2024专项墙体广告空间租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项墙体广告空间租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3专项墙体广告空间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付方式和时间3.2维护费用3.3其他费用4.广告内容与设置4.1广告内容4.2广告设置4.3广告变更和撤换5.广告空间使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用期限6.维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险购买7.2保险有效期限8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.其他约定12.1合同的生效12.2通知条款12.3保密条款13.附件13.1广告空间位置示意图13.2租金支付明细表14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3专项墙体广告空间本合同所指专项墙体广告空间位于_____________（具体位置），广告空间面积为_____________平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_____________年_____________月_____________日。3.租赁费用3.1租金3.1.1租金计算方式租金计算方式为按照广告空间面积和使用期限计算，租金单价为每平方米每月_____________元，总租金为_____________元。3.1.2租金支付方式和时间承租方应于每月_____________日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2维护费用承租方应承担广告设施的维护费用，具体费用双方另行协商确定。3.3其他费用双方约定的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用双方另行协商确定。4.广告内容与设置4.1广告内容承租方应按照双方约定在租赁期限内投放广告，广告内容应符合国家法律法规及相关部门的规定。4.2广告设置承租方应在租赁期限内负责广告设施的安装、维护和拆除工作，确保广告设施的安全稳定。4.3广告变更和撤换承租方如需变更或撤换广告内容，应提前_____________天通知出租方，并经双方协商一致后方可进行。5.广告空间使用5.1使用范围承租方仅享有广告空间的使用权，不得擅自改变广告空间的使用性质。5.2使用要求承租方在使用广告空间时，应遵守国家法律法规及相关部门的规定，不得损害出租方的合法权益。5.3使用期限租赁期限内，承租方享有广告空间的使用权，租赁期满后，承租方应按照约定将广告空间恢复原状。6.维护与维修6.1出租方责任出租方应对广告空间的安全稳定负责，确保广告设施的正常使用。6.2承租方责任承租方应负责广告设施的日常维护和维修工作，确保广告设施的安全稳定。7.保险7.1保险购买承租方应购买广告设施保险，并将出租方列为共同受益人。7.2保险有效期限保险有效期限应与租赁期限相同，保险费用由承租方承担。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_____________天书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。8.2解除条件8.2.1双方协商一致解除；8.2.2承租方严重违反合同条款，出租方要求解除；8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。9.违约责任9.1出租方违约出租方如违反合同条款，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约承租方如违反合同条款，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径争议解决的法律途径为合同签订地人民法院。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知条款双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.附件13.1广告空间位置示意图13.2租金支付明细表13.3广告设施保险单复印件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告空间位置示意图详细要求：示意图应明确标注广告空间的尺寸、位置以及周围环境。说明：该示意图用于确认广告空间的准确位置和尺寸，以便双方明确广告设施的安装和租赁范围。2.附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金的计算方式、支付时间、金额等信息。说明：该明细表用于明确租金的支付标准和时间，方便双方查阅和管理。3.附件三：广告设施保险单复印件详细要求：保险单应涵盖广告设施的保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：该保险单用于证明承租方已购买广告设施保险，并将出租方列为共同受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供广告空间；未保证广告空间的安全稳定；未履行合同约定的维护和维修义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失、延误时间等。2.承租方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用广告空间；未购买或未按时购买广告设施保险。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失、延误时间等。示例说明：若出租方未按约定提供广告空间，导致承租方无法正常投放广告，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的广告投放延误损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供专项墙体广告空间的甲方。2.承租方：指本合同中租赁专项墙体广告空间的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间