2024版房地产经纪与合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪与合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构地址1.3房地产经纪机构联系方式1.4合作方名称1.5合作方地址1.6合作方联系方式2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期2.2合同生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.房地产项目信息4.1房地产项目名称4.2房地产项目地址4.3房地产项目类型4.4房地产项目面积4.5房地产项目用途5.合作双方的权利和义务5.1房地产经纪机构权利5.1.1信息提供权5.1.2服务费用收取权5.1.3合作方违约处理权5.2房地产经纪机构义务5.2.1信息保密义务5.2.2服务质量保证义务5.2.3违约责任承担义务5.3合作方权利5.3.1信息查询权5.3.2服务接受权5.3.3合同解除权5.4合作方义务5.4.1合同履行义务5.4.2保密义务5.4.3违约责任承担义务6.服务内容及要求6.1房地产经纪机构服务内容6.1.1市场调研6.1.2客户需求分析6.1.3房源推广6.1.4约谈看房6.1.5合同签订6.1.6收费服务6.2合作方服务内容6.2.1房源提供6.2.2客户信息反馈6.2.3合同执行监督7.服务费用及支付方式7.1服务费用标准7.1.1成交佣金比例7.1.2其他服务费用7.2支付方式7.2.1付款时间7.2.2付款方式7.2.3付款凭证8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方违约8.1.3法律法规变更8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2合作方退出8.2.3房地产项目结束9.违约责任9.1违约情形9.1.1未能履行合同义务9.1.2未能按时支付费用9.1.3泄露客户信息9.2违约责任承担9.2.1赔偿损失9.2.2返还费用9.2.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1适用法律11.2争议管辖11.2.1管辖法院11.2.2管辖仲裁机构12.合同附件12.1房地产项目详情12.2合作方资质证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：省市区街道号1.4合作方名称：房地产开发有限公司1.5合作方地址：省市区街道号2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件：如双方均同意，可在合同到期前一个月内协商续签4.房地产项目信息4.1房地产项目名称：花园4.2房地产项目地址：省市区街道号4.3房地产项目类型：住宅4.4房地产项目面积：10000平方米4.5房地产项目用途：居住5.合作双方的权利和义务5.1房地产经纪机构权利5.1.1信息提供权：经纪机构有权向合作方提供市场调研报告、客户需求分析等必要信息。5.1.2服务费用收取权：经纪机构有权按照合同约定收取服务费用。5.1.3合作方违约处理权：如合作方违约，经纪机构有权解除合同并追究违约责任。5.2房地产经纪机构义务5.2.1信息保密义务：经纪机构对合作方提供的信息负有保密义务。5.2.2服务质量保证义务：经纪机构保证提供的服务达到行业标准。5.2.3违约责任承担义务：如经纪机构违约，应承担相应的违约责任。5.3合作方权利5.3.1信息查询权：合作方有权查询经纪机构提供的信息。5.3.2服务接受权：合作方有权接受经纪机构提供的服务。5.3.3合同解除权：如经纪机构违约，合作方有权解除合同。5.4合作方义务5.4.1合同履行义务：合作方应按照合同约定履行相关义务。5.4.2保密义务：合作方对经纪机构提供的信息负有保密义务。5.4.3违约责任承担义务：如合作方违约，应承担相应的违约责任。6.服务内容及要求6.1房地产经纪机构服务内容6.1.1市场调研：经纪机构负责进行市场调研，收集相关数据和信息。6.1.2客户需求分析：经纪机构根据市场调研结果，分析客户需求。6.1.3房源推广：经纪机构负责推广房地产项目，包括线上和线下推广。6.1.4约谈看房：经纪机构负责安排客户看房，并协调相关事宜。6.1.5合同签订：经纪机构协助合作方与客户签订购房合同。6.1.6收费服务：经纪机构提供上述服务，并按照合同约定收取费用。6.2合作方服务内容6.2.1房源提供：合作方负责提供房地产项目的房源信息。6.2.2客户信息反馈：合作方负责向经纪机构反馈客户信息。6.2.3合同执行监督：合作方负责监督合同执行情况。8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准8.1.1成交佣金比例：房地产成交总价的2%作为经纪机构的佣金。8.1.2其他服务费用：根据具体服务内容和客户需求，另行协商确定。8.2支付方式8.2.1付款时间：成交后5个工作日内支付佣金。8.2.2付款方式：通过银行转账支付，转账信息由经纪机构提供。8.2.3付款凭证：付款方需提供转账凭证给经纪机构作为付款证明。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：经双方协商一致，可解除合同。9.1.2一方违约：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.3法律法规变更：因法律法规变更导致合同无法履行时，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满：合同期限届满且未续签的，合同自然终止。9.2.2合作方退出：合作方单方面退出合作的，合同终止。9.2.3房地产项目结束：房地产项目结束后，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未能履行合同义务：未按合同约定履行服务或义务的。10.1.2未能按时支付费用：未按时支付佣金或其他费用的。10.1.3泄露客户信息：未经授权泄露客户信息的。10.2违约责任承担10.2.1赔偿损失：违约方需赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.2.2返还费用：违约方需返还已收费用。