经典商业地产招商代理协议

合同编号：__________经典商业地产招商代理协议甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一条代理概述第二条代理范围和代理期限2.1乙方代理的范围为：_______（具体代理范围）。2.2乙方代理的期限为：自双方签订本协议之日起至项目招商工作全部完成之日止。第三条代理费用3.1乙方向甲方提供招商代理服务，甲方应支付乙方的代理费用，代理费用为：_______（具体代理费用）。3.2代理费用支付方式为：_______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3甲方应在支付代理费用后，按照乙方的合理要求，提供与招商相关的必要资料和协助。第四条乙方的权利和义务4.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权范围内以甲方的名义与租户进行洽谈、签订租赁合同等相关事宜。4.2乙方应尽到合理的注意义务，维护甲方的合法权益，并按照甲方的要求向甲方报告招商工作的进展情况。4.3乙方不得以甲方的名义从事与招商无关的活动，不得损害甲方的利益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供与招商相关的必要资料和协助，包括但不限于项目资料、租赁条件、租金定价等。5.2甲方应对乙方在招商过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应在代理费用支付后，按照乙方的合理要求，配合乙方完成招商工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照本协议的约定完成招商工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的法人或自然人，具备签订合同的资格。2.授权范围：明确乙方的代理范围，避免超越授权范围行事。3.代理费用：详细约定代理费用的金额、支付方式和时间，确保双方权益。4.保密义务：双方均有保密义务，不得泄露招商相关信息。5.违约责任：明确违约行为及违约责任，包括违约金和赔偿责任。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人和法人独立进行民事法律行为的能力。2.代理：代理人以被代理人的名义，在授权范围内进行法律行为。3.招商代理：指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找潜在租户并协助签订租赁合同等服务。4.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.民事诉讼：民事权益受到侵害时，当事人向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合：1.甲方为境外企业，乙方需为其提供中文招商服务。2.项目位于自由贸易区，乙方需具备相关领域专业知识。3.甲方要求乙方在特定时间内完成招商任务。4.乙方需协助甲方进行品牌宣传和市场推广。5.甲方提供物业为多功能商业综合体，乙方需熟悉各类商业业态。6.双方合作过程中产生知识产权，需明确归属。补充条款：1.甲方为境外企业，乙方需提供中文招商服务，包括制作中文招商资料、举办招商会等。2.鉴于项目位于自由贸易区，乙方需具备相关领域专业知识，并提供相关培训给甲方工作人员。3.甲方要求乙方在特定时间内完成招商任务，双方约定具体的完成时间为_______。4.乙方需协助甲方进行品牌宣传和市场推广，包括制定宣传方案、实施宣传活动等。5.甲方提供物业为多功能商业综合体，乙方需熟悉各类商业业态，并为甲方提供业态组合建议。6.双方合作过程中产生知识产权，归属如下：_______（具体归属条款