2024年二手房交易授权代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易授权代理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.代理事项及范围2.1代理事项2.2代理范围3.代理权限及期限3.1代理权限3.2代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式5.代理事项的执行5.1执行方式5.2执行期限6.协议双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限7.知识产权及风险承担7.1知识产权归属7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.协议附件12.1协议附件名称13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他14.1其他事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；电子邮箱：_______1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______2.代理事项及范围2.1代理事项2.2代理范围代理范围包括但不限于：与该房产买卖相关的谈判、签订合同、办理过户手续、支付房款、接收房产证等。3.代理权限及期限3.1代理权限乙方拥有在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同、收取文件等行为的权利。3.2代理期限本协议自双方签署之日起生效，代理期限为_______年。4.代理费用及支付方式4.1代理费用乙方代理服务的费用为人民币_______元。4.2支付方式甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内向乙方支付全部代理费用。5.代理事项的执行5.1执行方式乙方应按照甲方的指示，以甲方名义处理所有代理事项。5.2执行期限乙方应在收到甲方指示后_______个工作日内完成代理事项。6.协议双方的保密义务6.1保密内容双方对本协议及在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。6.2保密期限本保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止后_______年止。7.知识产权及风险承担7.1知识产权归属与本协议相关的知识产权归甲方所有。7.2风险承担因乙方在代理过程中所造成的损失，由乙方自行承担；因甲方原因造成的损失，由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形任何一方未按本协议约定履行其义务的，均构成违约。甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未在规定期限内完成代理事项的，应向甲方支付_______%的违约金。双方如因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任违约方应承担对方因违约所遭受的直接经济损失。违约方应按照法律规定或本协议约定支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同终止条件本协议约定的代理期限届满或双方协商一致解除本协议。因甲方原因导致本协议终止的，甲方应支付乙方已发生的合理费用。11.其他约定事项11.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。任何补充协议与本协议具有同等法律效力。12.协议附件12.1协议附件名称本协议附件包括但不限于：授权委托书、房产信息清单、成交价格确认书等。13.协议签署13.1签署日期本协议自_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本协议签署地点为_______。14.其他14.1其他事项本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二手房交易授权代理协议》中，由甲乙双方同意介入交易过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意，在交易过程中，可邀请第三方介入提供专业服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方发出邀请函。3.第三方责任及权利3.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。3.3第三方在提供服务过程中，产生的合理费用由甲乙双方协商承担。4.第三方责任限额4.1第三方因其提供服务过程中出现错误或疏忽给甲乙任何一方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分由甲乙双方按照本合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。5.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的指示，不得超越其授权范围。5.3第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。第三方的服务内容、质量标准、收费标准等。第三方的责任范围和责任限额。第三方服务的期限和终止条件。第三方与其他各方的权利义务划分。7.第三方变更及退出7.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并由变更后的第三方继续履行原协议。7.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案，确保交易顺利进行。8.第三方介入的协议签署8.1第三方介入的协议应在甲乙双方与第三方共同签署。8.2协议签署后，甲乙双方应及时通知对方。9.第三方介入的协议附件9.1第三方介入的协议附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、费用清单等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式参照本合同第九条“争议解决”条款。10.2第三方介入的争议解决机构参照本合同第九条“争议解决机构”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方基本信息确认书要求：提供双方的营业执照副本、身份证件等证明材料。说明：确认双方身份及联系方式的真实性。2.授权委托书要求：授权代表需签署授权委托书，明确授权范围。说明：明确授权代表的权限和代理期限。3.房产信息清单要求：详细列出该房产的产权信息、地址、面积、用途等。说明：确保房产信息的准确性。4.成交价格确认书要求：甲乙双方共同确认成交价格及支付方式。说明：明确成交价格和付款细节。5.代理服务协议要求：详细列出代理服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确代理服务的范围和费用。6.保密协议要求：双方签署保密协议，确保交易过程中的保密信息不被泄露。说明：保护双方的商业秘密和隐私。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务的细节。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：明确争议解决的途径。9.合同签署证明要求：双方签署合同后，提供签署证明。说明：证明合同已经签署。10.合同履行情况报告要求：乙方定期向甲方提供合同履行情况的报告。说明：确保甲方了解合同执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付代理费用。1.2乙方未按时完成代理事项。1.3第三方泄露交易过程中的保密信息。1.4任何一方违反保密协议。1.5任何一方未履行争议解决协议。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.2乙方未按时完成代理事项，应向甲方支付_______%的违约金。2.3第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方违反保密协议，应承担相应的违约责任。