店铺合同提前解约模

店铺合同提前解约模版本合同目录一览1.解约事由1.1解约原因1.2解约通知2.解约条件2.1通知期限2.2解约程序3.解约效力3.1解约生效时间3.2解约后的权益处理4.违约责任4.1解约方的违约责任4.2守约方的权利保障5.经济赔偿5.1解约赔偿金额5.2赔偿支付方式6.合同解除后的合作事项6.1交接事宜6.2店铺转让7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1协商解决8.2法律途径9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.合同的签订、生效和终止10.1签订日期10.2生效条件10.3合同终止11.其他条款11.1补充协议11.2附件12.签署页12.1甲方签署12.2乙方签署13.日期13.1签署日期14.附件14.1店铺合同解除协议细节14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.解约事由1.1解约原因a)双方协商一致解除；b)不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免；c)对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；d)法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。1.2解约通知2.解约条件2.1通知期限解约方应至少在解约生效日前三十日通知守约方，除非因不可抗力或其他特殊情况，双方可协商缩短通知期限。2.2解约程序解约方按照本合同约定的通知期限和方式向守约方发出解约通知书，守约方在收到解约通知书后，按照双方约定的程序进行解约。解约生效后，双方应立即停止履行合同义务，但本合同解除前的权利义务继续有效，直至合同解除。3.解约效力3.1解约生效时间本合同自解约通知书送达守约方之日起，解除双方的权利义务关系。解约生效后，本合同约定的权利义务即告终止。3.2解约后的权益处理解约生效后，双方应对合同解除前的权益进行妥善处理，包括但不限于：a)结算合同解除前的债务和债权；b)交接合同涉及的财产、资料和信息；c)处理合同解除后可能产生的后续事宜。4.违约责任4.1解约方的违约责任解约方违反本合同约定，无正当理由提前解除合同的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同解除前三个月的租金总额。4.2守约方的权利保障守约方有权要求解约方按照本合同约定支付违约金，并有权要求解约方承担因违约导致的损失赔偿。5.经济赔偿5.1解约赔偿金额解约方应向守约方支付解约赔偿金，赔偿金为本合同解除前三个月的租金总额。5.2赔偿支付方式解约方应在解约生效后十个工作日内，将赔偿金支付给守约方。赔偿金支付方式为本合同约定的租金支付方式。6.合同解除后的合作事项6.1交接事宜解约生效后，双方应按照本合同约定的程序和方式，进行财产、资料和信息的交接。交接过程中，双方应互相配合，确保交接顺利进行。6.2店铺转让如解约方为店铺承租人，解约生效后，解约方应将店铺权益转让给守约方，包括但不限于：店铺装修、设备、库存等。转让价格和方式由双方协商确定。为确保合同的履行，双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律途径如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合合同的目的和诚实信用原则。10.合同的签订、生效和终止10.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行。10.3合同终止a)双方协商一致终止；b)合同解除；c)合同到期，且双方未续签；d)法律、法规、政策等客观原因导致合同终止。11.其他条款11.1补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：a)店铺租赁合同；b)店铺转让协议；c)相关法律法规、政策文件。12.签署页12.1甲方签署甲方（盖章）：12.2乙方签署乙方（盖章）：13.日期13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.附件14.1店铺合同解除协议细节14.2相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应责任。第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.3第三方权利第三方依据本合同约定，享有其合法权益，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同履行过程中涉及第三方介入，双方应在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。如合同中未明确，双方可另行签订补充协议，就第三方的权利、义务和责任进行约定。16.2第三方责任限额除非双方另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不应超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方仅承担其约定的责任。16.4第三方介入的程序第三方介入本合同，应遵循合同约定的程序。未经甲方和乙方同意，第三方不得单方面改变合同约定。16.5第三方介入的终止第三方介入本合同，可在合同约定的事由发生时终止。终止第三方介入后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。17.第三方介入的争议解决17.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方与甲方、乙方之间的争议，包括但不限于第三方的违约、侵权、责任限额等。18.第三方介入的法律适用与解释18.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。18.2第三方介入的条款解释，应遵循合同的目的和诚实信用原则。19.第三方介入的签署与生效19.1第三方介入的条款，应由甲方、乙方和第三方共同签署。19.2第三方介入的条款，自签署之日起生效。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的条款，可在合同约定的事由发生时终止。20.2第三方介入的条款，可在双方协商一致的情况下解除。21.附件21.1第三方介入协议21.2第三方提供的服务或履行的事务相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同本附件详细约定了店铺的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等。2.附件二：店铺转让协议本附件详细约定了店铺转让的条款，包括但不限于转让价格、转让程序、转让后的权益处理等。3.附件三：相关法律法规、政策文件本附件列出了本合同签订过程中涉及到的相关法律法规、政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《商业房地产租赁管理办法》等。4.附件四：第三方介入协议本附件详细约定了第三方的权利、义务和责任，包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。5.附件五：第三方提供的服务或履行的事务相关文件本附件列出了第三方提供的服务或履行的事务的相关文件，包括但不限于中介报告、评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按约定支付租金；b)乙方未按约定提供店铺；c)第三方未按约定提供服务；d)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约方的违约行为导致合同解除的，应承担合同解除后的相关责任；