建筑工程独立施工合同样本

合同编号：__________独立施工合同样本合同双方：甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______鉴于甲方委托乙方进行_______建筑工程的施工，经双方友好协商，特订立本独立施工合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交工程预算，经甲方确认后按预算执行。2.3合同价格包含乙方施工范围内的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税金等。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为_______个月，自开工之日起计算。3.2乙方应按合同约定的工期保证工程顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。4.3工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限为_______年。第五条付款方式5.1甲方按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：（1）工程进度达到_______%，付款比例为_______%；（2）工程进度达到_______%，付款比例为_______%；（3）工程进度达到_______%，付款比例为_______%；（4）工程验收合格后，支付剩余款项。5.2乙方应开具合法的税务发票，甲方按约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定的工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×_______%。6.2甲方如未按约定时间支付款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×_______%。6.3双方因违反合同导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的施工资质。（2）合同中的工程规模、内容、价格、工期等核心条款应详细明确，避免产生歧义。（3）乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。（4）甲乙双方应按照约定时间履行付款、施工等义务，避免逾期产生违约金。（5）在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中出现的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立施工合同：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工，乙方独立完成施工任务，并与甲方签订合同。2.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。3.工期：指合同约定的工程完成所需的时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.质保责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定承担一定期限的工程质量保障责任。6.管辖权：指具有受理和审理案件的权利的法院。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求乙方在特定时间内完成工程，以满足甲方业务需求。补充条款：双方约定一个合理的期限，乙方应在这个期限内完成工程。如乙方未能按约定时间完成工程，应承担逾期违约金，具体金额双方协商确定。2.特殊情况：工程过程中，甲方提出增加或变更工程内容。补充条款：如甲方提出增加或变更工程内容，需与乙方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确增加或变更的工程内容、价格、工期等条款。3.特殊情况：工程验收过程中，乙方提供的工程质量不符合甲方要求。补充条款：双方约定一个合理的期限，乙方应在期限内按照甲方要求进行整改。如乙方未能在约定期限内整改到位，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担相应的法律责任。4.特殊情况：甲方逾期支付款项。补充条款：如甲方逾期支付款项，应按逾期天数向乙方支付违约