2024年居民社区建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民社区建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施范围3.1建设内容3.2施工范围3.3配套设施4.项目工期4.1施工期限4.2验收期限4.3返修期限5.工程质量标准5.1设计标准5.2施工标准5.3验收标准6.工程价款及支付方式6.1工程总价6.2付款进度6.3付款方式6.4付款条件7.甲方责任和义务7.1提供相关资料7.2协调相关部门7.3支付工程款7.4确保施工安全8.乙方责任和义务8.1按期完成施工8.2保障施工质量8.3遵守施工规范8.4配合甲方工作9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件12.3合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同补充协议14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：居民社区建设有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390001.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称社区居民小区建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、绿化等配套设施。2.4项目内容住宅楼建设、商业网点建设、绿化景观设计及施工等。3.项目实施范围3.1建设内容包括但不限于住宅楼、商业网点、绿化景观等。3.2施工范围施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。3.3配套设施包括但不限于停车场、健身设施、儿童游乐场等。4.项目工期4.1施工期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.2验收期限自竣工验收合格之日起30日内。4.3返修期限自竣工验收合格之日起3年内。5.工程质量标准5.1设计标准按照国家现行相关设计规范和标准执行。5.2施工标准按照国家现行相关施工规范和标准执行。5.3验收标准按照国家现行相关验收规范和标准执行。6.工程价款及支付方式6.1工程总价本合同工程总价为人民币壹仟万元整。6.2付款进度（1）合同签订后10个工作日内支付合同总价20%；（2）主体结构封顶后支付合同总价30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价40%；（4）保修期满后支付合同总价10%。6.3付款方式采用银行转账方式支付。6.4付款条件甲方收到乙方提交的发票、验收报告等文件后，按约定支付工程款。7.甲方责任和义务7.1提供相关资料甲方负责提供项目建设所需的土地、规划、环保等审批文件。7.2协调相关部门甲方负责协调项目涉及的政府部门、社区等相关部门。7.3支付工程款甲方按合同约定及时支付乙方工程款。7.4确保施工安全甲方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。8.乙方责任和义务8.1按期完成施工乙方应按照合同约定的工期和施工方案，确保工程质量，按时完成施工任务。8.2保障施工质量乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。8.3遵守施工规范乙方应遵守国家有关施工的法律法规，执行施工现场的安全、环保、文明施工规定。8.4配合甲方工作乙方应配合甲方进行项目管理工作，包括但不限于提供施工进度报告、施工日志等。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的千分之五每日计算。10.2乙方违约责任乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五每日计算。10.3违约处理方式任何一方违约，对方有权要求其履行合同义务或赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件（2）乙方严重违反合同约定的质量标准，经整改后仍不达标的；（3）乙方出现重大安全事故，造成严重后果的。12.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定支付工程款的；（2）甲方提供的施工条件不符合合同约定的。12.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测等支持的个人或法人组织。15.2第三方介入情形（1）项目需要专业咨询或技术支持；（2）项目需要第三方进行监理或检测；（3）项目需要第三方提供金融服务；（4）合同约定或双方协商一致的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算；（2）第三方责任限额最高不超过本合同工程总价款的10%。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方需向对方提出介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。17.2介入审核对方收到介入申请后，应在5个工作日内审核第三方资质及服务内容，并决定是否同意介入。17.3介入协议如同意介入，双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照《第三方服务协议》约定，获得相应的报酬；（2）根据专业知识和经验，独立提出建议或报告。18.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规，履行合同约定的服务内容；（2）保守甲方和乙方商业秘密；（3）按照约定的时间、质量和标准完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务；（2）第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受影响。19.2第三方与乙方（1）第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务；（2）第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受影响。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同内容发生变化；（2）合同履行过程中，因第三方介入需要调整合同内容。20.2合同变更程序（1）由介入的第三方提出变更申请；（2）甲方和乙方在收到变更申请后，应在5个工作日内审核并决定是否同意变更；（3）同意变更的，双方应签订《合同变更协议》，明确变更后的合同内容。