2024年房屋拆除业务中介服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆除业务中介服务协议版B版本合同目录一览第一条房屋拆除业务中介服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还及违约金第四条合同的履行4.1甲方提供的资料4.2乙方的工作流程4.3双方沟通与协调第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力后果的处理第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充11.3合同解除和终止后的权利义务处理第十二条甲方（房屋拆除需求方）基本信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（房屋拆除业务中介方）基本信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋拆除业务中介服务内容1.1服务范围中介方为甲方提供房屋拆除业务的中介服务，包括但不限于寻找合适的拆除方、协调双方沟通、提供拆除业务相关的咨询服务等。1.2服务期限中介服务的期限自双方签订合同之日起至拆除业务完成之日止。1.3服务标准中介方应按照行业标准和合同约定，提供及时、准确、高效的服务，确保甲方的利益得到保障。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务甲方有权要求中介方按照合同约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、完整的拆除业务相关信息，并配合中介方完成中介服务。2.2乙方的权利和义务中介方有权根据合同约定收取服务费用，并按照约定提供中介服务。中介方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用中介服务的费用为X元（大写：人民币X元整）。3.2支付方式甲方应在中介服务期限届满后，按照中介方提供的合法有效发票，通过银行转账等方式支付服务费用。3.3费用退还及违约金除非合同另有约定，否则服务费用一经支付，不予退还。如一方违约，应支付违约金X元（大写：人民币X元整）给另一方。第四条合同的履行4.1甲方提供的资料甲方应向中介方提供与拆除业务相关的全部资料，包括但不限于房屋权属证明、拆除项目的可行性研究报告、拆除工程的预算等。4.2乙方的工作流程中介方应按照合同约定和甲方的要求，制定工作流程，包括但不限于寻找合适的拆除方、安排双方洽谈、监督拆除工程的实施等。4.3双方沟通与协调双方应保持密切沟通与协调，共同解决拆除业务过程中出现的问题，确保拆除业务的顺利进行。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。合同解除后，甲方应按照约定支付中介服务费用，并支付违约金。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定是否继续履行合同或终止合同，并协商处理因不可抗力事件导致的损失。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋拆除业务中介服务内容明细表；（2）服务费用支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。11.2合同修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同解除和终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理因履行合同而产生的权利义务。第十二条甲方（房屋拆除需求方）基本信息12.1名称（填写甲方全称）12.2地址（填写甲方地址）12.3联系人及联系方式联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）电子邮箱：（填写电子邮箱）第十三条乙方（房屋拆除业务中介方）基本信息13.1名称（填写乙方全称）13.2地址（填写乙方地址）13.3联系人及联系方式联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）电子邮箱：（填写电子邮箱）第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为（填写合同签订日期）。14.2签字盖章甲方（需求方）签字：____________乙方（中介方）签字：____________（双方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除业务中介服务内容明细表详细列出中介方为甲方提供的房屋拆除业务中介服务的具体内容，包括但不限于寻找合适的拆除方、协调双方沟通、提供拆除业务相关的咨询服务等。附件二：服务费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的服务费用的明细，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件三：房屋权属证明甲方应向中介方提供的房屋权属证明，以证明甲方对房屋的所有权或使用权。附件四：拆除项目的可行性研究报告甲方应向中介方提供的拆除项目的可行性研究报告，用于评估拆除项目的可行性和预期效益。附件五：拆除工程的预算甲方应向中介方提供的拆除工程的预算，详细列出拆除工程的预计费用。附件六：工作流程安排中介方应向甲方提供的拆除业务工作流程安排，包括寻找合适的拆除方、安排双方洽谈、监督拆除工程的实施等。附件七：商业秘密、技术秘密、市场信息等保密资料双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，需进行保密的资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供中介服务。3.甲方未按照约定提供真实、完整的拆除业务相关信息。4.乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定和实际损失进行确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，损失赔偿金额根据实际损失进行确定。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照合同约定和实际损失向乙方支付赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房屋拆除业务：指对房屋进行拆除并提供相关服务的业务。2.中介服务：指中介方为甲方提供房屋拆除业务的介绍和协调服务。3.服务费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然