承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业基地建设承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3文化创意产业基地定义第二条合同标的2.1建设内容2.2建设地点2.3建设规模第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条发包方义务6.1资金保障6.2施工场地准备6.3行政手续办理第七条技术规范与标准7.1技术规范7.2建设标准7.3验收标准第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指根据本合同约定，承担文化创意产业基地建设任务的企业或组织，即甲方所指定的施工单位。1.2发包方定义发包方指根据本合同约定，负责组织、协调和管理文化创意产业基地建设项目的企业或组织，即乙方。1.3文化创意产业基地定义文化创意产业基地是指在本合同约定的建设地点，按照本合同约定的建设规模和标准，由承包方进行建设，旨在培育和促进文化创意产业发展的项目。第二条合同标的2.1建设内容承包方应按照本合同约定的设计和施工图纸，完成文化创意产业基地的建设工作，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2建设地点文化创意产业基地的建设地点位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。2.3建设规模文化创意产业基地的建设规模包括但不限于建筑面积____平方米，建筑高度____米，容积率____，绿化率____等，具体规模以甲方批准的设计方案为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本项目建设完成的全部工程量的预算总价，具体金额以双方确认的工程预算书为准。3.2价格调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致建设成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格，具体调整办法另行约定。3.3支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。支付方式可采取银行转账、支票支付等方式，具体支付方式由双方协商确定。第四条合同工期4.1开工日期本合同约定的开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误责任如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金；如发包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的责任。第五条承包方义务5.1施工质量承包方应按照合同约定的设计和施工标准，确保建设项目的质量，满足国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。5.3材料供应承包方应按照合同约定的时间和质量要求，向施工现场提供所需的建筑材料、设备等，确保工程顺利进行。第六条发包方义务6.1资金保障甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例，及时向乙方支付合同款项，确保工程建设的资金需求。6.2施工场地准备甲方应负责办理施工所需的相关行政手续，提供具备施工条件的场地，确保工程顺利开工。6.3行政手续办理甲方应协助乙方办理项目建设所需的各项行政手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。第八条合同变更8.1变更条件除非双方另有约定，任何一方提出合同变更请求的，应当书面提交至对方，并说明变更的理由和内容。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用因合同变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。如变更导致合同价格发生变动的，应当按照约定的价格调整机制进行调整。第九条违约责任9.1承包方违约承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2发包方违约发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当按照合同约定或者实际损失金额支付赔偿金。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。11.3合同解除条件任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：合同预算书、设计图纸、施工方案、变更协议等。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号签署。14.3备案程序本合同签署后，双方应当按照国家有关规定向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行过程的企业或个人。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、设计方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方应根据合同约定和实际情况，选择合适的第三方进行合作。2.2第三方委托甲方委托第三方履行合同义务的，应当与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照委托协议的约定，履行合同义务，并对其行为承担法律责任。3.2第三方权利限制第三方介入本合同履行的，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方违约责任第三方未按照委托协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应协调第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的款项。5.2第三方结算第三方完成合同义务后，甲乙双方应按照约定进行结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷解决第三方与甲乙双方发生纠纷的，可以通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定向法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方对第三方在履行合同过程中产生的损害赔偿责任的最高限额。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。7.3第三方责任限额适用第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，乙方应根据合同约定和实际情况承担相应责任，但不超过甲方对第三方的责任限额。第八条第三方保险8.1第三方保险必要性甲方应要求第三方购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。8.2第三方保险责任第三方保险合同应明确保险范围、保险金额、保险赔付等事项。8.3第三方保险理赔第三方发生保险事故的，甲乙双方应协助第三方进行理赔。第九条第三方退出与替换9.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定履行义务，或者发生其他违约行为的，甲乙双方有权要求第三方退出。9.2第三方替换程序甲方应选择合适的第三方替换退出方，并按照本合同约定的第三方选择与委托程序进行。第十条第三方资料提交10.1第三方资料第三方应向甲乙双方提交包括但不限于企业资质、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等资料。10.2第三方资料真实性第三方提交的资料应真实有效，如有虚假，第三方应承担相应法律责任。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同终止或解除之日起算，至甲乙双方书面同意解除保密义务之日止。11.3第三方违约保密条款如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并接受甲方的监督和管理。12.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方的监督和管理。12.3第三方与其他第三方关系第三方之间应相互协作、配合，共同完成合同义务。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入变更条件如合同履行过程中，需要第三方介入的，甲乙双方应书面确认。13.2第三方介入变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，明确第三方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同预算书详细列出工程项目的预算，包括但不限于土建、装饰、安装、园林绿化等各项工程的费用。