农村个人土地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______，宗地总面积为_______平方米（具体地块位置和面积以附件《土地位置示意图》为准）。1.2土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总租金为_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。4.3乙方应在租赁土地上合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责维护土地范围内的基础设施，如道路、水利等。5.2乙方应合理使用基础设施，不得故意损坏。如乙方造成损坏，应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方因国家政策调整、征收土地等原因需要解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方未按照约定用途使用土地或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定用途使用土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3甲方未按照约定提供土地或提前解除合同，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、身份信息等真实准确，避免因主体不合法导致合同无效。2.土地情况：详细描述土地的位置、面积、用途等，以附件形式附上土地位置示意图，确保双方对土地情况有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限，如需续租应提前通知并签订新合同。4.租金及支付：约定租金标准、支付方式和时间，逾期支付租金的滞纳金标准。5.土地使用：规定乙方的土地使用范围、用途及禁止行为，确保乙方合法经营。6.维修保养：明确甲方维护基础设施的责任，乙方合理使用基础设施，避免故意损坏。7.合同变更解除：约定合同变更、解除的条件和程序，赔偿责任。8.违约责任：规定双方的违约行为及违约责任，确保合同的履行。9.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体土地上的农户或其他农业生产者依法取得的土地使用权。2.出租：指土地所有权人或承包经营权人将其土地使用权转让给他人的行为。3.承租：指租赁合同中取得土地使用权的一方。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。5.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用土地。6.滞纳金：逾期支付租金应支付的额外费用，作为违约的惩罚。7.维修保养：对土地及基础设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。8.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式和方法。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方承诺按照农业部门的要求进行种植，保证不使用违禁农药和化肥，保护土壤生态。甲方提供必要的农业技术支持，协助乙方提高产量。2.养殖业：乙方应遵守相关环保法规，确保养殖业不会对周边环境造成污染。甲方提供养殖所需的配套设施，如水源、粪便处理设施等。3.乡村旅游：乙方开展乡村旅游活动时，应注重保护当地文化和生态环境，不给当地居民带来不便。甲方协助乙方开展乡村旅游宣传，提高知名度。4.建设温室、大棚等设施：乙方建设温室、大棚等设施时，应符合当地发展规划，取得相关手续。甲方提供建设用地，协助乙方办理建设相关手续。5.举办大型活动：乙方举办大型活动时，应提前向甲方申请，并取得甲方同意