2024年度杭州二手房购房绿色出行及交通配套合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房购房绿色出行及交通配套合同本合同目录一览1.购房绿色出行及交通配套概述1.1购房绿色出行定义1.2交通配套服务内容2.合同主体2.1购房者2.2杭州二手房交易平台3.绿色出行服务3.1公共交通出行优惠3.2自行车共享服务3.3新能源汽车充电设施4.交通配套服务4.1道路通行权4.2公共交通优化4.3停车设施5.服务期限与范围5.1服务期限5.2服务范围6.服务费用6.1绿色出行服务费用6.2交通配套服务费用7.服务提供与使用7.1服务提供方式7.2服务使用规则8.合同的履行与维护8.1购房者义务8.2杭州二手房交易平台义务9.违约责任9.1购房者违约责任9.2杭州二手房交易平台违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.购房绿色出行及交通配套概述1.1购房绿色出行定义购房绿色出行是指购房者在本合同有效期内，购买杭州二手房时，所享受的由杭州二手房交易平台提供的，旨在鼓励和支持购房者在购房后选择环保、低碳、高效的出行方式，减少私家车使用，降低交通拥堵和空气污染，提升购房者生活品质的一系列优惠和便利措施。1.2交通配套服务内容交通配套服务包括但不限于公共交通出行优惠、自行车共享服务、新能源汽车充电设施等，具体服务内容由杭州二手房交易平台根据实际情况提供。2.合同主体2.1购房者购房者是指在本合同签订时具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。2.2杭州二手房交易平台杭州二手房交易平台是指杭州二手房交易市场及其运营机构，负责提供购房绿色出行及交通配套服务。3.绿色出行服务3.1公共交通出行优惠购房者在本合同有效期内，凭购房合同和购房者有效身份证件，可享受杭州公交、地铁等公共交通出行的优惠，具体优惠政策由杭州二手房交易平台制定并公示。3.2自行车共享服务购房者在本合同有效期内，凭购房合同和购房者有效身份证件，可在杭州市范围内免费使用自行车共享服务，具体使用规则和范围由杭州二手房交易平台制定并公示。3.3新能源汽车充电设施购房者在本合同有效期内，凭购房合同和购房者有效身份证件，可在杭州市范围内的新能源汽车充电设施免费充电，具体充电设施位置和数量由杭州二手房交易平台确定并公示。4.交通配套服务4.1道路通行权购房者在本合同有效期内，凭购房合同和购房者有效身份证件，可在杭州市范围内享受一定的道路通行权，包括但不限于公交车道、限行区域通行等，具体通行政策由杭州二手房交易平台制定并公示。4.2公共交通优化杭州二手房交易平台应积极协调相关部门，优化购房者的公共交通出行路线和时间，提高购房者出行效率，具体优化措施由杭州二手房交易平台制定并公示。4.3停车设施购房者在本合同有效期内，凭购房合同和购房者有效身份证件，可在杭州市范围内的停车设施享受优惠或免费停车，具体优惠政策由杭州二手房交易平台制定并公示。5.服务期限与范围5.1服务期限购房绿色出行及交通配套服务的期限为购房合同签订之日起至购房合同约定交付房屋之日止。5.2服务范围购房绿色出行及交通配套服务范围为杭州市。6.服务费用6.1绿色出行服务费用购房绿色出行服务费用为零元，杭州二手房交易平台不收取购房者任何费用。6.2交通配套服务费用交通配套服务费用为零元，杭州二手房交易平台不收取购房者任何费用。8.合同的履行与维护8.1购房者义务购房者应按照合同约定，选择绿色出行方式，减少私家车使用，降低交通拥堵和空气污染。8.2杭州二手房交易平台义务杭州二手房交易平台应按照合同约定，提供购房绿色出行及交通配套服务，并积极协调相关部门，优化购房者的出行环境。9.违约责任9.1购房者违约责任购房者未按照合同约定选择绿色出行方式，或违反交通配套服务使用规则的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由杭州二手房交易平台根据实际情况确定。9.2杭州二手房交易平台违约责任杭州二手房交易平台未按照合同约定提供购房绿色出行及交通配套服务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由杭州二手房交易平台根据实际情况确定。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，书面签署解除协议。12.保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与合同履行相关的其他信息。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向杭州市房地产交易中心申请调解；调解不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。14.2合同的解释权本合同的解释权归杭州二手房交易平台所有。14.