标准砌体分包合同

标准砌体分包合同合同编号：__________标准砌体分包合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工程中的砌体分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同范围及分包内容2.1乙方负责本合同工程范围内的砌体施工，包括但不限于：（1）砌体结构施工；（2）砌体防水施工；（3）砌体保温施工；（4）砌体装饰施工；（5）其他与砌体施工相关的工程。2.2乙方应按照甲方的要求和技术标准，完成砌体工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付3.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同价的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同价的10%。3.3乙方应按照甲方要求，提供合法有效的税务发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格的标准为：符合国家及行业相关法律法规、规范标准、设计文件和本合同的要求。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并承担由此产生的费用。五、工期及进度5.1乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。5.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排施工力量，确保工程进度。5.3乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应确保施工现场的清洁卫生，做到文明施工。6.3乙方应承担因施工安全事故产生的全部责任。七、违约责任7.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：工期延误、质量问题、安全事故等。7.2甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：付款延误、工程变更等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.安全生产管理制度5.质量检验标准和方法6.工程进度计划和付款计划7.安全防护措施及文明施工要求8.法律法规、规范标准及相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定时间完成工程，或未按照甲方要求的时间节点提交工程进度报告。2.质量问题：乙方施工的工程质量不符合约定标准，包括设计要求、规范标准等。3.安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告或采取措施，造成人员伤亡或财产损失。4.付款延误：甲方未按照约定时间支付合同价款。5.工程变更：甲方未经乙方同意，对工程内容、规模、进度等进行变更。三、法律名词及解释：1.砌体工程：指用砖、砌块、石材等建筑材料砌筑成的墙体、柱子等结构工程。2.分包：指总包单位将其所承包的工程中的一部分工作委托给其他单位或个人施工。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程是否符合约定标准和要求的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：加强双方沟通，明确工程进度计划；乙方合理安排施工力量，确保工程进度。2.质量问题：解决办法：乙方应严格按照技术标准施工，甲方加强对工程质量的监督检查；发现问题及时整改。3.安全事故：解决办法：乙方加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定；发生事故及时报告并采取措施。4.付款延误：解决办法：甲方按照约定时间节点支付合同价款，如遇特殊情况，提前沟通协商付款事宜。5.工程变更：解决办法：变更内容应双方协商一致，并签订补充协议；乙方根据变更要求调整施工计划。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行的住宅、商业等项目中的砌体工程分包。2.建筑工