电商园区租赁解除合同

电商园区租赁解除合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方向乙方提供位于__________的园区场地，共计__________平方米，供乙方进行经营活动。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条解除合同的事由2.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前__________书面通知甲方。2.2在租赁期限内，如甲方因园区规划、政策等原因需提前解除合同，应提前__________书面通知乙方。第三条解除合同的程序3.1双方同意，自解除合同的事由发生之日起，乙方应在__________日内搬离园区，并将场地恢复至租赁前的状态。3.2乙方应在搬离园区前，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。3.3乙方应在搬离园区前，结清与园区相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第四条解除合同后的权利义务4.1解除合同后，甲方不再享有对租赁场地的使用权，乙方不再享有租赁权。4.2解除合同后，双方互不承担对方的任何违约责任。4.3解除合同后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付违约金及结清相关费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至解除合同之日起__________年。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用权证明3.乙方经营许可证4.双方身份证明复印件5.园区相关费用明细6.违约金计算公式说明7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方在租赁期限内提前解除合同的行为。3.乙方未按约定搬离园区：乙方在解除合同后未按约定搬离园区，未将场地恢复至租赁前状态。4.乙方未支付违约金：乙方在解除合同后，未按照本合同约定向甲方支付违约金。5.乙方未结清相关费用：乙方在解除合同后，未结清与园区相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁出租方场地的时间范围，自租赁合同签订之日起至解除合同之日起的时间。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前解除合同：乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商解决违约金及费用问题。2.甲方提前解除合同：甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决违约金及费用问题。3.乙方未按约定搬离园区：甲方可以要求乙方尽快搬离园区，并有权依法采取相应措施。4.乙方未支付违约金：甲方可以依法向乙方追讨违约金，并有权依法采取相应措施。5.乙方未结清相关费用：甲方可以依法向乙方追讨未结清的费用，并有权依法采取相应措施。五、所有应用场景：1.电商企业在园区内租赁场地进行经