2024年度开封市商业大厦施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度开封市商业大厦施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条工程进度与交付4.1施工期限4.2工程进度计划4.3工程交付标准4.4验收程序第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收标准第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保责任第九条变更与调整9.1变更程序9.2变更费用9.3调整机制第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签订地点14.4合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订。第二条工程概况2.1工程名称开封市商业大厦施工工程2.2工程地点开封市区路号2.3工程规模商业大厦，总建筑面积约为平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整），币种为人民币。3.2价格调整机制如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例分期支付工程款。3.4支付进度工程进度达到约定的百分比后，甲方支付相应比例的工程款。第四条工程进度与交付4.1施工期限本工程自开工之日起，共计个月，即年完成。4.2工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.3工程交付标准工程完成后，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.4验收程序工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，验收合格后办理工程移交手续。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查和控制。5.3质量验收标准工程验收合格标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量。6.3材料质量要求乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关法律法规、行业标准的材料。第八条环境保护8.1环保要求乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方环保法规，采取有效措施，防止污染环境。8.2环保措施乙方应配备相应的环保设施，如污水处理、废气处理设备等，并做好施工现场的绿化、降尘、降噪等工作。8.3环保责任乙方应对因施工造成的环保问题承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。第九条变更与调整9.1变更程序如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更费用变更费用按照双方协商确定的方式承担。9.3调整机制双方应根据实际情况，及时调整施工计划和合同价款。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿具体赔偿金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构如选择诉讼，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院；如选择仲裁，X仲裁委员会为争议解决机构。11.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件本合同在工程验收合格、甲方支付完合同价款后终止。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。13.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件附件包括：合同图纸、技术规范、工程量清单等。14.3合同签订地点本合同于X市X区X路X号签订。14.4合同修订记录本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构、金融机构等，并非甲乙双方雇佣或控制的个体或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度审计、资金监管等环节。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订第三方服务合同。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的工程关键节点或双方约定的时间介入。2.3第三方报告第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供介入过程中的报告。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定，客观、公正地履行介入职责，并对其提供的报告真实性、准确性承担责任。3.2第三方限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同第三方服务费的倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方要求提供相关服务。4.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方，对其施工过程进行客观监督。第五条第三方介入费用5.1第三方服务费第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务合同中明确。5.2费用支付方式甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例分期支付第三方服务费。第六条第三方变更及解除6.1变更程序如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除程序第三方服务合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除合同。第七条第三方违约处理7.1违约行为包括但不限于未按约定时间提供报告、报告不真实、不准确等。7.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交X仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如选择诉讼，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院；如选择仲裁，X仲裁委员会为争议解决机构。8.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件本合同在工程验收合格、甲方支付完合同价款后终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。10.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条其他条款11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件附件包括：合同图纸、技术规范、工程量清单等。11.3合同签订地点本合同于X市X区X路X号签订。11.4合同修订记录本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术规范附件三：工程量清单附件四：工程进度计划附件五：施工质量标准附件六：材料供应合同附件七：设备供应合同附件八：第三方服务合同附件九：工程验收标准附件十：安全文明施工标准附件十一：环保要求及相关标准附件十二：保密协议附件十三：争议解决协议附件十四：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.乙方未按约定使用材料和设备。5.乙方未按约定进行环保措施。6.乙方未按约定进行保密。7.第三方未按约定时间提供报告。8.第三方报告不真实、不准确。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.乙方施工质量不符合约定标准，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。4.乙方未按约定使用材料和设备，乙方应承担更换材料和设备的费用，并支付违约金，违约金为更换费用的10%。5.乙方未按约定进行环保措施，乙方应承担环保部门处罚的费用，并支付违约金，违约金为罚款金额的20%。6.乙方未按约定进行保密，乙方应承担违约金，违约金为泄密所造成损失的20%。7.第三方未按约定时间提供报告，第三方应支付违约金，