2024年度商场外立面改造合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场外立面改造合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条改造项目内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标第三条合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间表第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2验收标准4.3交付日期第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条甲方义务6.1场地准备6.2配合与协调6.3现场监督第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的应对第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3附加条款（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条改造项目内容2.1改造范围：甲方商场外立面，包括墙面、门窗、幕墙等。2.2改造内容：根据附件一《改造方案》所列明的内容进行外立面改造，包括但不限于：拆除现有幕墙、重新安装新幕墙、修复墙面、更换门窗等。2.3改造目标：按照附件一《改造方案》的要求，完成商场外立面的改造，达到安全、美观、耐用的目的。第三条合同价格3.1总价款：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细价格见附件二《价格清单》。3.2付款方式：按照完成工程进度分阶段付款。具体付款比例和时间见附件二《价格清单》。3.3付款时间表：见附件二《价格清单》。第四条工程进度与交付4.1工程时间表：按照附件三《工程进度计划》执行。4.2验收标准：按照国家标准和行业标准进行验收，详见附件四《验收标准》。4.3交付日期：乙方应按照工程进度计划完成施工，并在合同约定的交付日期前将改造完成的商场外立面交付给甲方。第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定和附件一《改造方案》的要求进行施工，保证施工质量符合国家标准和行业标准。5.2施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料供应：如合同中约定由丙方供应材料，乙方应与丙方协调好材料供应事宜，确保施工进度不受影响。第六条甲方义务6.1场地准备：甲方应提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。6.2配合与协调：甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，并协调解决施工过程中的问题。6.3现场监督：甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定支付价款、延迟交付场地或未履行其他合同义务的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。7.2乙方违约：乙方未按照约定完成施工、施工质量不符合要求的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。7.3丙方违约（如有）：丙方未按照约定供应材料或供应的材料不符合要求的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五《违约金计算方式》。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力或其他法律规定的情形，可以解除合同。9.3变更或解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的经济损失的责任，赔偿方式由双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力事件的应对：双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的改造工程全部完成，甲方向乙方支付完毕全部价款。12.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除施工设备，清理施工场地。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，按照本合同第八条的规定解决。第十四条其他条款14.1合同的翻译：本合同一式两份，中文和英文翻译具有同等法律效力，如有歧义，以中文为准。14.2合同的副本：双方各自保留合同副本，合同副本具有同等法律效力。14.3附加条款（如有）：本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于丙方、工程师、监理机构、政府监管机构等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规要求，对合同双方的履行行为进行监督、检查、评估或决策等行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入应按照合同约定或相关法律法规的规定进行，包括但不限于通知、协商、审查等程序。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行过程中的争议解决、质量验收、安全监管等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定或法律法规要求，有权对合同双方的履行行为进行监督、检查、评估或决策。3.2第三方义务：第三方应依法合规行使介入权，确保介入行为的公正、公平、公开，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方介入的结果处理4.1第三方介入结果：第三方介入的结果对合同双方具有约束力，双方应按照第三方介入结果履行合同义务。4.2第三方介入结果的争议解决：如双方对第三方介入结果有争议，应按照本合同第八条的规定解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对合同双方的损失赔偿责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应考虑第三方的介入行为、过错程度、损失金额等因素。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方介入并不改变甲方与乙方之间的合同关系，第三方对甲方不直接承担合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方介入并不改变乙方与甲方之间的合同关系，第三方对乙方不直接承担合同义务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用由合同双方按照约定承担。7.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用的支付方式、支付时间由合同双方约定。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的条件、程序、权利义务等，应经合同双方协商一致。8.2第三方介入解除：合同履行完成后，第三方介入自动解除。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约：第三方未依法合规行使介入权，给合同双方造成损失的，应承担违约责任。9.2第三方违约责任限额：第三方违约责任限额按照本合同第五条的规定执行。第十条第三方介入与合同履行10.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响合同双方的履行行为，双方应按照合同约定履行义务。10.2第三方介入与合同变更：第三方介入不视为合同的变更，合同变更应按照本合同第九条的规定执行。第十一条附加条款11.1第三方介入的额外条款：合同双方可根据实际情况，在本合同附件中增加关于第三方介入的额外条款。11.2第三方介入的说明：合同双方应明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，避免合同履行过程中的争议。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的改造工程全部完成，甲方向乙方支付完毕全部价款。12.3合同失效后的处理：合同失效后，合同双方应按照本合同第十一条的规定处理与第三方相关的遗留问题。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，按照本合同第八条的规定解决。第十四条其他条款14.1合同的翻译：本合同一式两份，中文和英文翻译具有同等法律效力，如有歧义，以中文为准。14.2合同的副本：双方各自保留合同副本，合同副本具有同等法律效力。14.3附加条款：本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《改造方案》详细要求和说明：本附件详细描述了商场外立面改造的方案，包括改造的范围、内容、目标等。双方应按照该方案进行施工。附件二：《价格清单》详细要求和说明：本附件详细列出了改造项目的价格明细，包括材料费、施工费、人工费等。合同双方应按照该清单进行支付。附件三：《工程进度计划》详细要求和说明：本附件详细描述了改造工程的进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。双方应按照该计划进行施工。附件四：《验收标准》详细要求和说明：本附件详细列出了商场外立面改造的验收标准，包括质量、安全、美观等方面的要求。双方应按照该标准进行施工和验收。附件五：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件详细描述了违约金的计算方式，包括计算公式、违约行为等。双方应按照该方式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照约定时间完成施工、施工质量不符合要求、未按照约定支付价款等。责任认定标准：双方应按照本合同及附件的规定，认定违约行为的责任。如一方违约，应