2024年煤场场地租赁合同

合同编号：__________煤场场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______（详细地址）的煤场场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。2.乙方租赁该场地用于_______（填写租赁用途），并应严格按照我国法律法规进行合法经营。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/年。2.乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、场地使用及维修1.乙方应合理使用租赁场地，遵守我国的法律法规，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。2.在租赁期间，乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。3.租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。五、保险及责任1.乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁场地购买了_______（填写保险类型）保险，保险金额不得低于人民币_______元。2.乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。3.甲方应确保场地符合国家安全标准，如因场地原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。2.乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力。（2）乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。（4）乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。（5）乙方应购买相应的保险，确保保险金额符合合同约定。（6）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。4.保险：指乙方为租赁场地购买的保险，用于赔偿因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等。5.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定诉讼管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.煤场环保要求：场合描述：若租赁场地附近有环保要求，或煤场运营可能对环境造成影响。补充条款：双方应严格遵守国家和地方的环保法规，确保煤场运营过程中不对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。2.煤场安全监管：场合描述：若煤场涉及危险品运输、储存，需要遵守特殊的安全规定。补充条款：乙方应按照相关法律法规和行业标准，做好煤场的安全管理工作。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.煤场业务拓展：场合描述：若乙方在租赁期间需对煤场进行扩建或改造。补充条款：乙方如需进行扩建或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。扩建或改造费用由乙方承担。4.煤场租赁期满续约：场合描述：租赁期满后，乙方希望继续租赁场地。补充条款：租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致后，可