灾害风险防范宅基地管理办法

灾害风险防范宅基地管理办法合同编号：__________灾害风险防范宅基地管理办法合同甲方：________________乙方：________________鉴于甲方拥有宅基地使用权，为加强灾害风险防范，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方宅基地范围内的灾害风险防范管理事宜达成如下协议：第一条灾害风险防范责任1.1甲方应当合理使用宅基地，采取有效措施预防灾害风险，确保宅基地安全。1.2乙方作为甲方宅基地范围内的使用人，应当遵守甲方制定的灾害风险防范规定，协助甲方做好灾害风险防范工作。第二条灾害风险防范措施2.1甲方应当定期对宅基地进行检查、维修，确保宅基地及其附属设施的安全。2.2甲方应当在宅基地范围内设置必要的防灾减灾设施，如消防器材、警示标志等。2.3甲方应当制定应急预案，明确应对灾害风险的程序、措施和责任分工。2.4乙方应当遵守甲方制定的应急预案，协助甲方实施应急措施。第三条灾害风险防范费用3.1甲方承担宅基地范围内灾害风险防范所需的费用，包括但不限于检查、维修、防灾减灾设施设置、应急预案制定等。3.2乙方应当按照甲方制定的规定，承担应分担的灾害风险防范费用。第四条灾害风险防范培训与宣传4.1甲方应当定期组织灾害风险防范培训和宣传活动，提高乙方及宅基地使用人的灾害风险防范意识和能力。4.2乙方应当积极参加甲方组织的灾害风险防范培训和宣传活动。第五条违约责任5.1甲方未按照约定履行灾害风险防范责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定履行灾害风险防范责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方宅基地使用权证明2.乙方身份证明3.灾害风险防范规定4.防灾减灾设施设置方案5.应急预案6.灾害风险防范费用分摊协议7.培训和宣传活动计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行灾害风险防范责任，如未定期检查、维修宅基地，未设置防灾减灾设施，未制定应急预案等。2.乙方未按约定履行灾害风险防范责任，如未遵守甲方制定的规定，未参加培训和宣传活动等。3.双方未按约定履行灾害风险防范费用分摊责任。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体土地上用于建设住宅的用地。2.灾害风险防范：指采取措施预防和减少灾害对人身和财产的损害。3.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、程序和措施。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定履行灾害风险防范责任。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如要求甲方支付维修费用、增设防灾减灾设施等。2.问题：乙方未按约定履行灾害风险防范责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，如要求乙方支付应分担的费用、参加培训和宣传活动等。3.问题：双方对灾害风险防范费用分摊产生争议。解决办法：双方应按合同约定分担费用，如仍有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为宅基地使用权人，乙方为宅基地范围