2024版建筑工程分包合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程分包合同协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1分包方信息2.2总包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模4.分包范围4.1工程内容4.2分包项目5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检查7.工程费用与支付7.1工程费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.工程变更与索赔8.1工程变更程序8.2索赔程序9.权利与义务9.1分包方权利9.2分包方义务9.3总包方权利9.4总包方义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“分包合同”是指本合同，由分包方与总包方签订，约定分包方按照总包方要求完成分包工程内容，总包方支付分包工程费用的协议。1.1.2“工程”是指本合同约定的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等。1.1.3“分包方”是指承担本合同约定的分包工程内容的单位或个人。1.1.4“总包方”是指委托分包方完成分包工程内容的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条合同双方2.1分包方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2地址：_________________________2.1.3法定代表人：___________________2.1.4联系方式：_____________________2.2总包方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2地址：_________________________2.2.3法定代表人：___________________2.2.4联系方式：_____________________第三条工程概况3.1工程名称：_________________________3.2工程地点：_________________________3.3工程规模：_________________________第四条分包范围4.1工程内容：_________________________4.2分包项目：_________________________第五条工程进度与工期5.1工程进度安排：_____________________5.2工期要求：_________________________第六条工程质量要求6.1质量标准：_________________________6.2质量检查：_________________________第七条工程费用与支付7.1工程费用构成：7.1.1人工费7.1.2材料费7.1.3施工机具费7.1.4其他费用7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总额的_____%。7.2.2进度款：按照工程进度和实际完成情况支付，支付比例为合同总额的_____%。7.2.3验收款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的_____%。7.2.4结算款：工程竣工后进行结算，结算款支付时间为____个工作日内。7.3付款时间：7.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付。7.3.2进度款：每月____日支付上个月完成工程量的_____%。7.3.3验收款：工程验收合格后____个工作日内支付。7.3.4结算款：工程竣工后____个工作日内支付。第八条工程变更与索赔8.1工程变更程序8.1.1总包方如需对分包工程进行变更，应提前____个工作日向分包方提出书面变更通知。8.1.2分包方收到变更通知后，应在____个工作日内回复总包方是否接受变更。8.1.3双方就变更达成一致后，应及时签订变更协议，并调整工程费用和工期。8.2索赔程序8.2.1分包方如因总包方原因导致工程延误或增加费用，有权向总包方提出索赔。8.2.2分包方应在事件发生后____个工作日内向总包方提出索赔申请，并附上相关证明材料。8.2.3总包方应在收到索赔申请后____个工作日内进行审核，并将审核结果通知分包方。第九条权利与义务9.1分包方权利9.1.1按照合同约定完成分包工程。9.1.2获得合同约定的工程费用。9.1.3对总包方违反合同的行为提出异议。9.2分包方义务9.2.1按时、按质、按量完成分包工程。9.2.2配合总包方进行工程管理和协调。9.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准。9.3总包方权利9.3.1对分包工程进行监督管理。9.3.2按时支付分包工程费用。9.3.3享有分包工程的收益。9.4总包方义务9.4.1按合同约定提供必要的施工条件。9.4.2协助分包方解决施工过程中遇到的问题。9.4.3按时验收分包工程。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1分包方严重违约，经书面通知后____个工作日内仍未纠正。10.1.2总包方严重违约，经书面通知后____个工作日内仍未纠正。10.2合同终止条件10.2.1工程全部完成并验收合格。10.2.2合同约定的其他终止条件。第十一条违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约赔偿11.2.1违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同约定的其他生效条件。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全部完成并验收合格之日止。第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、技术规范、质量标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指本合同中既非分包方也非总包方的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、供应商、承包商等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式确定其介入的具体事项和职责。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同中的责任、权利和义务由双方与第三方签订的专项协议约定。15.3.2第三方的权利包括但不限于对分包工程的质量、进度、安全等进行监督和检查。15.3.3第三方的义务包括但不限于按照合同约定履行职责，保证其提供的服务符合相关标准和要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与分包方、总包方之间的合同关系独立于本合同，第三方的责任和义务不与本合同的甲乙双方直接相关。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成其介入事项的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方在本合同中介入事项产生的所有费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方的监督和检查，确保分包工程的顺利进行。16.2.3乙方应在第三方介入事项完成后，对第三方的工作进行评估。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在专项协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的风险和损失。17.3如第三方在履行职责过程中造成分包方或总包方的损失，应在责任限额范围内承担相应的责任。17.4超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.保险18.1第三方应根据其介入事项的性质和风险，自行投保相关保险。18.2保险范围应覆盖第三方在履行职责过程中可能发生的意外事故、财产损失等。18.3保险合同应由第三方自行签订，甲乙双方不承担保险费用。19.知识产权19.1第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有。19.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。20.保密20.1第三方对本合同内容及其介入事项的相关信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露或使用本合同内容及其介入事项的相关信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有分包工程的工程量，包括但不限于土建工程量、安装工程量、装饰工程量等。说明：工程量清单是计算工程费用的依据，应与实际施工情况相符。2.技术规范详细要求：明确分包工程的技术标准和要求，包括材料、工艺、质量等。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，应与国家相关标准一致。3.质量标准详细要求：明确分包工程的质量标准，包括验收标准、检测方法等。