林业学院租赁合同

林业学院租赁合同合同编号：__________一、租赁物2.租赁物的面积为__________平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，按月支付。2.承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、押金1.承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币__________元。2.租赁期满后，承租方按约定退还租赁物且无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还押金。五、使用及维修1.承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及学校规章制度。2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备，不得转租、转让或抵押租赁物。3.承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、正常使用。六、保险1.承租方应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租方承担。2.保险受益人为出租方和承租方。七、违约责任1.出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方未按约定支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、结构、设施设备，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.出租方未按约定履行维修义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________法定代表人（或负责人）：__________地址：__________联系电话：__________开户银行：__________账号：__________承租方（乙方）：__________法定代表人（或负责人）：__________地址：__________联系电话：__________开户银行：__________账号：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.林业学院实验室现状及设施设备情况说明2.租赁物平面图3.租赁物使用说明书4.租赁物维修记录5.保险单据6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金、押金或擅自改变租赁物用途、结构、设施设备，视为违约。3.出租方未按约定履行维修义务，造成承租方损失的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指林业学院，作为租赁物的所有者，有权出租租赁物。2.承租方：指签订合同并使用租赁物的个人或机构。3.租赁物：指位于__________的林业学院实验室。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用问题：如遇到租赁物损坏或功能障碍，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.租赁物维修问题：承租方应负责租赁物的日常维护和维修，如超出承租方能力范围，可与出租方协商解决。4.保险问题：承租方应自行办理租赁物的保险，如保险事宜有疑问，可咨询保险公司或出租方。五、所有应用场景：1.林业学院将实验室出租给科研机构进行实验研