房地产开发挖机租赁协议范本

房地产开发挖机租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有挖机设备，乙方因房地产开发需要租赁挖机，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁挖机及数量1.1甲方同意向乙方提供挖机型号为__________，数量为__________台的挖机租赁服务。1.2挖机交付乙方时，甲方向乙方提供挖机的有关技术资料、操作手册和维护保养说明。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自挖机交付乙方之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每台挖机人民币__________元，合计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条挖机使用及维护4.1乙方应按照操作手册和维护保养说明正确使用挖机，确保挖机安全运行。4.2乙方应承担挖机的维修、保养费用。如因乙方使用不当导致挖机损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得将挖机转租给第三方，如乙方需将挖机借给第三方使用，应事先征得甲方同意，并承担第三方使用过程中的一切责任。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求为挖机投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.挖机技术资料2.挖机操作手册3.挖机维护保养说明4.财产保险单据5.租赁合同续约协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在每月规定支付租金的日期之后，未能按时足额支付租金。2.乙方未按操作手册和维护保养说明使用挖机：指乙方在使用挖机过程中，未能遵循操作手册和维护保养说明，导致挖机损坏或安全事故。3.乙方未按约定时间归还挖机：指乙方在租赁期满后，未能按时归还挖机。4.乙方将挖机转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将挖机转租给第三方使用。5.乙方未为挖机投保财产保险：指乙方未能按照甲方的要求为挖机投保财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有挖机设备并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指因房地产开发需要租赁挖机的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的挖机租赁费用。4.租赁期限：指挖机交付乙方之日起至租赁期满的期间。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定宽限期，如乙方仍未能支付，可提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方使用不当导致挖机损坏：甲方应要求乙方承担维修费用，如乙方拒绝，可向法院提起诉讼。3.乙方转租给第三方：甲方可以与乙方沟通，要求乙方立即终止转租行为，如乙方不听，甲方可提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未为挖机投保：甲方可以要求乙方立即投保，如乙方拒绝，甲方可提前终