2024年建筑项目合作承包标准合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目合作承包标准合同模板一本合同目录一览第一条合作概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4合作双方第二条合同主体2.1承包商资质2.2承包商责任2.3发包方责任第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度4.1施工期限4.2工程进度报告4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条劳动力与人员7.1劳动力供应7.2人员管理7.3劳动争议解决第八条安全与环保8.1安全生产8.2环保要求8.3安全事故处理第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更解除后果处理第十条违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议范围11.2解决方式11.3仲裁或诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条一般条款13.1合同的履行和监督13.2信息的保密13.3法律适用13.4不可抗力第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1项目名称：2024年建筑项目1.2项目地点：市区路号1.3项目类型：住宅楼工程1.4合作双方：1.4.1发包方：房地产开发有限公司1.4.2承包方：建筑工程有限公司第二条合同主体2.1承包商资质：2.1.1承包商须具备建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质；2.1.2承包商须具备有效的安全生产许可证；2.1.3承包商须具备与本项目相适应的财务状况和施工能力。2.2承包商责任：2.2.1承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度、工程安全等要求，完成本项目全部施工任务；2.2.2承包商应承担施工过程中出现的一切质量、安全、环保等责任；2.2.3承包商应按照合同约定的价格，承担本项目施工过程中的所有费用。2.3发包方责任：2.3.1发包方应按照合同约定的时间和要求，向承包商提供施工场地、施工图纸、施工资料等；2.3.2发包方应按照合同约定的价格，向承包商支付施工费用；2.3.3发包方应对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等达到合同约定要求。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿捌仟叁佰肆拾伍万陆仟捌佰元整）3.2价格调整：3.2.1合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整；3.2.2价格调整的具体事项，双方可签订补充协议予以明确。3.3支付方式：3.3.1发包方应按照合同约定的付款节点，向承包商支付相应的施工费用；3.3.2承包商应提供等额的发票，以满足发包方的财务要求。第四条工程进度4.1施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2工程进度报告：承包商应按照发包方要求，定期提交工程进度报告；4.3延期条款：4.3.1如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照延期天数，向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之一；4.3.2如因发包方原因导致工程延期，发包方应按照延期天数，向承包商支付相应的工程进度款。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准；5.2质量控制：5.2.1承包商应建立完善的质量管理体系，确保工程质量；5.2.2发包方应按照合同约定，对工程质量进行监督检查。5.3质量异议：5.3.1如发包方对工程质量有异议，应在验收合格之日起一个月内提出，并提供详细的异议材料；5.3.2承包商应在收到异议材料后一个月内，对异议事项进行整改，并承担由此产生的费用。第六条材料与设备6.1材料供应：6.1.1承包商应按照合同约定的材料种类、规格、数量等，向发包方供应材料；6.1.2材料质量标准应符合国家现行相关标准。6.2设备供应：6.2.1承包商应按照合同约定的设备种类、规格、数量等，向发包方供应设备；6.2.2设备质量标准应符合国家现行相关标准。6.3材料质量保证：6.3.1承包商应对所供材料质量负责，确保材料符合合同约定的质量标准；6.3.2发包方应在验收合格之日起一个月内，对所供材料进行质量检验，发现质量问题，承包商应负责解决。第八条变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同变更的条件和范围，由双方协商确定；8.1.2合同变更的内容，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除：8.2.1合同解除的条件和程序，由双方协商确定；8.2.2合同解除后的处理事项，应按照合同约定或者双方协商确定。第九条违约责任9.1承包商违约：9.1.1承包商未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任；9.1.2承包商违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应当按照合同约定承担违约责任。9.2发包方违约：9.2.1发包方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任；9.2.2发包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应当按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议范围：10.1.1合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、质量问题、费用结算等；10.1.2合同履行过程中，发生的与合同无关的争议，不属于本合同争议解决范围。10.2解决方式：10.2.1双方应通过友好协商解决争议；10.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同的生效，以合同双方履行完毕合同约定的全部义务为条件。11.2合同变更程序：11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订；11.2.2合同变更后的内容，与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：11.3.1合同履行完毕，双方义务履行完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致解除合同。第十二条一般条款12.1合同的履行和监督：12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；12.1.2双方应互相监督，确保合同履行情况的透明。12.2信息的保密：12.2.1双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等进行保密；12.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起一年内有效。12.3法律适用：12.3.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。12.4不可抗力：12.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；12.4.2因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三条合同附件13.1合同附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；13.2合同附件包括但不限于合同履行所需的技术文件、图纸、规范等。第十四条补充协议14.1补充协议是本合同的有效补充，与合同具有同等法律效力；14.2补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目施工图纸附件二：项目技术规范附件三：工程质量验收标准附件四：安全生产管理制度附件五：环境保护措施方案附件六：承包商资质证明文件附件七：承包商施工组织设计附件八：发包方支付凭证附件九：工程进度报告附件十：工程质量异议处理办法附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：项目施工图纸本项目施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工过程。图纸应由发包方提供，并经双方确认。附件二：项目技术规范项目技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等技术要求。规范应由发包方提供，并经双方确认。附件三：工程质量验收标准工程质量验收标准应按照国家相关法律法规和行业标准执行。验收标准应由双方共同制定，并在合同中予以明确。附件四：安全生产管理制度安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产教育培训、安全事故处理等内容。制度应由承包商制定，并经发包方审核批准。附件五：环境保护措施方案环境保护措施方案应包括施工过程中环境保护措施的实施计划、环保设施的配置、环保责任的落实等内容。方案应由承包商制定，并经发包方审核批准。附件六：承包商资质证明文件承包商应提供建设部核发的建筑工程施工总承包一级资质证书、有效的安全生产许可证等证明文件。附件七：承包商施工组织设计承包商施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织、施工材料供应计划等内容。设计应由承包商制定，并经发包方审核批准。附件八：发包方支付凭证发包方支付凭证应包括支付款项的金额、支付时间、支付方式等详细信息。凭证应由发包方提供，并经承包商确认。附件九：工程进度报告工程进度报告应包括工程完成情况、工程进度、工程质量、安全生产等情况的详细报告。报告应由承包商提交，并经发包方审核。附件十：工程质量异议处理办法工程质量异议处理办法应包括异议提出的条件、异议处理的程序、异议处理的期限等内容。办法应由双方共同制定，并在合同中予以明确。附件十一：合同变更协议合同变更协议应包括变更的条件、变更的内容、变更的效力等条款。协议应由双方签订，并经双方确认。附件十二：合同解除协议合同解除协议应包括解除的条件、解除的程序、解除后的处理事项等条款。协议应由双方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定履行施工义务；2.承包商未按照合同约定保证工程质量、进度、安全等；3.承包商未按照合同约定提供材料、设备；4.发包方未按照合同约定支付工程款；5.发包方未按照合同约定提供施工场地、图纸、资料等；6.双方未按照合同约定履行监督、检查义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，违约方应承担相应的责任；2.违约行为导致合同履行不能的，违约方应承担合同总价款的违约金；3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成施工任务，导致工程延期，承包商应承担延期期间的违约金，违约金金额为合同总价的千分之一。如果延期