2024年养老服务机构入住合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老服务机构入住合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务机构名称及地址1.2入住人姓名及身份证信息1.3代理人姓名及身份证信息（如有）2.入住目的及原因3.入住服务内容与标准3.1生活照料3.2医疗保健3.3康复护理3.4心理咨询3.5其他服务项目4.入住费用及支付方式4.1费用组成4.2费用标准4.3支付方式4.4支付时间5.入住手续及流程5.1入住申请5.2入住评估5.3入住协议签订5.4入住手续办理6.入住期间的权利与义务6.1入住人权利6.2服务机构义务6.3入住人义务7.服务质量保证与监督7.1服务质量标准7.2质量监督机制7.3质量投诉处理8.入住期限及续约8.1入住期限8.2续约条件8.3续约程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1服务机构违约责任10.2入住人违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定事项14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务机构名称：养老服务机构1.2服务机构地址：省市区街道号1.3入住人姓名：1.4入住人身份证号码：X1111990050500111.5代理人姓名（如有）：1.6代理人身份证号码（如有）：X2221988081800222.入住目的及原因2.1入住人因年龄原因，身体机能逐渐衰退，需要专业的养老服务机构提供生活照料、医疗保健、康复护理等服务。3.入住服务内容与标准3.1生活照料：提供一日三餐、个人卫生、衣物洗涤、陪同购物等日常生活服务。3.2医疗保健：提供定期体检、常见病治疗、慢性病管理、紧急医疗救援等医疗服务。3.3康复护理：提供康复训练、物理治疗、心理辅导等康复护理服务。3.4心理咨询：提供心理咨询、心理疏导、情绪管理等心理咨询服务。3.5其他服务项目：根据入住人需求，提供其他个性化服务。4.入住费用及支付方式4.1费用组成：入住费用包括床位费、伙食费、护理费、医疗费、活动费等。4.2费用标准：根据入住人的实际情况和机构收费标准确定。4.3支付方式：入住人需按月或季度支付入住费用，具体支付方式由双方协商确定。4.4支付时间：每月/每季度第一个工作日支付。5.入住手续及流程5.1入住申请：入住人需向服务机构提交入住申请，并提供相关证明材料。5.2入住评估：服务机构对入住人进行评估，确认其入住资格。5.3入住协议签订：双方签订入住协议，明确双方的权利与义务。5.4入住手续办理：入住人需办理相关手续，包括但不限于缴纳费用、签订合同等。6.入住期间的权利与义务6.1入住人权利：a)享受服务机构提供的生活照料、医疗保健、康复护理等各项服务；b)享有隐私权、人身安全权；c)对服务机构的服务质量提出意见和建议；d)合法转让入住资格。6.2服务机构义务：a)按合同约定提供各项服务；b)保障入住人的人身安全和财产安全；c)保护入住人的隐私；d)及时处理入住人的合理诉求。6.3入住人义务：a)遵守服务机构的管理制度；b)保持个人卫生，爱护公共设施；c)按时缴纳入住费用；d)不得从事违法活动。8.入住期限及续约8.1入住期限：入住期限为一年，自入住之日起计算。8.2续约条件：入住人希望在入住期限届满后继续入住的，应提前一个月向服务机构提出续约申请，服务机构将根据入住人的健康状况和服务需求，决定是否同意续约。8.3续约程序：续约申请经服务机构审核同意后，双方应重新签订入住协议，并按照新的入住协议执行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：a)入住人因健康原因无法继续入住的；b)服务机构因设施设备故障或其他不可抗力因素导致无法提供服务的；c)入住人违反合同约定，经服务机构多次劝导无效的。9.2合同终止条件：a)入住人去世；b)服务机构因经营不善或政策调整等原因停业；c)合同约定的服务期限届满且未续约。9.3解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并办理相关手续。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1服务机构违约责任：a)未按合同约定提供服务，应向入住人支付违约金；b)因服务机构原因导致入住人遭受人身损害的，应承担赔偿责任。10.2入住人违约责任：a)未按合同约定缴纳费用的，应向服务机构支付滞纳金；b)因入住人原因导致服务机构遭受损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效及附件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同附件包括但不限于入住评估报告、入住协议、费用清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指非甲乙双方当事人，因提供中介、咨询、评估、维护、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行；15.2.2根据法律法规的规定，需引入第三方进行评估、监管等；15.2.3第三方因自身业务范围或专业能力，被甲乙双方邀请介入。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。16.第三方权利：16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；16.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。17.第三方与甲乙双方的关系：17.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅作为服务提供者；17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和市场惯例确定；18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前得到甲乙双方的确认。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用等；19.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持；19.3第三方介入期间，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；20.2变更后的合同内容应书面通知第三方，并由第三方确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前通知对方；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应评估第三方服务成果，并按照合同约定进行结算。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的其他条款继续有效；23.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住评估报告详细要求：报告应包含入住人的健康状况、生活能力、心理状态等评估内容，由专业机构或个人出具。说明：评估报告作为入住的重要依据，应真实、客观地反映入住人的实际情况。2.