2024年度海南省二手房交易信息咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南省二手房交易信息咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2乙方（买方）名称：____________________1.3丙方（咨询方）名称：____________________第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务的范围：____________________2.2服务内容：____________________第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条服务费用4.1丙方提供二手房交易信息咨询服务的费用为：____________________4.2费用支付方式：____________________第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：____________________5.2乙方的权利和义务：____________________5.3丙方的权利和义务：____________________第六条保密条款6.1丙方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十一条合同的签订和生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的解除和终止12.1在合同有效期内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方。第十三条通知和送达13.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十四条附件14.1本合同附件包括：____________________（附件名称）等。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2乙方（买方）名称：____________________1.3丙方（咨询方）名称：____________________第二条合同标的2.1二手房交易信息咨询服务的范围：包括但不限于市场调研、房源信息收集、交易流程咨询、价格咨询、法律法规咨询等。2.2服务内容：丙方应根据甲乙双方的需求，提供真实、准确、及时的二手房交易信息，并按照约定提供咨询服务。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2丙方应在合同有效期内按照约定提供服务，确保甲乙双方能够顺利完成二手房交易。第四条服务费用4.1丙方提供二手房交易信息咨询服务的费用为：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式：甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付约定的服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供真实、准确、完整的个人信息和房源信息；5.1.2按照约定支付服务费用；5.1.3配合丙方完成二手房交易相关事宜。5.2乙方的权利和义务：5.2.1提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求；5.2.2按照约定支付服务费用；5.2.3配合丙方完成二手房交易相关事宜。5.3丙方的权利和义务：5.3.1按照约定提供真实、准确、及时的二手房交易信息咨询服务；5.3.2保密甲乙双方的个人信息、商业秘密及房源信息；5.3.3协助甲乙双方完成二手房交易相关事宜，并提供必要的协助和服务。第六条保密条款6.1丙方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲乙双方书面同意，丙方不得向任何第三方披露此类信息。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订和生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十二条合同的解除和终止12.1在合同有效期内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方。解除或终止本合同的，双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，直至合同约定的服务期限届满。第十三条通知和送达13.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。送达地址变更的，应书面通知对方。第十四条附件14.1本合同附件包括：《二手房交易信息咨询服务清单》、《乙方购房需求确认书》等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估方、贷款机构、税务机关、房产登记机关等。15.2第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范，并按照约定履行各自的权利和义务。第十六条第三方责任16.1第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并对因其提供的服务导致的甲乙双方损失承担赔偿责任。16.2第三方介入本合同项下的交易过程，应向甲乙双方披露其服务内容、费用及相关权益。16.3第三方不得未经甲乙双方同意，擅自变更或终止服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：人民币【】元整（大写：【】元整）。17.2第三方责任限额的确定，应参照相关法律法规及行业规范，并经甲乙双方协商一致。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方服务协议中进行明确。第十九条第三方服务协议19.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。第二十十条第三方变更20.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、责任人变更等，应及时通知甲乙双方。20.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方与变更后的第三方应继续履行本合同。第二十一条第三方违约21.1如第三方违反本合同或第三方服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十二条第三方解除或终止服务22.1第三方解除或终止服务的，应提前一个月通知甲乙双方。22.2第三方解除或终止服务后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十三条第三方介入的额外条款23.1如甲乙双方认为有必要，可以在本合同中增加其他与第三方介入相关的额外条款。23.2额外条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式订立。第二十四条第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲乙双方、丙方之间的关系，应在本合同及第三方服务协议中进行明确。24.2第三方应遵守本合同及第三方服务协议的约定，不得损害甲乙双方、丙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《二手房交易信息咨询服务清单》详细要求和说明：本附件列出了丙方提供咨询服务的具体内容，包括但不限于市场调研、房源信息收集、交易流程咨询、价格咨询、法律法规咨询等。附件二：《乙方购房需求确认书》详细要求和说明：本附件确认了乙方的购房需求，包括购房类型、预算、位置等，以便丙方提供更加精准的咨询服务。附件三：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。附件四：《房产评估报告》详细要求和说明：本附件为第三方评估机构提供的房产评估报告，用于确定房产的价值。附件五：《贷款申请表》详细要求和说明：本附件为乙方提交的贷款申请表，用于申请购房贷款。附件六：《税务发票》详细要求和说明：本附件为房产交易过程中产生的税务发票，用于证明交易税费的缴纳。附件七：《房产证》详细要求和说明：本附件为房产证复印件，用于证明房产的所有权。附件八：《身份证明》详细要求和说明：本附件为甲乙双方及丙方的身份证明复印件，用于确认各方的身份。附件九：《交易流水单》详细要求和说明：本附件为房产交易过程中的银行交易流水单，用于证明交易款项的支付和收取。附件十：《合同解除或终止协议》详细要求和说明：本附件用于记录合同解除或终止的情况和原因。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假、不准确、不完整的个人信息或房源信息。2.乙方提供虚假、不准确、不完整的个人信息或购房需求。3.丙方未能按照约定提供真实、准确、及时的二手房交易信息咨询服务。4.丙方未经甲乙双方同意，擅自变更或终止服务。5.第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范。责任认定标准：1.甲方、乙方提供虚假信息的，应承担因此造成的一切损失赔偿责任。2.丙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失