2024年度空地使用权承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空地使用权承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的空地使用权范围及地理位置第二条承包范围及期限2.1承包范围：具体地块编号及面积2.2承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条承包费用3.1承包费用的计算方式：按地块面积及承包期限计算3.2承包费用的支付方式：每季度支付一次，每次支付50%3.3承包费用的总额：人民币【】元整第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用甲方提供的空地4.2乙方应按照约定支付承包费用4.3乙方不得将承包的土地用于违法活动或损害甲方利益的行为第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定提供空地使用权5.2甲方有权监督乙方使用土地的情况，并确保土地的安全与合法性5.3甲方应协助乙方解决在使用土地过程中遇到的问题第六条合同的变更与解除6.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同内容6.2合同的解除：在合同期限内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、修改与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同修改：经双方协商一致，可以修改合同内容8.3合同终止：合同期限届满，本合同自动终止第九条保密条款9.1双方应对合同内容及与合同有关的任何信息予以保密9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同附件13.1空地使用权证明文件13.2乙方经营范围及资质证明文件第十四条其他约定14.1双方同意，本合同自签字盖章之日起【】日内办理完毕相关手续14.2双方同意，本合同签订后【】日内支付首款50%的承包费用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________公司地址：__________1.2乙方名称：__________公司地址：__________1.3甲方拥有的空地使用权范围及地理位置：位于__________的编号为__________的地块，面积为__________平方米。第二条承包范围及期限2.1承包范围：乙方享有对上述地块的承包使用权，可用于__________（具体用途）。2.2承包期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条承包费用3.1承包费用的计算方式：按地块面积及承包期限计算，总费用为人民币__________元整。3.2承包费用的支付方式：每季度支付一次，每次支付50%。3.3承包费用的支付时间及金额：乙方应在合同签订后的【】日内支付首期50%的承包费用，即人民币__________元整。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定使用甲方提供的空地，并应妥善保管和使用该土地。4.2乙方应按照约定支付承包费用，如逾期支付，应支付逾期利息，具体利率为【】%。4.3乙方不得将承包的土地用于违法活动或损害甲方利益的行为，如发现乙方有此类行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定提供空地使用权，并确保该土地的安全与合法性。5.2甲方有权监督乙方使用土地的情况，并有权要求乙方改正不符合约定的使用行为。5.3甲方应协助乙方解决在使用土地过程中遇到的问题，包括但不限于提供必要的资料和文件。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同内容，变更后的内容应签订补充协议。6.2合同的解除：在合同期限内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改：经双方协商一致，可以修改合同内容，修改后的内容应签订补充协议。8.3合同终止：合同期限届满，本合同自动终止。如双方同意，可以续签合同。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及与合同有关的任何信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1空地使用权证明文件13.2乙方经营范围及资质证明文件13.3其他与合同有关的文件和资料第十四条其他约定14.1双方同意，本合同自签字盖章之日起【】日内办理完毕相关手续。14.2双方同意，本合同签订后【】日内支付首款50%的承包费用。14.3双方同意，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的【】%。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、政府部门等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入后，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利与义务。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2第三方责任限额为其合同金额的【】倍。如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失，第三方应承担的责任限额不得超过该限额。3.3甲乙双方应尽力减少第三方的介入对合同履行产生的影响，并采取措施降低合同风险。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应独立承担因其提供的服务或协助产生的法律责任。4.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的资料和条件。4.3第三方不得将其合同义务转嫁给甲乙双方。如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.2第三方介入的解除：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1双方应友好协商解决第三方介入产生的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1第三方应对合同内容及与合同有关的任何信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空地使用权证明文件详细要求：提供政府有关部门颁发的空地使用权证书，证明甲方对承包地块拥有合法使用权。附件二：乙方经营范围及资质证明文件详细要求：提供乙方的营业执照副本及其经营范围、资质等级证书等相关文件，证明乙方的经营合法性。附件三：承包费用支付凭证详细要求：提供乙方支付承包费用的银行转账凭证、发票等证明文件。附件四：第三方服务或协助协议详细要求：提供与第三方签订的服务或协助协议，明确第三方的服务内容、期限、费用等。附件五：第三方责任限额确认文件详细要求：提供甲乙双方确认的第三方责任限额的书面文件，明确第三方的责任限额。附件六：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细要求：提供合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，包括但不限于工程进度报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付承包费用。责任认定：乙方应按照合同约定的时间、金额支付承包费用。如乙方逾期支付，应支付逾期利息，具体利率为【】%。如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。示例说明：假设合同总额为人民币100万元，乙方逾期支付承包费用，逾期利息为合同总额的2%。若乙方未能按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。违约行为：第三方未按照约定提供服务或协助。责任认定：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务质量。如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：第三方作为监理方，未能按照约定时间提供监理报告，导致工程进度延