2024年房地产信息技术应用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产信息技术应用合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条合同范围2.1项目概述2.2服务内容2.3技术支持2.4软件许可第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款第四条费用和支付4.1费用总额4.2支付方式4.3发票开具4.4费用调整第五条双方职责5.1甲方职责5.2乙方职责第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3保密义务6.4例外情况第七条知识产权7.1知识产权归属7.2许可使用7.3侵权责任第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁规则第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律冲突解决第十一条合同修改和终止11.1修改条款11.2终止条件11.3终止后果第十二条通知程序12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件列表14.3签字页（合同开始）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××1.4乙方名称：×××信息技术有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××第二条合同范围2.1项目概述：本合同旨在甲方使用乙方提供的房地产信息技术，以提高甲方的项目管理效率和决策质量。2.2.1房地产项目管理系统的设计与实施；2.2.2系统培训与支持；2.2.3系统升级与维护。2.3技术支持：乙方应提供7×24小时的在线技术支持，确保甲方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决。2.4软件许可：乙方授予甲方在其房地产项目中无限制地使用其所提供的房地产信息技术软件的权利。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2结束日期：本合同有效期为五年，自开始日期起计算。3.3续约条款：在合同到期前六个月内，双方可协商续约事宜。如需续约，双方应签订书面续约协议。第四条费用和支付4.1费用总额：甲方应支付给乙方的合同费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：甲方支付费用采用分期付款方式，具体分期及付款时间、金额由双方另行商定。4.3发票开具：乙方应向甲方开具国家税务总局规定的正规发票。4.4费用调整：如因法律法规、政策等原因导致合同费用发生变动，双方可协商调整。第五条双方职责5.1甲方职责：5.1.1提供乙方所需的房地产项目相关数据和信息；5.1.2按照合同约定支付费用；5.1.3配合乙方进行系统实施和培训。5.2乙方职责：5.2.1按照合同约定提供服务；5.2.2及时解决甲方在使用过程中遇到的问题；5.2.3保护甲方的商业秘密和隐私。第六条保密条款6.1保密信息定义：本合同所称保密信息是指甲方在合同履行过程中向乙方提供的未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房地产项目数据、运营策略等。6.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。6.3保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。6.4例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应按照对方因违约所受损失的实际金额进行赔偿，赔偿金额不得超过合同总价款的30%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁规则：仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》及双方选择的仲裁规则。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。第十一条合同修改和终止11.1修改条款：合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律的规定执行。11.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务随之终止，但本合同中结算、清理条款仍然有效。第十二条通知程序12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限：通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后应及时回复。第十三条强制性条款13.1强制性规定：本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反国家强制性规定。13.2遵守法律法规：双方在签订和履行合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规，不得有违法行为。第十四条其他条款14.1附加协议：如本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。14.2附件列表：本合同附件包括合同附件一、合同附件二等，附件内容与合同具有同等法律效力。14.3签字页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方在履行合同过程中需要中介方提供服务，中介方视为第三方。2.2供应商介入：如甲乙双方在履行合同过程中需要供应商提供物资或服务，供应商视为第三方。2.3其他第三方介入：如甲乙双方在履行合同过程中涉及其他第三方，包括但不限于政府部门、社会团体等，均视为第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决。3.2第三方义务：如第三方介入合同履行，第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务或物资。3.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、保密等。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应确保与第三方签订的协议不与本合同相冲突，并确保第三方的行为符合本合同的约定。4.2甲乙双方应承担因第三方原因导致的合同履行延误、损失等风险。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务或物资进行验收，确保其符合合同约定的质量标准。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。5.2如本合同与第三方与甲乙双方签订的协议发生冲突，甲乙双方应协商解决，确保本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。6.2如第三方与甲乙双方签订的协议未对责任限额进行约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第七条第三方介入的合同修改7.1如第三方介入合同履行，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2甲乙双方与第三方签订的协议，应提交给对方进行备案，但不需要第三方签字确认。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同的后续履行。8.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方引起的纠纷解决9.1如第三方引起的纠纷无法通过协商解决，甲乙双方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼过程中，甲乙双方应提供相关证据，证明第三方介入的事实及合同履行情况。第十条合同的适用法律和管辖10.1本合同及第三方与甲乙双方签订的协议，适用中华人民共和国法律。10.2因第三方引起的纠纷，适用本合同约定的争议解决方式和管辖法院。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的终止，不影响本合同中结算、清理条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同履行时间表本附件详细列出了合同履行过程中各个阶段的时间节点，包括项目启动、系统设计、培训、实施、验收和维护等。附件二：服务范围和内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的服务范围和内容，包括系统设计、开发、实施、培训、技术支持、系统维护等。附件三：技术规格书本附件详细阐述了房地产信息技术的技术规格，包括系统架构、功能需求、性能指标等。附件四：培训资料本附件包含了乙方提供的培训资料，包括培训课程安排、培训教材、操作手册等。附件五：软件许可协议本附件详细列出了软件许可的条款，包括软件的使用范围、许可条件、许可费用等。附件六：保密协议本附件明确了甲乙双方的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限、保密义务的履行等。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出了违约行为及责任认定标准，包括违约的定义、违约后果、违约赔偿等。附件八：争议解决方式本附件详细描述了争议解决方式，包括协商解决、仲裁解决和法律诉讼等。附件九：合同修改和终止本附件详细阐述了合同修改和终止的条件、程序以及后果等。附件十：通知程序本附件明确了通知的方式、有效期限等要求。附件十一：第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入合同履行的情况、第三方的主要义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用。2.乙方未按约定提供服务或物资。3.第三方未按约定提供服务或物资。4.甲方未按约定提供必要的信息或资料。5.乙方未按约定保守甲方商业秘密。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约赔偿金额不得超过合同总价款的30%。3.违约方应按照对方因违约所受损失的实际金额进行赔偿。示例说明：假设乙方未按约定时间提供服务，甲方因此遭受了5万元的损失。根据合同约定，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失，即5万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为明确双方的权利义务，达成的书面协议。2.甲方：指×××房地产开发有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××信息技术有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲乙双方外，与甲乙双方