附件二：设计图纸包含工程项目的整体设计图纸、施工图纸及相关技术文件。附件三：施工方案详细说明施工过程中的具体施工方案，包括施工工艺、施工组织设计等。附件四：变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议，明确变更的内容、范围和影响。附件五：第三方委托协议如涉及第三方委托，需提供第三方委托协议，明确双方的权责。附件六：第三方资质证明提供第三方的企业资质、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等资料。附件七：保险单据提供第三方购买的保险单据，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。附件八：验收报告工程竣工后，提供验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。附件九：支付凭证记录合同款项的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件十：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行义务。2.延迟履行合同义务，导致工程进度延误。3.工程质量不符合合同约定。4.未按照合同约定支付款项。5.未按照合同约定提供施工条件或材料。6.违反合同中的保密义务。责任认定：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算公式进行计算。例如，延迟履行违约金计算公式为：延迟履行天数×每日违约金比例×合同金额。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为导致的工程进度延误，应根据合同约定的工程进度计划进行责任认定。4.工程质量不符合合同约定的，应由违约方负责修复或重新施工，并承担相应费用。5.违反保密义务的，应根据合同约定的保密内容和保密期限进行责任认定。全文完。二零二四年度文化创意产业基地建设承包合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条承包内容3.1建设内容3.2建设标准3.3技术要求第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式第五条合同期限5.1工期期限5.2延期规定第六条质量标准6.1建设质量6.2验收标准第七条安全责任7.1安全管理7.2安全事故处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的履行和监督12.1履行原则12.2履行监督第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）文化创意产业基地开发总公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建设集团有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条项目概述2.1项目名称：省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）文化创意产业基地建设项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等配套设施2.4项目预算：合同总价人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条承包内容3.1建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等3.2建设标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行3.3技术要求：承包方应按照发包方提供的设计图纸和技术文件进行施工，并保证施工质量符合相关法律法规和行业标准第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3支付方式：4.3.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款4.3.2工程进度达到约定的百分比后，发包方按照实际完成工程量支付相应进度款4.3.3工程验收合格后，发包方支付合同总价剩余的部分第五条合同期限5.1工期期限：自合同签订之日起至工程验收合格日止，共计个月5.2延期规定：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限，并约定相应的延期费用第六条质量标准6.1建设质量：工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求，达到优良标准6.2验收标准：工程验收应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准，经发包方组织验收合格后，视为工程验收合格第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付合同款项等9.2违约责任承担：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金，具体违约金数额双方协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或依法解除第十二条合同的履行和监督12.1履行原则：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务12.2履行监督：双方可相互监督对方的履行情况，对未按约定履行的一方有权要求其改正或承担违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定13.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）14.3合同签署人：14.3.1发包方：省（自治区、直辖市）市（地、州）县（市、区）文化创意产业基地开发总公司14.3.2承包方：X建设集团有限公司第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。2.第三方介入的情形2.1.1第三方作为供应商提供货物或服务；2.1.2第三方作为分包商参与工程分包；2.1.3第三方作为咨询、监理、检测等机构提供专业服务；2.1.4第三方作为金融机构提供融资服务；2.1.5第三方作为法律服务机构提供法律支持。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体情况予以明确。合同中应设定第三方责任限额的计算方式、限额数值以及超过限额的责任承担方式。4.第三方义务与责任4.1第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的货物或服务质量、安全性能等负责。4.2第三方介入时，应明确其与甲乙方的权益划分，包括但不限于权益分配、风险承担、违约责任等。4.3第三方如未能履行合同义务或造成甲乙方损失，应承担相应的违约责任或赔偿责任。5.第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方介入进行充分沟通与协调，确保合同履行的高效与顺畅。5.2甲乙双方应对第三方介入的项目进行严格管理，确保第三方的履约能力与质量。6.第三方违约处理6.1第三方如发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定处理，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。7.第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、终止或解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应确保第三方合同的履行，不得无故拖欠货款、服务费等。8.第三方合同的签订与履行8.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同的标的、质量、期限、价款等要素。8.2甲乙双方应监督第三方合同的履行，确保合同约定的权利与义务得到履行。9.第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定或协商一致的原则。9.2甲乙双方变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响本合同的履行。10.第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点应为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目设计图纸和技术文件附件三：工程量清单和预算明细附件四：付款凭证和进度款支付证明附件五：工程验收报告附件六：违约金计算公式及相关依据附件七：保密协议附件八：第三方合同范本附件九：安全事故应急预案附件十：法律意见书附件一：合同主体资质证明详细要求：发包方和承包方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明