10.2.3其他违约责任：根据违约情形，承担相应的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商：通过友好协商解决争议。11.1.2仲裁：协商不成，提交至仲裁委员会仲裁。11.1.3诉讼：协商和仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会。11.2.2法院：合同签订地人民法院。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.1.1适用法律：中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1管辖法院：合同签订地人民法院。12.2.2管辖仲裁机构：仲裁委员会。13.合同附件13.1房地产项目详情：包括项目规划、配套设施、销售政策等。13.2合作方资质证明：包括营业执照、资质证书等。13.3其他相关文件：如市场调研报告、客户需求分析报告等。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人员：甲方（房地产经纪机构）代表：；乙方（合作方）代表：14.4合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房地产经纪活动中，除甲乙双方以外的，为完成房地产交易或提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面约定第三方介入的具体事项和方式。3.第三方介入的职责3.1第三方负责协助甲乙双方完成房地产交易，包括但不限于：3.1.1提供交易咨询服务；3.1.2协调交易流程；3.1.3评估交易风险；3.1.4监督交易执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照合同约定履行职责，确保交易顺利进行。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额为第三方收取服务费用的总额。6.2如因第三方原因导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。7.甲乙双方额外条款及说明7.1.1房地产项目相关资料；7.1.2交易双方的身份证明；7.1.3合同相关文件。7.2甲乙双方应配合第三方完成工作，确保交易顺利进行。7.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的相关费用。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行交易。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。8.4第三方不得违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更。9.2合同变更不影响本合同的效力。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成，提交至仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入结束后，合同终止。12.2合同终止不影响甲乙双方的权利和义务。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入协议；13.2第三方资质证明；13.3其他相关文件。14.第三方介入的合同签署14.1签署日期：同本合同签署日期14.2签署地点：同本合同签署地点14.3签署人员：甲乙双方代表及第三方代表14.4合同份数：一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详情详细要求：包含项目规划、配套设施、销售政策、项目图纸等。说明：附件应真实反映项目情况，便于合作双方和第三方了解项目信息。2.合作方资质证明详细要求：提供营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：证明合作方具备合法经营资格和能力。3.市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、客户需求分析等。说明：报告应客观、真实，为合作提供决策依据。4.客户需求分析报告详细要求：分析客户购房需求、偏好、预算等。说明：报告应有助于经纪机构提供针对性的服务。5.房地产交易合同详细要求：包含交易双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：合同应明确甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。说明：协议应确保第三方在合作中的合法地位。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备提供服务的能力。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他必要文件。说明：如贷款合同、产权证、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定履行服务或义务。1.2未能按时支付费用。1.3泄露客户信息。1.4提供虚假信息。1.5违反法律法规。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿损失：赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.1.2返还费用：返还已收费用。2.1.3其他违约责任：根据违约情形，承担相应的其他责任。3.违约责任示例3.1违约方未能按时支付佣金，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.2违约方泄露客户信息，应承担相应的法律责任，并向客户赔偿损失。3.3违约方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产经纪与合作合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.