个人租房合同范本精简版

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的该房屋地址为：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及附属设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前将上一个月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，不得无故干扰乙方的正常居住。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方押金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房屋及附属设施符合合同约定，且安全、合格。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及设施，并爱护公共设施。（3）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。（4）合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋出租权的一方。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，如协商、诉讼等。8.合同签订地：合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，双方应在合同中明确宠物种类、数量及乙方的养宠义务，如宠物造成的损害赔偿等。补充条款：乙方养有宠物，应确保宠物不影响邻居正常生活，不得违反相关法律法规。宠物造成的损害，乙方应承担相应责任。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征求甲方同意，并在合同中约定改造范围、费用及恢复原状的期限。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，并在合同约定的期限内恢复房屋原状。3.共同居住人：乙方租赁房屋期间，如有共同居住人，应在合同中注明共同居住人的身份及责任。补充条款：乙方租赁房屋期间，如有共同居住人，应提前通知甲方，并注明共同居住人的身份信息。共同居住人应遵守本合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.房屋转租：乙方如需转租房屋，应遵守相关法律法规，并提前通知甲方，征得甲方同意。补充条款：乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应符合相关法律法规，否则乙方承担相应法律责任。5.提前解约：双方如需提前解约，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。补充条款：双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同