2024年全新房屋出租正规协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房屋出租正规协议范本版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权限6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2申请仲裁解决11.其他条款11.1宠物饲养条款11.2访客管理条款11.3保险责任条款12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积租赁房屋的建筑面积为【】平方米。2.3房屋的户型租赁房屋为【】室【】厅【】卫的户型。2.4房屋的装修情况租赁房屋的装修情况如下：地面材料：【】墙面材料：【】天花板材料：【】家具家电清单：【】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为每月【】元人民币。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式银行转账/支付现金支付5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权限乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。7.房屋维修及保养7.1出租方的维修责任甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。7.2承租方的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件本合同提前解除的条件如下：双方协商一致解除；乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除；乙方损坏租赁房屋及附属设施，甲方书面通知乙方后解除；法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2申请仲裁解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1宠物饲养条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理条款乙方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如乙方举办聚会等活动，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。11.3保险责任条款乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生意外损失，乙方自行承担责任。12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋照片房屋外观照片房屋内部照片附属设施照片13.2租赁押金收据乙方支付押金的收据作为本合同附件，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片房屋外观照片：清晰展示房屋的整体外观，包括房屋颜色、建筑风格等。房屋内部照片：详细展示房屋的各个房间、客厅、餐厅、厨房、卫生间等内部空间的情况。附属设施照片：展示房屋周边的附属设施，如停车场、电梯、楼梯、公共区域等。2.租赁押金收据：收据号码：明确标识收据的号码，以便于查询和核对。收款金额：明确标注收到的押金金额，单位为元。收款日期：明确标注收到押金的日期。收款人签字：收款人签字确认收到押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：迟延交付房屋：甲方延迟交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。无法交付房屋：因甲方原因导致无法交付租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并支付违约金。违反维修义务：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.承租方的违约行为及责任认定：迟延支付租金：乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金。提前解约：乙方未经甲方同意提前解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋及附属设施：乙方故意或过失损坏租赁房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。示例说明：甲方延迟交付房屋，乙方要求支付迟延交付违约金1000元。甲方无法交付房屋，乙方要求退还已支付的租金和押金，并要求支付违约金2000元。甲方未履行维修义务，乙方因维修问题遭受损失，甲方赔偿乙方损失3000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋应支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照