说明：质量标准是保证工程质量的关键，应严格按照国家标准执行。4.工程进度计划详细要求：列出分包工程的施工进度安排，包括各阶段的时间节点和工期要求。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具，应与实际施工情况相符。5.付款计划详细要求：明确分包工程的付款时间、金额和支付方式。说明：付款计划是保障分包方利益的重要文件，应与合同约定一致。6.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括监理协议、检测协议、咨询协议等。说明：第三方协议是确保工程质量和进度的重要补充，应明确各方的责任和义务。7.工程变更协议详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响和解决方案。说明：工程变更协议是处理工程变更的依据，应经甲乙双方和第三方签字确认。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方违约行为及责任认定1.1未按时完成工程责任认定：按合同约定支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例：工程原定工期为6个月，实际完成工期为8个月，应支付违约金并赔偿损失。1.2工程质量不符合要求责任认定：返工、修复或拆除不合格部分，并赔偿由此造成的损失。示例：某分部分项工程经检测不合格，分包方应进行返工并赔偿损失。2.总包方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：按合同约定支付逾期付款违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：工程款应于每月____日支付，如逾期支付，应支付违约金并赔偿损失。2.2未按约定提供施工条件责任认定：赔偿因施工条件不足造成的损失，并延长工期。示例：总包方未按时提供施工图纸，导致分包方无法按期施工，应赔偿损失并延长工期。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：按第三方协议约定承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：监理单位未按时进行工程检查，导致工程质量问题，应承担相应责任并赔偿损失。全文完。2024版建筑工程分包合同协议2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容4.工程分包合同价款及支付方式4.1分包合同价款4.2分包合同价款调整4.3分包合同价款支付方式4.4分包合同价款支付时间5.工程分包进度计划及工期5.1工程分包进度计划5.2工程分包工期5.3工期延误责任及处理6.工程分包施工质量及验收6.1工程分包施工质量要求6.2工程分包施工质量控制6.3工程分包施工验收6.4工程分包施工质量问题处理7.工程分包安全及环境保护7.1工程分包安全责任7.2工程分包安全措施7.3工程分包环境保护要求7.4工程分包环境保护措施8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约责任条款11.2违约责任处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的及工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围：____________________3.2分包工程内容：____________________4.工程分包合同价款及支付方式4.1分包合同价款：____________________4.2分包合同价款调整：____________________4.3分包合同价款支付方式：____________________4.4分包合同价款支付时间：____________________5.工程分包进度计划及工期5.1工程分包进度计划：____________________5.2工程分包工期：____________________5.3工期延误责任及处理：____________________6.工程分包施工质量及验收6.1工程分包施工质量要求：____________________6.2工程分包施工质量控制：____________________6.3工程分包施工验收：____________________6.4工程分包施工质量问题处理：____________________7.工程分包安全及环境保护7.1工程分包安全责任：____________________7.2工程分包安全措施：____________________7.3工程分包环境保护要求：____________________7.4工程分包环境保护措施：____________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行工程分包义务。8.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和检查。8.1.3甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程分包价款。8.2.2甲方应提供乙方进行施工所需的必要条件，如施工图纸、场地等。8.2.3甲方应按照合同约定的时间进行工程验收。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定进行工程分包施工。9.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。9.1.3乙方有权在甲方违约时要求其承担违约责任。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定完成工程分包任务。9.2.2乙方应确保施工过程中的质量、安全、进度符合合同要求。9.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及工程行业标准。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2合同变更不影响已发生的权利和义务。10.2合同解除10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的事项。11.违约责任11.1违约责任条款11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任处理11.2.1违约责任的具体处理方式由甲乙双方协商确定。11.2.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1甲乙双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式12.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理原则。12.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程分包合同、工程分包图纸、工程分包清单等。14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1工程质量监理；1.2.2工程进度控制；1.2.3工程安全监督；1.2.4工程造价咨询；1.2.5工程合同管理；1.2.6其他甲乙双方约定的服务内容。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项，并签署相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权按照介入协议的规定，独立行使职责，提出意见和建议。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3第三方有权根据介入协议的规定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照介入协议的规定，履行相应的职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由介入协议约定，但不得低于法定责任限额。4.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的咨询服务，甲方有权根据第三方提供的服务结果做出决策。5.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应协助乙方完成工程分包任务，确保工程质量和进度。5.2.2第三方不得要求乙方违反合同约定或损害乙方合法权益。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方在介入过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其权益。5.3.2第三方与其他相关方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议的变更6.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方一致同意，并以书面形式签署变更协议。6.1.2变更协议作为本合同的附件。6.2第三方介入协议的解除6.2.1.1第三方严重违约；6.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；6.2.1.3双方协商一致。6.3第三方介入协议解除后的处理6.3.1第三方介入协议解除后，双方应按照协议约定处理已