入住协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括入住期限、费用标准、服务内容等。说明：入住协议是双方共同遵守的准则，对维护双方权益具有重要意义。3.费用清单详细要求：清单应详细列出各项费用，包括床位费、伙食费、护理费、医疗费等，并注明收费标准。说明：费用清单是入住人支付费用的依据，应确保透明、合理。4.服务质量标准详细要求：标准应涵盖生活照料、医疗保健、康复护理等各方面，确保服务质量达到约定标准。说明：服务质量标准是服务机构提供服务的最低要求，有助于保障入住人的权益。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，确保第三方服务符合合同要求。说明：第三方服务协议是第三方参与合同执行的基础，有助于规范第三方行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等，确保争议得到及时、有效解决。说明：争议解决协议是预防、解决争议的重要依据，有助于维护双方合法权益。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的原因、内容、程序等，确保变更合法、有效。说明：合同变更协议是合同执行过程中可能出现的变更情况的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.服务机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准。责任认定：服务机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：服务机构未按约定提供康复护理服务，导致入住人病情加重，应赔偿入住人医疗费用。2.入住人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定缴纳费用，或违反服务机构管理制度。责任认定：入住人应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。示例：入住人未按约定缴纳床位费，服务机构有权暂停其入住资格。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供或完成服务，或服务质量不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：第三方未按约定完成设施维护，导致服务机构运营受阻，应赔偿损失。4.甲乙双方协商不一致违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，未就变更、解除等事项达成一致意见。责任认定：双方应承担协商不一致的责任，包括但不限于承担诉讼费用。示例：甲乙双方在续约问题上协商不成，双方均应承担诉讼费用。全文完。2024年养老服务机构入住合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1入住人信息1.2服务机构信息第二条入住协议2.1入住时间2.2入住方式2.3入住费用2.4退住条款第三条服务内容与标准3.1生活照料服务3.2医疗保健服务3.3社交娱乐活动3.4安全保障措施第四条付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款处理第五条服务机构责任5.1服务质量保障5.2服务人员资质要求5.3服务设施设备维护5.4紧急情况处理第六条入住人责任6.1遵守服务机构规定6.2维护服务机构秩序6.3保管个人财物6.4自身健康与安全第七条违约责任7.1服务机构违约责任7.2入住人违约责任7.3第三方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同附件10.1入住人健康档案10.2服务内容清单10.3付款凭证第十一条其他约定11.1不可抗力条款11.2合同修改与补充11.3合同解释第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1入住人信息姓名：（入住人姓名）性别：（入住人性别）身份证号码：（入住人身份证号码）出生日期：（入住人出生日期）联系电话：（入住人联系电话）1.2服务机构信息名称：（服务机构名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（服务机构地址）联系电话：（服务机构联系电话）第二条入住协议2.1入住时间入住日期：（入住日期）2.2入住方式入住方式：（具体入住方式，如独立房间、合住房间等）2.3入住费用入住费用总额：（入住费用总额）付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）2.4退住条款退住条件：（具体退住条件，如入住人健康状况恶化、入住人经济状况恶化等）退住手续：（退住手续，如提前通知、退还押金等）第三条服务内容与标准3.1生活照料服务1.餐饮服务：提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐，以及必要的点心和饮料。2.居住环境：保证居住环境的整洁、舒适、安全。3.洗浴服务：提供每日一次的洗浴服务。4.清洁服务：定期对居住环境进行清洁。3.2医疗保健服务1.定期体检：每年至少进行一次全面体检。2.疾病治疗：提供必要的医疗救治服务。3.药物管理：合理管理入住人的药物使用。3.3社交娱乐活动1.组织各类社交活动，丰富入住人的精神文化生活。2.定期组织户外活动，增进入住人与外界的交流。3.3.1休闲娱乐活动：提供棋牌、阅读、电视等娱乐设施。3.4安全保障措施1.24小时安保服务，确保入住人的安全。2.定期进行消防安全检查，确保消防安全。3.定期进行安全教育培训，提高入住人的安全意识。第四条付款方式与期限4.1付款方式付款方式：（具体付款方式，如现金、银行转账等）4.2付款期限付款期限：（具体付款期限，如每月一付、每季度一付等）4.3逾期付款处理逾期付款：（逾期付款的处理方式，如加收滞纳金等）第五条服务机构责任5.1服务质量保障服务机构应确保提供的服务达到约定的标准，如不达标，应提供相应补救措施。5.2服务人员资质要求服务人员应具备相应的资质和证书，确保服务质量。5.3服务设施设备维护服务机构应定期检查、维护设施设备，确保其正常运行。5.4紧急情况处理服务机构应建立应急预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理。第六条入住人责任6.1遵守服务机构规定入住人应遵守服务机构的规定，维护服务机构秩序。6.2维护服务机构秩序入住人应自觉维护服务机构秩序，不得干扰他人正常生活。6.3保管个人财物入住人应妥善保管个人财物，防止丢失或损坏。6.4自身健康与安全入住人应关注自身健康与安全，如有不适，应及时告知服务机构。第七条违约责任7.1服务机构违约责任服务机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，如赔偿入住人损失等。7.2入住人违约责任入住人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。7.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，服务机构应协助入住人追究第三方违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.自通知到达对方时，合同解除生效。