2.5任何一方未履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人民币_______元违约金。3.2乙方未按时完成代理事项，甲方有权要求乙方支付人民币_______元违约金。3.3第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿人民币_______元。全文完。2024年二手房交易授权代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理授权范围2.1甲方授权事项2.2乙方代理权限3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理费用调整5.1费用调整依据5.2调整通知方式5.3调整生效时间6.代理事项变更及解除6.1代理事项变更程序6.2代理事项解除条件6.3代理事项解除通知方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.附件清单12.1附件一：甲方授权委托书12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2合同生效日期14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.代理授权范围2.1甲方授权事项（1）代表甲方进行房产的购买、出售、租赁等交易活动；（2）代表甲方与第三方签订房产交易相关合同；（3）代理甲方收取房产交易款项；（4）办理房产过户、抵押等手续；（5）处理与房产交易相关的其他事项。2.2乙方代理权限（1）独立代表甲方与第三方进行谈判；（2）决定是否签署房产交易相关合同；（3）收取甲方支付的代理费用；（4）根据甲方指示处理房产交易相关事宜。3.代理期限3.1代理起始日期本协议自双方签署之日起生效，代理期限为____个月。3.2代理终止日期本协议代理期限届满或甲方提前解除本协议时，代理终止。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额乙方代理费用总额为人民币____元。4.2代理费用支付方式甲方应在本协议签订之日起____日内向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间与甲方支付房产交易款项的时间相同。5.代理费用调整5.1费用调整依据如市场行情变动，经双方协商一致，可对本协议约定的代理费用进行调整。5.2调整通知方式一方调整代理费用时，应以书面形式通知另一方。5.3调整生效时间代理费用调整自双方收到通知之日起生效。6.代理事项变更及解除6.1代理事项变更程序如需变更代理事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2代理事项解除条件（1）代理期限届满；（2）甲方或乙方提前解除本协议，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3代理事项解除通知方式解除本协议时，一方应书面通知另一方。7.保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中，对涉及对方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。7.2保密期限本协议履行完毕后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起____年。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.知识产权归属8.1甲方知识产权甲方对本合同涉及的所有房产及与房产交易相关的知识产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，享有完全的所有权和使用权。8.2乙方知识产权乙方在本协议履行过程中，产生的任何新的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。乙方同意，在甲方请求下，乙方应将其拥有的知识产权无偿转让给甲方。9.法律适用及争议解决9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同终止条件（1）代理期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。11.其他约定事项11.1通知方式除本协议另有约定外，双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。11.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并协商决定是否继续履行本协议。11.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产信息表、代理费用清单等。12.附件清单12.1附件一：房产信息表12.2附件二：代理费用清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的其他参与房产交易活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房产交易咨询服务；（2）协助办理房产过户、抵押等手续；（3）进行房产评估、测绘等工作；（4）提供与房产交易相关的其他专业服务。16.甲乙双方与第三方的合作关系16.1合作方式甲乙双方与第三方合作，应基于平等、自愿、诚信的原则，签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。16.2合作协议内容（1）服务内容；（2）服务费用；（3）服务期限；（4）保密条款；（5）违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的责任，按照约定的最高赔偿限额承担责任。17.2责任限额确定（1）固定金额：约定一个固定的赔偿限额；（2）按比例赔偿：根据第三方过错程度，按一定比例赔偿；（3）按损失赔偿：根据第三方过错造成的实际损失赔偿。17.3责任限额生效第三方责任限额自服务协议签订之日起生效。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在履行服务协议过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应按照服务协议约定的责任限额承担责任。18.2责任追偿如第三方在履行服务协议过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过服务协议约定的责任限额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方应按照服务协议约定，为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方权益。19.2第三方与乙方第三方应按照服务协议约定，为乙方提供专业、高效的服务，保障乙方权益。19.3第三方与甲乙双方第三方应遵守甲乙双方的要求，确保在履行服务协议过程中，不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如第三方在履行服务协议过程中，需变更服务内容或提供服务的第三方，应经甲乙双方同意。20.2第三方退出如第三方在履行服务协议过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定承担相应责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。21.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、产权证号等；房产交易价格及支付方式；甲方及乙方的基本信息；甲方授权乙方的事项及范围；代理期限及费用；附件一应加盖甲方公章。2.附件二：代理费用清单详细要求：列明代理费用的构成，如佣金、税费等；明确各项费用的计算依据及金额；附件二应加盖乙方公章。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、期限、费用及支付方式；规定第三方的权利和义务；附件三应加盖第三方公章。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具；包含房产的市场价值评估；