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会。21.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目整体设计、结构设计、设备设计等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸为施工的依据，乙方应严格按照设计图纸进行施工。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施等。说明：施工方案为施工过程中的指导文件，乙方应按照施工方案执行。3.验收报告详细要求：包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的验收情况。说明：验收报告为工程竣工验收的依据，乙方应确保验收报告的真实性和完整性。4.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、天气情况、人员变动等。说明：施工日志为施工过程中的管理记录，乙方应保证施工日志的准确性和完整性。5.工程款支付凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：工程款支付凭证为甲方支付工程款的依据，乙方应妥善保管。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密事项和保密期限。说明：保密协议为双方保密义务的约定，双方应严格遵守。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用等。说明：第三方服务协议为第三方介入合同的补充，双方应与第三方签订。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议为合同变更的正式文件，双方应按照变更协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款责任认定：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的千分之五每日计算。示例：乙方完成工程量100万元，甲方未支付50万元，自合同约定付款日起至实际付款日止，甲方应支付违约金。（2）未提供施工条件责任认定：甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时施工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按期完成施工责任认定：乙方未按期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五每日计算。示例：合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，乙方应支付违约金。（2）施工质量不达标责任认定：乙方施工质量不达标的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因修复造成的损失。（3）泄露商业秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：乙方将甲方商业秘密泄露给竞争对手，乙方应承担法律责任。全文完。2024年居民社区建设合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目建设目标2.3项目建设范围3.项目投资与资金来源3.1项目总投资额3.2资金来源及分配3.3资金使用监管4.项目建设内容与标准4.1项目建设内容概述4.2项目建设标准要求4.3项目建设进度安排5.项目实施与管理5.1项目管理机构设立5.2项目管理人员职责5.3项目实施过程监管6.工程设计、施工与监理6.1工程设计要求6.2工程施工要求6.3工程监理职责7.质量与安全管理7.1质量管理要求7.2安全管理要求7.3质量安全事故处理8.专利、技术保密与知识产权8.1专利、技术保密要求8.2知识产权保护措施8.3违约责任与赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决地点与期限11.合同履行与验收11.1合同履行期限11.2验收标准与程序11.3验收报告与备案12.合同终止与后续事宜12.1合同终止条件12.2后续事宜处理12.3合同终止程序13.附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款13.3附件与补充条款的效力14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息本合同双方当事人为：甲方：居民社区建设业主委员会乙方：居民社区建设施工单位甲方地址：_______乙方地址：_______甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.2合同订立时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______地点订立。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目背景与目标2.1项目背景介绍本项目旨在提升居民社区生活环境，提高居民生活质量，改善社区基础设施。2.2项目建设目标a.改善社区道路、绿化、照明等基础设施；b.建设社区文化活动中心；c.提升社区物业管理水平。2.3项目建设范围项目建设范围包括：_______街道_______号小区，共计_______栋住宅楼。3.项目投资与资金来源3.1项目总投资额本项目总投资额为人民币_______元。3.2资金来源及分配a.甲方自筹资金；b.乙方向金融机构贷款；资金分配如下：a.甲方自筹资金：人民币_______元；b.乙方向金融机构贷款：人民币_______元。3.3资金使用监管乙方应严格按照合同约定和资金使用计划使用项目资金，确保资金安全。4.项目建设内容与标准4.1项目建设内容概述a.道路、绿化、照明等基础设施改造；b.社区文化活动中心建设；c.物业管理服务提升。4.2项目建设标准要求a.道路、绿化、照明等基础设施改造应符合国家相关标准；b.社区文化活动中心建设应符合当地政府相关规定；c.物业管理服务提升应符合甲方要求。4.3项目建设进度安排项目建设进度安排如下：a.道路、绿化、照明等基础设施改造：_______年_______月_______日前完成；b.社区文化活动中心建设：_______年_______月_______日前完成；c.物业管理服务提升：_______年_______月_______日前完成。5.