2024年房屋建设施工队分包合作合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设施工队分包合作合同范本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义1.2施工队定义1.3分包工程定义第二条：合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5支付方式第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工标准5.3质量检查与验收第六条：施工安全及环保6.1施工安全要求6.2安全事故处理6.3环保要求第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额计算第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条：附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3技术规范第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义发包方是指按照本合同约定，委托施工队进行分包工程的甲方。1.2施工队定义施工队是指按照本合同约定，接受发包方委托，承担分包工程的乙方。1.3分包工程定义分包工程是指发包方将其所承建的工程中的部分工程分包给施工队进行施工的行为。第二条：合同范围及工程量2.1工程范围工程范围包括施工队根据发包方的要求，在分包工程中应完成的全部工程内容和工程质量要求。2.2工程量清单施工队应按照发包方提供的工程量清单进行施工，工程量清单中列明的工程量为本合同的工程量。2.3工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程内容变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程量进行合同价款的调整。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等一切费用。3.2预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向施工队支付合同价格的10%作为预付款。3.3工程进度款施工队应按照工程进度向发包方提交进度款申请，发包方应在收到申请后的七个工作日内，按照实际完成工程量的80%支付工程进度款。3.4竣工结算工程完成后，施工队应向发包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余的20%的工程款。3.5支付方式支付方式为银行转账，具体账号和账户信息由双方在合同中约定。第四条：工程进度及工期4.1工程进度计划施工队应按照合同约定的工期和工程量，编制详细的工程进度计划，并提交给发包方审批。4.2工期延误如施工队因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3工期提前如施工队提前完成工程，双方可协商提前支付剩余工程款。第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求施工队应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。5.2施工标准施工队应严格按照发包方提供的施工图纸、技术规范和工艺要求进行施工。5.3质量检查与验收施工过程中，施工队应主动接受发包方和相关部门的质量检查；工程完成后，发包方应组织验收，施工队应按照验收标准进行自检、互检和交接检。第六条：施工安全及环保6.1施工安全要求施工队应按照国家和行业的安全生产法律法规、标准和规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全事故处理如施工队发生安全事故，应立即报告发包方，并按照相关法律法规和应急预案进行处理。6.3环保要求施工队应遵守国家和地方的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。第七条：违约责任及赔偿7.1违约行为违约行为包括未能按照约定履行合同义务、违反合同约定的条款等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿金额计算赔偿金额的计算方法按照双方在合同中约定的方式进行，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。第八条：争议解决及法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3合同解除合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。10.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力责任一旦发生不可抗力事件，及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序合同转让必须经过双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条：附件13.1工程量清单工程量清单作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.2施工图纸施工图纸作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.3技术规范技术规范作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件条款附件条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明分包工程的所有工程项目、工程量、工程内容和施工要求。清单中应包括项目的名称、数量、单位、工程单价和总价。附件二：施工图纸施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中所需的所有细节和说明。图纸应由发包方提供，并经双方确认。附件三：技术规范技术规范应详细列明施工过程中应遵循的技术要求、施工工艺、材料标准等。规范应包括施工过程中的所有技术细节和标准，以确保工程质量。附件四：质量检查与验收标准质量检查与验收标准应详细规定工程质量的检查方法、验收标准和程序。标准应包括工程质量的各项指标和要求，以确保工程质量符合约定标准。附件五：施工安全及环保要求施工安全及环保要求应详细列明施工过程中的安全规定、环保要求和安全防护措施。附件应包括施工现场的安全管理制度、环保措施和安全防护设施的要求。附件六：合同补充协议合同补充协议应包括合同未尽事宜的约定、补充条款和特殊要求等。补充协议应由双方签订，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程或未能完成合同约定的工程量。2.施工质量不符合合同约定的质量标准和要求。3.未能按照约定履行合同义务，如未能按时支付工程进度款或合同价款。4.违反合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。5.违反合同约定的安全及环保要求，导致安全事故或环境污染。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金计算方法，按照实际损失、预期利益等计算违约金。2.根据合同约定，违约方应承担因违约所产生的额外费用，如修复费用、加固费用等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的直接经济损失，如工期延误导致的损失、质量问题导致的损失等。4.如违约行为严重，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。示例说明：如施工队未能按照约定时间完成工程，发包方可以根据合同约定的违约金计算方法，要求施工队支付违约金；如施工质量不符合合同约定的质量标准，发包方可以要求施工队重新施工或修复，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.工程量：指分包工程中应完成的全部工程内容和工程数量。4.工程进度款：指按照工程进度，发包方应支付给施工队的工程款。5.质量检查与验收：指对施工过程中和完成后工程质量的检查和验收活动。6.施工安全：指施工过程中人员安全和设备安全的要求。7.环保要求：指施工过程中对环境保护的相关规定和要求。8.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。1.不可抗力：在合同中用于规定因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方不承担违约责任。2.违约金：在合同中用于约定一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。3.工程量：在合同中用于指明