2024年拆旧房屋施工临时用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆旧房屋施工临时用地租赁合同本合同目录一览1.租赁标的2.租赁双方3.租赁期限4.租赁费用5.租赁用途6.施工规范7.安全保障8.违约责任9.争议解决10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.第三方责任13.合同的转让14.附则第一部分：合同如下：1.1租赁标的描述1.1.1租赁标的为位于____省____市____区____街道的____号房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.1.2租赁标的的边界及具体位置以《租赁标的地理位置图》为准。1.2租赁双方1.2.1出租方：1.2.1.2地址：____1.2.1.3联系人：____1.2.1.4联系电话：____1.2.2租赁方：1.2.2.2地址：____1.2.2.3联系人：____1.2.2.4联系电话：____2租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租赁方应在每月__日前将当月租赁费用支付至出租方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4租赁用途4.2租赁方不得将租赁标的转租、出借或用于其他用途。5施工规范5.1租赁方在进行拆旧施工时，应严格遵守国家和地方关于拆旧施工的相关法律法规、行业标准及安全操作规程。5.2租赁方应按照出租方提供的《租赁标的地理位置图》进行施工，确保施工过程中不影响周边环境和建筑物安全。5.3租赁方应负责施工过程中的安全防护工作，确保施工安全。如发生安全事故，租赁方应承担全部责任。6安全保障6.1出租方应保证租赁标的安全，确保租赁标的结构稳定，不存在安全隐患。6.2出租方应对租赁标的进行定期检查、维护，确保租赁标的处于良好状态。6.3租赁方应按照约定用途使用租赁标的，不得进行任何可能危害租赁标的安全的行为。8违约责任8.1出租方违反本合同的约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。9争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除。11保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12第三方责任12.1因第三方原因导致租赁标的安全事故、损失或其他问题，由出租方承担相应责任。12.2租赁方在租赁期间因第三方原因遭受损失的，有权要求出租方给予合理补偿。13合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14附则14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正13合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2如本合同的履行涉及第三方服务或产品，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。13.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其行为承担责任。14第三方责任14.1定义：第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。14.2第三方介入：如本合同的履行涉及第三方服务或产品，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，并明确第三方的权利、义务和责任。14.3第三方责任限额：14.3.1第三方应按照书面服务协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。14.3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方应保证其提供的服务或产品符合约定的质量标准；第三方应对其提供的服务或产品导致的甲乙双方的直接损失承担赔偿责任。14.3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。14.4甲乙双方与第三方之间的纠纷：甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于违约、侵权等，应由甲乙双方与第三方通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应各自对第三方履行合同约定的义务承担责任。15附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。15.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.4本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。15.5本合同附件《租赁标的地理位置图》及《第三方服务协议》等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁标的地理位置图》附件二：《第三方服务协议》附件三：《租赁标的结构安全检测报告》附件四：《租赁标的的环境影响评估报告》附件五：《拆旧施工安全防护措施方案》附件六：《租赁标的拆旧施工计划》附件七：《租金支付明细表》附件八：《租赁期间维修保养计划》附件九：《租赁期满后房屋返还标准》附件十：《争议解决方式及流程》附件十一：《保密协议》附件十二：《合同转让协议》附件十三：《违约行为及责任认定清单》附件十四：《第三方责任限额确认书》说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁标的：出租方未按照《租赁标的地理位置图》提供租赁标的，或租赁标的存在重大安全隐患、质量问题等，导致租赁方无法正常使用租赁标的的，应承担违约责任。1.2未按约定履行维修保养义务：出租方未按照《租赁期间维修保养计划》对租赁标的进行维修保养，导致租赁标的发生损坏、功能障碍等，应承担违约责任。1.3提前终止合同：出租方未经租赁方同意，提前终止本合同的，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的100%。2.租赁方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：租赁方未按照《租金支付明细表》支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。2.2未按约定使用租赁标的：租赁方未按照本合同约定使用租赁标的，或未经出租方同意将租赁标的转租、出借给他人的，应承担违约责任。2.3提前终止合同：租赁方未经出租方同意，提前终止本合同的，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的100%。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。3.2第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.违约行为及责任认定的示例说明：示例一：若出租方未按照《租赁标的地理位置图》提供租赁标的，导致租赁方无法正常使用租赁标的，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并