定义与解释2.1合同术语定义2.2相关法律法规解释3.双方基本信息3.1房地产经纪机构信息3.2合作方信息3.3房地产项目信息4.合作内容与范围4.1合作项目概述4.2合作内容具体条款4.3合作范围界定5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付时间节点5.3违约责任与费用追讨6.合作期限与终止6.1合作期限约定6.2终止条件与程序6.3终止后的处理事宜7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3保密信息的披露限制8.违约责任8.1违约情形列举8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他条款10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同变更与解除10.4合同生效与终止11.合同附件11.1房地产项目信息表11.2合作协议明细表11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体资格确认12.2签署时间与地点12.3签署代表授权13.合同备案与登记13.1备案与登记要求13.2备案与登记机构13.3备案与登记材料14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：合作协议明细表14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确房地产经纪机构与合作方在房地产经纪业务中的合作关系，遵循公平、自愿、诚实信用的原则，实现双方互利共赢。第二条定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“房地产经纪机构”指具备房地产经纪资质，依法从事房地产经纪业务的机构；“合作方”指与房地产经纪机构合作进行房地产经纪业务的单位或个人；“房地产项目”指合作方委托房地产经纪机构进行推广和销售的房地产项目。2.2相关法律法规解释本合同中涉及的法律法规，按照其最新版本和解释执行。第三条双方基本信息3.1房地产经纪机构信息房地产经纪机构名称：_______住所：_______法定代表人：_______营业执照号：_______3.2合作方信息合作方名称：_______住所：_______法定代表人：_______营业执照号：_______3.3房地产项目信息项目名称：_______项目地址：_______项目类型：_______项目面积：_______第四条合作内容与范围4.1合作项目概述本合同合作项目为_______，合作方委托房地产经纪机构进行推广和销售。4.2合作内容具体条款4.2.1房地产经纪机构负责项目的市场调研、推广宣传、客户接待、合同签订等经纪服务；4.2.2合作方负责提供项目资料、配合房地产经纪机构进行推广、协调项目交易等。4.3合作范围界定合作范围限于本合同约定的房地产项目，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、合同签订等经纪服务。第五条服务费用与支付5.1服务费用计算方式服务费用按实际成交额的_______%计算。5.2费用支付时间节点5.2.1房地产经纪机构完成合同约定的服务后，合作方应在_______个工作日内支付相应服务费用；5.2.2如因房地产经纪机构原因导致项目未能成交，合作方有权在_______个工作日内要求退还已支付的服务费用。5.3违约责任与费用追讨如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合作期限与终止6.1合作期限约定本合同合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2终止条件与程序6.2.1如合作期限届满，双方未续签本合同，合作终止；6.2.2如一方违约，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应责任。6.3终止后的处理事宜6.3.1合作终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、退还保证金等；6.3.2合作终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的房地产项目信息、客户信息、商业秘密等均为保密信息。7.2保密义务与责任7.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2如因一方泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约情形列举8.1.1合作方未按约定支付服务费用；8.1.2房地产经纪机构未按约定履行经纪服务；8.1.3合作方提供虚假项目信息；8.1.4房地产经纪机构泄露合作方保密信息；8.1.5一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；8.2.2因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按本合同约定的服务费用计算；8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请书；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起_______日内受理仲裁；9.3.3仲裁庭应在受理仲裁之日起_______日内作出仲裁裁决。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产项目信息表、合作协议明细表等。10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.2.2通知送达日期以收件人签收或发送成功之日起计算。10.3合同变更与解除10.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；10.3.2合同解除需符合法定或约定条件，并履行相应的通知义务。