第十条合同附件10.1入住人健康档案附件一：入住人健康档案，包括入住人病史、体检报告等。10.2服务内容清单附件二：服务内容清单，详细列出服务机构提供的服务项目及标准。10.3付款凭证附件三：付款凭证，包括付款单据、银行转账记录等。第十一条其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，应以有利于保护弱者权益的原则进行解释。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为：（签署地点）12.3签署人入住人签字（或盖章）：________服务机构签字（或盖章）：________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需报送至：（备案机关名称）13.2备案时间本合同备案时间为：（备案时间）13.3备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.服务机构依法终止；3.入住人去世或自愿退住；4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。14.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.自通知到达对方时，合同解除生效；3.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高服务质量，或者解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；3.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额；3.3第三方的责任限额应合理，并考虑到其介入合同关系的性质和可能承担的风险。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，进行必要的调查、评估、咨询等工作；4.2第三方有义务按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；4.3第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方在介入合同关系后，其责任仅限于其介入范围内的行为，不扩展至甲乙双方之间的其他合同关系；5.3第三方在介入合同关系过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力；6.1.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；6.1.2第三方介入的目的和范围；6.1.3第三方的权利义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方介入协议的生效条件和时间；6.1.6第三方介入协议的解除条件和程序。6.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，继续履行合同；7.2第三方在介入合同关系过程中，应协助甲乙双方履行合同，不得影响合同履行的正常进行；7.3如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方介入协议中约定的争议解决方式。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更合同内容，但应书面通知第三方，并经第三方同意；8.2第三方介入协议中约定的第三方责任限额和权利义务，在合同变更后仍然有效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定处理；9.2第三方在介入合同关系过程中，如违反合同约定或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的服务期限届满或合同解除、终止，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定处理；10.2第三方介入协议终止后，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，办理相关手续，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住人健康档案要求：详细记录入住人的病史、体检报告、用药记录、过敏史等信息。说明：本附件用于服务机构了解入住人的健康状况，为提供针对性的服务提供依据。2.附件二：服务内容清单要求：详细列出服务机构提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。说明：本附件用于入住人了解服务机构提供的服务，确保服务质量和入住人的满意度。3.附件三：付款凭证要求：包括付款单据、银行转账记录、发票等，证明入住人已按照合同约定支付费用。说明：本附件用于服务机构确认入住人已支付相关费用，确保财务记录的准确性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息，第三方介入的目的和范围，权利义务，责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，明确各方责任和权利。5.附件五：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、期限、费用等信息。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效时间等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更的书面记录。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效时间、双方责任承担等信息。说明：本附件用于在合同解除时，明确双方责任和后续处理事宜。8.附件八：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、生效时间、双方责任承担等信息。说明：本附件用于在合同终止时，明确双方责任和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务；服务机构未按照合同约定提供服务；入住人违反服务机构规定，造成设施设备损坏或他人权益受损；第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；违约责任的认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行；违约责任的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。3.违约责任示例说明：若服务机构未按照合同约定提供服务，导致入住人权益受损，服务机构应承担赔偿责任，如支付入住人因服务不到位而产生的额外费用；若入住人违反服务机构规定，造成设施设备损坏，入住人应承担修理或更换费用；若第三方违反合同约定，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年养老服务机构入住合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务机构名称及地址1.2入住老人姓名、性别、身份证号码1.3联系方式及紧急联系人2.服务内容与标准2.1服务类型与级别2.2服务时间及频率2.3服务项目及费用3.