厦门市非住宅拆迁安置规定协议

合同编号：__________厦门市非住宅拆迁安置规定协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁范围与安置地点1.1拆迁范围：_______（具体地址）。1.2安置地点：_______（具体地址）。第二条拆迁房屋的认定2.1甲方应向乙方提供合法的房屋产权证书或者其他有效证明文件，以证明甲方对拆迁房屋拥有合法所有权。2.2乙方应向甲方提供与拆迁房屋相关的权属证明文件，以证明乙方对拆迁房屋的占用、使用状况。第三条补偿安置方式3.1甲方同意按照本协议的规定，对乙方的非住宅房屋进行补偿安置。3.2甲方根据乙方的实际损失，向乙方支付一次性补偿款，具体金额如下：（1）拆迁房屋的评估价值：_______元；（2）搬迁补助费：_______元；（3）临时安置补助费：_______元；（4）其他相关费用：_______元。上述款项总计：_______元。3.3甲方应在_______天内，将补偿款支付给乙方。第四条安置房屋的交付4.1甲方应在安置地点为乙方提供一套符合下列要求的安置房屋：（1）安置房屋的面积：_______平方米；（2）安置房屋的结构、质量应符合_______等相关标准；（3）安置房屋的水、电、燃气等设施应齐全并正常使用。4.2甲方应在_______天内，将安置房屋交付给乙方。第五条搬迁与安置5.1乙方应在协议签订后_______天内，完成搬迁工作。5.2乙方应在搬迁后_______天内，到甲方指定的地点领取补偿款和其他相关费用。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行安置房屋的交付工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为_______元。6.2本协议履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对拆迁房屋拥有合法所有权，提供相关证明文件。2.乙方应提供与拆迁房屋相关的权属证明文件，证明其占用、使用状况。3.甲方应按照本协议规定，对乙方的非住宅房屋进行补偿安置。4.甲方应在规定时间内，将补偿款支付给乙方。5.甲方应提供符合协议要求的安置房屋，并在规定时间内交付给乙方。6.乙方应在规定时间内完成搬迁，并领取补偿款和其他相关费用。7.双方应遵守协议约定，履行相关义务，如违反协议，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行协商解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.补偿安置：指拆迁人根据法律法规和协议约定，对被拆迁人的损失进行经济补偿，并提供安置房屋的行为。4.一次性补偿款：指拆迁人为补偿被拆迁人的房屋损失，一次性支付给被拆迁人的款项。5.搬迁补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用，支付给被拆迁人的款项。6.临时安置补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人临时安置期间的费用，支付给被拆迁人的款项。7.安置房屋：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于补偿被拆迁人原房屋损失的替代住房。8.违约金：指当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。特殊应用场合：1.乙方经营业务需要临时安置：场合描述：乙方是一家拥有大量员工的工厂，拆迁导致工厂需要临时安置，以确保业务正常运营。补充条款：双方同意，甲方应根据乙方的实际业务需求，提供合适的临时安置地点，确保乙方业务正常进行。同时，甲方应支付乙方因搬迁导致的业务中断损失。2.乙方需要特殊的房屋结构：场合描述：乙方是一家特殊的制造企业，需要特定的房屋结构来容纳其生产设备。补充条款：双方同意，甲方应根据乙方的特殊需求，提供符合其生产要求的安置房屋。如甲方无法提供符合要求的房屋，甲方应支付乙方因房屋结构不符导致的额外费用。3.乙方担心安置房屋的质量问题：场合描述：乙方对安置房屋的质量有所担忧，担心入住后会出现问题。补充条款：双方同意，甲方应对安置房屋的质量进行承诺，确保房屋符合相关质量标准。如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。附件列表：1.甲方房屋产权