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，但在本合同履行过程中可能涉及到的服务提供者、协助者或其他利益相关方。第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、充电设施提供商等。2.第三方介入的情形第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，由于第三方提供的服务或协助而导致第三方直接或间接参与合同的履行。例如，购房者使用自行车共享服务时，第三方为自行车共享服务的提供者。3.第三方责任限额第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方介入时，甲乙双方仍有权要求第三方按照约定履行合同义务。然而，如果第三方未能按照约定履行义务或存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额以其应当承担的合同义务为限。4.第三方义务与责任第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的约定履行合同义务。第三方如未能按照约定履行义务或存在过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三方应承担的责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。5.第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方根据本合同追究第三方责任的权利。6.第三方介入的额外条款与说明甲乙双方在本合同中可增加额外条款，明确第三方介入时的具体权利义务。例如，可以增加条款规定第三方介入时的服务标准、质量要求、责任限额等。同时，甲乙双方应在合同中说明第三方介入时可能产生的费用、时间安排等。7.第三方介入的变更与解除甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。变更或解除合同不影响甲乙双方根据本合同追究第三方责任的权利。8.第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方发生合同争议，甲乙双方有权通过友好协商解决；协商不成的，可以向杭州市房地产交易中心申请调解；调解不成的，任何一方均有权向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款甲乙双方与第三方签订的合同中，可以包含保密条款。保密条款应明确保密信息范围、保密义务与期限等。10.第三方介入的法律适用与争议解决甲乙双方与第三方签订的合同，其签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的其他条款甲乙双方与第三方签订的合同，可以包含其他条款，如不可抗力、合同的解释权、合同的生效与终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房绿色出行服务优惠政策详细列出购房者可以享受的公共交通出行的优惠政策，包括优惠政策的具体内容、使用条件、优惠幅度等。2.附件二：自行车共享服务使用规则详细列出自行车共享服务的使用规则，包括服务范围、使用时间、租借方式、归还规定、损坏赔偿等。3.附件三：新能源汽车充电设施分布图提供杭州市范围内新能源汽车充电设施的分布图，标注充电设施的位置、类型、充电费用等。4.附件四：交通配套服务优化措施详细列出杭州二手房交易平台协调相关部门优化的交通配套服务措施，包括公交线路优化、地铁站点增设、停车设施改善等。5.附件五：第三方服务提供者名单及联系方式列出所有可能提供服务的第三方服务提供者的名单和联系方式，以便购房者咨询和使用。6.附件六：合同履行过程中涉及的费用明细详细列出合同履行过程中可能产生的费用，包括服务费用、费用支付方式、支付时间等。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，并提供简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.购房者违约行为购房者未按照合同约定选择绿色出行方式，或违反交通配套服务使用规则的，将被视为违约。例如，购房者未使用公共交通出行，而是选择私家车出行，造成交通拥堵。2.杭州二手房交易平台违约行为杭州二手房交易平台未按照合同约定提供购房绿色出行及交通配套服务的，将被视为违约。例如，杭州二手房交易平台未能提供自行车共享服务，或未能优化公共交通路线。3.第三方违约行为第三方服务提供者未按照合同约定提供服务，或存在过错的，将被视为违约。例如，自行车共享服务提供者未能及时提供自行车，或新能源汽车充电设施提供商未能提供充电服务。4.违约责任认定标准违约行为的责任认定标准如下：（1）购房者违约责任：购房者应承担违约行为所造成的直接经济损失，并向杭州二手房交易平台支付违约金。（2）杭州二手房交易平台违约责任：杭州二手房交易平台应承担