建筑拆除工程承包合同样本

合同编号：__________建筑拆除工程承包合同鉴于：1.业主为进行建筑拆除工程，需要委托承包商承担该工程的拆除工作；2.承包商愿意接受业主的委托，按照双方约定的条件承担该工程的拆除工作；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______建筑拆除工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：_______（具体拆除内容）第二条合同价格2.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2业主应按照本合同约定的付款方式及时向承包商支付合同价款。第三条付款方式3.1双方约定，本合同价款分为_______次支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一次支付：合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）第二次支付：工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。3.2业主支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。第四条工程期限4.1本工程的拆除工作自合同签订之日起算，预计_______天内完成。4.2承包商如因特殊情况不能按期完成拆除工作，应提前_______天向业主提出延期申请，并说明延期理由。业主有权根据实际情况决定是否同意延期。4.3工程延期导致的相关费用增加，按照双方约定承担。第五条工程质量5.1承包商应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为建筑拆除工程的委托方，应确保其对工程拥有合法的权利和所有权，或已获得相关授权。2.乙方为建筑拆除工程的承包方，应具备相应的资质和能力，包括但不限于专业施工人员、合法的施工许可等。3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，包括但不限于工程质量、工程期限、保密条款等。4.双方应在合同中明确约定工程总价款、付款方式、违约责任等关键条款，以确保双方的权益。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对本合同的内容的理解一致，如有疑问，应及时提出并进行澄清。解决办法：1.对于工程质量问题，可按照合同约定的质量标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。2.对于工程期限问题，如乙方因特殊情况不能按期完成拆除工作，应提前向业主提出延期申请，并说明延期理由。业主有权根据实际情况决定是否同意延期。3.对于保密信息泄露问题，如乙方违反保密条款，泄露了业主的商业秘密、技术秘密、市场信息等，乙方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.对于合同履行过程中的其他争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑拆除工程：指对既有建筑物进行拆除，包括结构、设施、装饰等全部或部分拆除的工作。2.承包方：指承担建筑拆除工程的一方，应具备相应的资质和能力。3.委托方：指委托承包方进行建筑拆除工程的一方，对工程拥有合法的权利和所有权。4.工程质量：指建筑拆除工程满足相关法律法规、国家标准和行业规范的程度。5.工程期限：指完成建筑拆除工程的时间限制。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.紧急拆除工程：例如，一栋老旧建筑存在安全隐患，需要立即拆除。在这种情况下，合同中可以增加紧急拆除条款，明确乙方在接到甲方通知后的第一时间内开始拆除工作，并相应调整工程期限和报酬。2.拆除过程中发现文物：如果在拆除过程中发现文物或其他具有保护价值的物品，乙方应立即停止施工，通知甲方并按照相关法律法规采取保护措施。在此情况下，合同中可以增加文物保护条款，明确乙方在发现文物时的责任和行动。3.拆除工程涉及相邻建筑物：当拆除工程影响到相邻建筑物时，合同中可以增加相邻建筑物保护条款，明确乙方在施工过程中应采取的措施，以防止对相邻建筑物造成损害。4.工程变更：如果在施工过程中，甲方要求对工程进行变更，如扩大拆除范围或增加拆除项目，合同中可以增加工程变更