文化节菜场租赁合同

文化节菜场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办文化节菜场活动，包括但不限于展销、促销、表演等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用该场地。4.2甲方应提供乙方租赁场地所需的配套设施和服务，确保乙方活动的顺利进行。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展文化节菜场活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。5.3乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间场地使用所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化节菜场租赁合同2.乙方经营许可证3.甲方场地所有权证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.乙方文化节菜场活动计划书7.乙方文化节菜场活动预算8.保险单据（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，认定标准为甲方未能在合同约定的时间内交付场地或设施，或交付的场地设施不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方在租赁场地内进行违法活动，认定标准为乙方行为违反国家法律法规，导致合同无法履行。4.甲方未履行合同约定的监督义务，认定标准为甲方未能有效监督乙方的经营活动，导致乙方违法或损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或经营管理权，并将场地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁场地用于经营活动的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.文化节菜场：指在特定时间内，租赁场地举办的具有文化特色的菜场活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：甲方未履行合同约定的监督义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行监督义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.文化节菜场租赁合