智能制造工业园区管理方案

智能制造工业园区管理方案合同编号：__________一、管理范围与内容（1）园区设施的日常维护及保养；（2）园区内安全生产及消防工作；（3）园区内环境整治及绿化工作；（4）园区内交通及停车管理；（5）园区内租赁事务及物业管理；（6）园区内企业服务及配套支持；（7）园区内突发事件应急预案及处理。1.2乙方应根据甲方需求，制定详细的管理方案，并报甲方审批。管理方案包括但不限于园区设施维护计划、安全生产措施、环境保护措施、绿化工作计划、交通管理规则、租赁及物业管理规定等。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在协议期满前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方应在收到申请后____个工作日内，书面答复乙方。逾期未答复的，视为甲方同意乙方续约。2.3双方续约次数累计不超过____次。三、服务质量与标准3.1乙方应按照管理方案，提供优质、高效的服务，确保园区的正常运营。3.2乙方应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务质量满足甲方要求。3.3乙方应设立客户服务，接受园区内企业和员工的咨询、投诉，并及时处理。对无法解决的问题，应及时报告甲方。四、费用与支付4.1乙方提供的管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按月支付乙方管理服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.3乙方提供服务期间，如发生额外费用，包括但不限于维修费、罚款等，由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照管理方案提供服务，或服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.园区规划图纸4.管理方案详细内容5.服务质量控制体系文件6.客户服务操作规程7.银行转账授权书8.维修费用预算表9.罚款标准及计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照管理方案提供服务，或服务质量未达到约定标准的，属于违约行为。2.乙方未在规定时间内整改，或整改后仍不符合要求的，属于违约行为。3.甲方未按月支付乙方管理服务费用，属于违约行为。4.甲方未在约定时间内答复乙方续约申请，视为甲方同意乙方续约。5.双方未按照本协议约定的争议解决方式处理争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.智能制造工业园区：指专注于智能制造产业，提供研发、生产、办公等功能的园区。2.管理服务提供商：指为园区提供日常管理服务的公司或机构。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施维护问题：及时与乙方沟通，提供维修需求，确保设施正常运行。2.安全生产问题：加强安全培训，严格执行安全生产措施，定期开展安全检查。3.环境整治问题：与乙方协作，制定绿化工作计划，确保园区环境整洁。4.交通管理问题：遵守交通规则，设置交通标志，定期维护园区道路。5.租赁及物业管理问题：与乙方协商，处理租赁合同纠纷，提供优质物业管理服务。6.突发事件应急预案：建立健全应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。五、所有应用场景：1.智能制造企业入园签订管理服务合同。2.园