2024年建筑工程项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程项目1.4施工场地第二条合同标的及范围2.1工程规模2.2工程内容2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条施工工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4安全生产培训第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款7.4变更对工期的影响第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的补充和附件14.2合同的解除14.3合同的继承14.4合同的争议解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程项目1.4施工场地第二条合同标的及范围2.1工程规模工程规模是指本合同约定的工程项目的设计规模、建设内容、工程量等，具体详见附件一《工程概况》。2.2工程内容工程内容是指本合同约定的工程项目施工的具体工作内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购与安装、系统调试等，具体详见附件二《施工内容》。2.3工程质量标准工程质量标准是指本合同约定的工程项目施工质量的要求，包括但不限于设计文件、施工规范、验收标准等，具体详见附件三《质量标准》。2.4工程进度要求工程进度要求是指本合同约定的工程项目施工的时间要求，包括但不限于开工日期、竣工日期、各阶段验收时间等，具体详见附件四《工程进度计划》。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指本合同约定的工程项目施工的总费用，包括工程款、材料款、设备款、人工费、管理费、税金等，具体详见附件五《工程预算》。3.2价格调整机制价格调整机制是指本合同约定的合同价格在合同执行过程中因市场变化、政策调整等原因需要调整的规则，具体详见附件六《价格调整办法》。3.3支付方式支付方式是指本合同约定的甲方支付乙方合同款项的方式，包括但不限于预付款、进度款、验收款、尾款等，具体详见附件七《支付办法》。3.4支付进度支付进度是指本合同约定的甲方按照工程项目施工进度支付合同款项的安排，具体详见附件八《支付进度计划》。第四条施工工期4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程项目正式开工的日期，具体详见附件九《工程进度计划》。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程项目施工完成的日期，具体详见附件十《工程进度计划》。4.3工期延误工期延误是指由于乙方原因导致工程项目施工进度延误的情况，具体处理方式详见附件十一《工期延误处理办法》。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因导致工程项目提前完成施工的情况，具体处理方式详见附件十二《工期提前奖励办法》。第五条施工质量5.1质量标准质量标准是指本合同约定的工程项目施工质量的要求，具体详见附件十三《质量标准》。5.2质量控制质量控制是指乙方按照合同约定对工程项目的质量进行控制，确保工程项目质量符合标准，具体详见附件十四《质量控制措施》。5.3质量验收质量验收是指本合同约定的工程项目施工完成后，甲乙双方进行的质量检查和评定，具体详见附件十五《质量验收办法》。5.4质量保修质量保修是指乙方对工程项目在保修期内承担质量问题的修复责任，具体详见附件十六《质量保修条款》。第八条违约责任8.1发包人违约（1）未按约定时间支付合同款项；（2）未按约定提供施工场地、施工条件或其他支持；（3）其他违反本合同约定的行为。8.2承包人违约（1）未按约定时间完成施工；（2）未按约定质量标准完成施工；（3）其他违反本合同约定的行为。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照双方约定或者依法确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁双方约定仲裁的，应共同选择一个仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼双方选择诉讼的，应按照本合同约定的法院管辖范围提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。10.2合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致并履行相关法定程序。10.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。11.3泄密责任泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。12.2知识产权保护措施双方应采取合理措施，保护合同履行过程中的知识产权。12.3侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件的影响，并通知对方。第十四条其他条款14.1合同的补充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。14.3合同的继承本合同的权利义务转让给合同继承人，继承人继续履行合同。14.4合同的争议解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义第三方是指本合同之外的法人、其他组织或个人，不包括甲乙方及其关联公司。1.2第三方分类第三方分为中介方、监理方、供应商、分包商等，具体职责和权益如下：（1）中介方：负责协调甲乙方之间的合作，提供相关信息和服务；（2）监理方：负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全等符合规定；（3）供应商：提供工程项目所需的材料、设备等；（4）分包商：承担工程项目的一部分施工工作。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定事项进行介入，甲乙方提供必要的配合和支持。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入的事项属于甲乙方约定的范围；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方责任划分第三方介入的事项，如发生违约、侵权等行为，由第三方承担相应责任。甲乙方不承担由此产生的损失。3.3第三方权益保护第三方依法享有权益，甲乙方应予以尊重和保护。第三方不得侵犯甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照双方签订的书面协议确定。第三方应履行约定的义务，甲方应支付约定的费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照双方签订的书面协议确定。第三方应履行约定的义务，乙方应支付约定的费用。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同的履行，仍按照双方约定进行。5.2第三方介入的事项，如涉及本合同的修改、补充或解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。5.3第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如违反书面协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.2甲乙方违约甲乙方如违反本合同或书面协议的约定，导致第三方权益受损，应承担违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决（1）仲裁；（2）诉讼。7.2第三方争议与本合同争议的关系第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同的履行，仍按照双方约定进行。第八条合同的补充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第三方介入的相关协议，视为本合同的附件。第九条合同的解除和终止本合同的解除和终止，不影响甲乙方与第三方之间书面协议的效力。甲乙方与第三方应按照书面协议约定，处理后续事项。第十条合同的继承本合同的权利义务转让给合同继承人，继承人继续履行合同。第三方与甲乙方之间的权利义务，按照书面协议约定处理。第十一条第三方争议解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的履行。第三方与甲乙方之间的争议解释权，按照双方书面协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程项目的规模、设计内容、建设要求等，为施工提供依据。附件二：施工内容详细列出施工过程中包含的所有工作内容，分为土建、安装、装饰等工程。附件三：质量标准明确工程项目施工的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件四：工程进度计划制定工程项目的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件五：工程预算列出工程项目施工的预算，包括工程款、材料款、人工费等费用。附件六：价格调整办法明确合同价格调整的规则和条件，包括市场变化、政策调整等。附件七：支付办法规定甲方支付乙方合同款项的方式和时间，包括预付款、进度款等。附件八：支付进度计划制定甲方按照施工进度支付合同款项的安排。附件九：工期延误处理办法明确工期延误的处理方式，包括责任划分和赔偿标准。附件十：工期提前奖励办法制定工期提前完成的奖励措施，包括奖励金额和条件。附件十一：不可抗力事件认定及处理办法规定不可抗力事件的认定标准和处理程序，包括责任划分和赔偿。附件十二：争议解决方式明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。附件十三：保密协议规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件十四：知识产权保护协议明确双方在合同履行过程中对知识产权的保护义务。附件十五：第三方介入协议规定第三方介入的程序、条件和责任，包括中介方、监理方等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他支持；3.乙方未按约定时间完成施工；4.乙方未按约定质量标准完成施工；5.第三方未按约定事项进行介入；6.第三方侵犯甲乙方的知识产权；7.甲方未履行合同约定的保密义务；8.乙方未履行合同约定的知识产权保护义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如延迟付款利息、额外费用等；2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，如延迟交货违约金、额外费用等；3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失，如第三方未按约定事项进行介入，导致工程进度延误等；4.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复费用；5.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的工期延误处理办法进行处理；6.违约行为涉及知识产权的，应按照知识产权保护协议进行处理。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付延迟付款利息，并有权要求甲方支付因工期延误产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同当事人违反合同约定，违反合同义务的行为。3.工期延误：指由于乙方原因导致工程项目施工进度延误