入住手续与流程3.1入住申请3.2资格审查3.3预交费用及押金3.4签订合同4.费用与支付4.1费用构成4.2费用标准4.3付款方式4.4退费及违约金规定5.服务质量保障5.1服务质量标准5.2质量监控与投诉处理5.3质量改进措施6.安全与健康管理6.1安全管理措施6.2健康管理措施6.3应急预案7.物业管理与服务7.1物业管理内容7.2室内设施维护7.3公共区域清洁8.入住与退住规定8.1入住条件8.2入住手续8.3退住手续8.4退住费用及押金退还9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1双方违约责任10.2违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期14.合同附件14.1服务协议14.2物业管理协议14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务机构名称及地址甲方（服务机构名称）：____________________甲方地址：____________________1.2入住老人姓名、性别、身份证号码乙方（入住老人）：____________________性别：______，身份证号码：____________________1.3联系方式及紧急联系人乙方联系方式：____________________紧急联系人姓名：____________________紧急联系人联系方式：____________________第二条服务内容与标准2.1服务类型与级别乙方入住甲方提供的服务类型为：____________________服务级别为：____________________2.2服务时间及频率乙方每日入住时间为：____________________服务频率为：____________________2.3服务项目及费用服务项目包括但不限于：____________________服务费用为：____________________第三条入住手续与流程3.1入住申请（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）健康状况证明；（4）其他相关材料。3.2资格审查甲方对乙方提交的申请材料进行审查，确认乙方符合入住条件。3.3预交费用及押金乙方需在入住前向甲方支付预交费用及押金，具体金额为：____________________3.4签订合同经双方协商一致，签订本入住合同。第四条费用与支付4.1费用构成入住费用包括但不限于：____________________4.2费用标准入住费用标准为：____________________4.3付款方式乙方需按照甲方要求的方式支付费用。4.4退费及违约金规定如因甲方原因导致乙方提前退住，甲方应退还乙方已缴纳的费用；如因乙方原因提前退住，甲方有权收取违约金，具体金额为：____________________第五条服务质量保障5.1服务质量标准甲方提供的服务应达到国家规定的养老服务机构服务质量标准。5.2质量监控与投诉处理甲方设立服务质量监控部门，负责对服务质量进行监控；乙方对服务质量有投诉时，可向甲方服务质量监控部门提出。5.3质量改进措施甲方应根据服务质量监控结果，及时采取改进措施，提高服务质量。第六条安全与健康管理6.1安全管理措施甲方应采取必要的安全管理措施，确保乙方在入住期间的人身安全。6.2健康管理措施甲方应建立健全健康管理措施，关注乙方身体健康，定期进行健康检查。6.3应急预案甲方应制定应急预案，应对突发状况，确保乙方生命安全。第七条物业管理与服务7.1物业管理内容甲方负责对养老服务机构进行物业管理，包括但不限于：____________________7.2室内设施维护甲方负责对乙方入住的房间进行定期清洁、维修和维护。7.3公共区域清洁甲方负责对养老服务机构公共区域进行定期清洁。第八条入住与退住规定8.1入住条件（1）具备完全民事行为能力；（2）身体健康，无传染性疾病；（3）无精神疾病或其他严重心理障碍；（4）无重大债务纠纷。8.2入住手续（1）提交相关证明材料；（2）签署入住协议；（3）支付预交费用及押金；（4）办理入住手续。8.3退住手续（1）提交退住申请；（2）结清所有费用；（3）退还押金；（4）办理退住手续。8.4退住费用及押金退还乙方提前退住，甲方将退还已缴纳费用中扣除实际入住期间的费用，以及扣除相应的违约金。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）乙方死亡；（2）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理（1）甲方退还乙方已缴纳费用中扣除实际入住期间的费用；（2）乙方退还甲方已收取的押金；（3）双方对合同解除或终止前产生的债权债务进行清算。第十条违约责任10.1双方违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算与支付（1）按合同约定比例计算；（2）按实际损失计算；（3）按法律法规规定计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他具有仲裁资格的仲裁机构。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服务协议；（2）物业管理协议；（3）其他相关协议。12.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________13.3合同终止日期本合同终止日期为：____________________第十四条合同附件14.1服务协议本合同附件一为服务协议，具体内容详见附件。14.2物业管理协议本合同附件二为物业管理协议，具体内容详见附件。14.3其他附件本合同附件三为其他相关协议，具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量，解决合同争议，或满足合同履行过程中的其他特定需求。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其介入的具体职责和风险程度进行合理设定。2.2第三方责任限额应明确约定在合同中，并在第三方介入协议中予以确认。（1）公平合理，不损害甲乙双方的合法权益；（2）与第三方承担的职责和风险相适应；（3）符合相关法律法规的规定。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，行使相应的职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等事项进行充分协商。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方通报合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责合同的整体履行，对合同履行结果承担最终责任；（2）第三方在合同履行过程中的职责和责任，由甲乙双方在协议中明确划分。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定向甲方支付费用，乙方对第三方介入的服务质量有监督权；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务不满意时，有权要求甲方采取措施。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行；（