商业广场改造项目预审表

商业广场改造项目预审表合同编号：__________鉴于甲方拥有商业广场的产权，拟对商业广场进行改造，以提升商业广场的价值和品质；乙方具备相关资质和经验，愿意承担商业广场改造项目的施工任务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：商业广场改造项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：包括但不限于建筑物的外立面改造、内部装修、设施设备更新、景观绿化等。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方联系人：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方联系人：____________________三、合同价格3.1双方确认，商业广场改造项目的总造价为人民币____元（大写：____________________元整），详细价格构成见附件一。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3甲方支付乙方合同价款的____%（____%）作为预付款，剩余款项在项目验收合格后支付。四、合同履行4.1乙方应当按照约定的内容和标准完成商业广场改造项目的施工任务，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2甲方应当按照约定的时间和金额支付乙方合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。4.3甲方应提供乙方施工所需的现场、设备、材料等，并保证现场的安全、卫生、通风、照明等条件符合施工要求。4.4乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工过程中不发生安全事故，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。五、项目验收5.1商业广场改造项目完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。5.2甲方应按照约定的时间和程序对改造项目进行验收，如甲方在验收过程中发现不符合合同约定的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.3项目验收合格后，甲方应在约定时间内支付乙方剩余合同价款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定的时间和标准完成施工任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：商业广场改造项目预算明细表2.附件二：乙方施工资质证明文件3.附件三：施工图纸及设计方案4.附件四：材料采购合同及合格证明5.附件五：施工人员名单及资格证书6.附件六：安全生产责任险保单7.附件七：质量保证书8.附件八：验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和金额支付合同价款，或无故拖欠、延迟支付。2.乙方未按约定的内容和标准完成施工任务，或施工质量不符合国家相关法律法规及行业标准。3.乙方未保证施工过程中的安全，发生安全事故。4.甲方未提供乙方施工所需的现场、设备、材料等，或现场条件不符合施工要求。5.甲方未按约定的时间和程序对改造项目进行验收，或无故拖延验收。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业广场的产权人，拥有改造项目的决策权和支付义务。2.乙方：指承担商业广场改造项目施工任务的单位或个人。3.合同价款：指商业广场改造项目的总造价，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.预付款：指甲方支付给乙方的合同价款的百分之多少作为前期施工资金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付预付款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的支付义务，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方施工进度缓慢：甲方有权按约定追讨违约金，并可要求乙方加快施工进度。3.施工过程中出现安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，同时承担相应责任。4.甲方提供的现场条件不符合施工要求：乙方有权要求甲方整改，甲方应及时解决相关问题。5.甲方拖延验收：乙方应催促甲方按约定时间和程序进行验收，必要时可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于商业广场改造项目的施工任务，包括但