项目实施与管理5.1项目管理机构设立本项目设立项目管理机构，由甲方代表、乙方代表及相关部门负责人组成。5.2项目管理人员职责项目管理人员职责如下：a.甲方代表：负责项目整体协调、监督与验收；b.乙方代表：负责项目施工、监理及现场管理；c.相关部门负责人：负责项目相关工作的协调与配合。5.3项目实施过程监管甲方代表应定期对项目实施过程进行监督检查，确保项目按计划、按标准进行。6.工程设计、施工与监理6.1工程设计要求乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准的工程设计方案。6.2工程施工要求乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3工程监理职责工程监理单位应按照国家相关标准和合同约定，对工程进行全程监理，确保工程质量。8.专利、技术保密与知识产权8.1专利、技术保密要求乙方在项目实施过程中所采用的专利、技术及设计方案，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式泄露给第三方。8.2知识产权保护措施乙方应采取措施保护甲方知识产权，包括但不限于：a.在合同中明确知识产权归属；b.在项目实施过程中对知识产权进行保密；c.在项目完成后将知识产权相关资料提交甲方。8.3违约责任与赔偿若乙方违反本条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件a.合同一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序a.一方提出变更或解除合同意向；b.双方协商达成一致；c.签订书面变更或解除协议；d.协议生效。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复或赔偿损失；c.承担相应的法律责任。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决地点与期限争议解决地点为_______市仲裁委员会，仲裁期限为_______个月。11.合同履行与验收11.1合同履行期限本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。11.2验收标准与程序验收标准应符合国家相关标准和合同约定，验收程序如下：a.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；b.甲方组织验收小组进行验收；c.验收合格后，双方签署验收报告。11.3验收报告与备案验收报告应报当地相关部门备案。12.合同终止与后续事宜12.1合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.合同一方破产、解散或被吊销营业执照。12.2后续事宜处理a.乙方应按合同约定完成剩余工作；b.双方应结算合同款项；c.双方应妥善处理合同约定的其他后续事宜。12.3合同终止程序a.一方提出合同终止意向；b.双方协商达成一致；c.签订合同终止协议；d.协议生效。13.附件与补充条款13.1附件内容a.项目设计方案；b.施工组织设计；c.验收标准；d.其他相关文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件与补充条款的效力附件与补充条款为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地点为_______市_______区_______地点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。a.工程监理单位；b.设计单位；c.造价咨询机构；d.中介机构；e.法定评估机构；f.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定，独立进行工作，并享有相应的报酬。b.第三方有权根据合同要求，获取必要的信息和数据。c.第三方有权根据合同规定，向甲乙双方提出建议和意见。2.2第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，履行相应的职责。b.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。c.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方的责任：a.第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。b.第三方在履行合同过程中，如发生损害甲乙双方利益的行为，应承担相应的法律责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、权利和义务达成一致。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和验收。b.第三方的服务质量、进度等，甲方有权提出意见和建议。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方负责，乙方应提供必要的支持和配合。b.第三方的工作进度、质量等，乙方有权提出意见和建议。4.3第三方与其他各方的划分：a.第三方与其他第三方的关系，由甲乙双方另行约定。b.第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。5.第三方的责任限额a.第三方因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为第三方合同金额的_______%；b.第三方因自身原因导致工程质量不合格的，责任限额为乙方因质量问题承担的赔偿金额的_______%；c.第三方因自身原因导致安全事故的，责任限额按相关法律规定执行。5.2第三方责任限额的调整：a.经甲乙双方协商一致，可对第三方的责任限额进行调整。b.调整后的责任限额应以书面形式确定，并作为合同附件。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点与期限按本合同约定执行。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、建设内容、投资估算、资金来源等。说明：本附件为项目决策依据，应经相关部门审批。2.附件二：工程设计方案要求：包含项目总体设计、详细设计、施工图等。说明：本附件为工程建设的依据，应满足国家相关标准。3.附件三：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、资源配置等。说明：本附件为工程实施过程中的指导文件。4.附件四：工程监理合同要求：明确监理单位职责、监理内容、监理方法等。说明：本附件为工程监理工作的依据。5.附件五：物业管理合同要求：明确