10.4合同生效与终止10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.4.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件清单11.1附件一：房地产项目信息表11.2附件二：合作协议明细表11.3附件三：其他相关文件清单第十二条合同签署12.1签署主体资格确认双方签署本合同时，应确保具备完全民事行为能力和签署合同的资格。12.2签署时间与地点本合同签署时间为_______年_______月_______日，签署地点为_______。12.3签署代表授权双方签署本合同时，应由法定代表人或授权代表签署，并附上授权委托书。第十三条合同备案与登记13.1备案与登记要求本合同需按照相关法律法规要求进行备案与登记。13.2备案与登记机构本合同备案与登记机构为_______。13.3备案与登记材料备案与登记所需材料包括但不限于本合同、营业执照、法定代表人身份证明等。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产项目信息表14.2附件二：合作协议明细表14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订时的合作方，且其介入目的应与本合同履行相关。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额为_______元。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成甲乙双方损失的情形。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同目的；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量；3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供项目信息、客户资料等；3.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定，履行保密义务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成代理、代表或雇佣关系。4.2第三方与甲乙双方各自的权利义务，由本合同约定。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。5.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签署书面变更协议。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。6.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、通讯费等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条。7.2第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第九条。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方介入后，甲乙双方及第三方仍应遵守本合同的保密条款。9.2第三方介入后，第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第十一条第三方介入后的责任承担11.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。11.2第三方责任承担方式参照本合同第八条。第十二条第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，如甲乙双方同意，可续签合同。12.2第三方介入后的合同续签，参照本合同第十条。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。13.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、类型、面积、价格等信息。说明：本附件用于明确合作项目的具体信息，作为合同附件。2.合作协议明细表要求：详细列出合作双方的权利义务、费用支付、合作期限等信息。说明：本附件用于明确合作双方在合同中的具体约定，作为合同附件。3.房地产经纪机构资质证明要求：提供房地产经纪机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明房地产经纪机构具备合法的经纪资质。4.合作方资质证明要求：提供合作方的营业执照、法定代表人身份证明等证明文件。说明：本附件用于证明合作方具备合法的经营资格。5.第三方资质证明要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备合法的服务能力。6.签署代表授权委托书要求：提供签署代表的有效授权委托书。说明：本附件用于证明签署代表的授权资格。7.争议解决协议要求：提供双方达成的争议解决协议。说明：本附件用于明确争议解决方式及程序。8.保密协议要求：提供双方签订的保密协议。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。9.费用支付凭证要求：提供费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本附件用于证明费用支付的实际情况。10.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按约定支付服务费用；房地产经纪机构未按约定履行经纪服务；合作方提供虚假项目信息；房地产经纪机构泄露合作方保密信息；第三方未按约定履行服务义务；一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；赔偿金额根据实际损失计算，包括直接经济损失、合理费用等；违约金按本合同约定的服务费用计算。3.违约行为示例说明：合作方未按约定支付服务费用：合作方应在合同约定的期限内支付服务费用，如逾期未支付，应向房地产经纪机构支付_______%的违约金；房地产经纪机构未按约定履行经纪服务：房地产经纪机构应在合同约定的期限内完成经纪服务，如未履行或未达到约定标准，应向合作方支付_______%的违约金；合作方提供虚假项目信息：如合作方提供虚假项目信息导致合同无法履行，应向房地产经纪机构支付_______%的违约金；房地产经纪机构泄露合作方保密信息：如房地产经纪机构泄露合作方保密信息，应向合作方支付_______%的违约金；第三方未按约定履行服务义务：第三方未按约定履行服务义务，应向甲乙双方支付_______%的违约金；一方违反保密条款，泄露对方商业秘密：如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应向对方支付_______%的违约金。全文完。2024版房地产经纪与合作合同2本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1房地产经纪公司信息1.2合作方信息1.3房地产基本信息2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合作范围3.房地产经纪服务内容及要求3.1房地产经纪服务内容3.2服务要求3.3服务期限3.4服务费用及支付方式4.合作方责任及义务4.1合作方责任4.2合作方义务4.3违约责任5.房地产经纪公司责任及义务5.1房地产经纪公司责任5.2房地产经纪公司义务5.3违约责任6.房地产交易流程及手续6.1交易流程6.2手续办理6.3交易税费7.房地产交易价格及佣金7.1房地产交易价格7.2佣金计算及支付8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1房地产经纪公司信息公司名称：[经纪公司名称]注册地址：[经纪公司注册地址]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份证号码：[身份证号码]1.2合作方信息公司名称：[合作方名称]注册地址：[合作方注册地址]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份证号码：[身份证号码]1.3房地产基本信息房地产位置：[具体地址]房地产面积：[面积]房地产用途：[用途]房地产权属：[权属情况]2.合同目的及范围2.1合同目的双方本着平等、自愿、诚信的原则，共同完成房地产交易，实现互利共赢。2.2合作范围本合同适用于房地产买卖、租赁等交易活动。3.房地产经纪服务内容及要求3.1房地产经纪服务内容提供房地产交易咨询、信息查询、交易撮合等服务。协助双方办理房地产交易手续。协助双方进行房地产交易谈判。3.2服务要求严格遵守国家法律法规及相关政策。诚信为本，保守客户秘密。及时、准确地提供房地产交易信息。3.3服务期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。3.4服务费用及支付方式服务费用为交易额的[费率]%。支付方式：交易完成后，由买方支付。4.合作方责任及义务4.1合作方责任按合同约定提供真实、准确的房地产信息。按时支付服务费用。配合房地产经纪公司完成交易手续。4.2合作方义务不得泄露客户信息。不得从事损害房地产经纪公司利益的行为。不得违反合同约定。5.房地产经纪公司责任及义务5.1房地产经纪公司责任提供专业、高效的房地产经纪服务。保守客户秘密。按合同约定提供服务。5.2房地产经纪公司义务及时沟通，确保交易顺利进行。不得泄露合作方信息。不得违反合同约定。6.房地产交易流程及手续6.1交易流程双方协商确定交易价格及条件。签订房地产买卖合同或租赁合同。办理房地产过户手续。支付交易款项。6.2手续办理房地产经纪公司协助办理房地产过户手续。双方提供相关证明材料。按照规定缴纳相关税费。7.房地产交易价格及佣金7.1房地产交易价格双方协商确定的交易价格为本合同附件一《房地产交易价格确认书》中载明的价格。7.2佣金计算及支付佣金为交易额的[费率]%。佣金支付时间为交易完成后，由买方支付给房地产经纪公司。8.合同变更及解除8.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。变更内容涉及合同目的、范围、服务内容、费用等核心条款的，应重新签订合同。8.2合同解除双方协商一致，可以解除合同。因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止条件房地产交易完成后，合同终止。合同解除后，合同终止。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年限]年。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件附件一：房地产交易价格确认书附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、测量机构、银行、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于提供专业服务、担保、融资、保险等。第三方介入需经甲、乙双方书面同意。15.3第三方责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务内容，不承担甲、乙双方之间的合同责任。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方同意第三方介入，并保证第三方具备相应的资质和条件。甲方应对第三方提供的服务质量负责。甲方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。16.2乙方额外条款乙方同意第三方介入，并保证第三方具备相应的资质和条件。乙方应提供第三方所需的信息和文件。乙方应确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方责任限于其直接提供的服务内容，不包括因甲、乙双方违约或第三方自身故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易额的[百分比]%。如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲、乙双方按各自责任承担。18.第三方资质要求18.1资质要求第三方应具备相应的资质证书，如注册会计师、评估师、测量