2024合同模板公司经营场所租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的经营场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的经营场所，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.1甲方出租给乙方的经营场所位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于合法经营，不得用于从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所在租赁期间具备适宜的经营条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3租赁期间，如遇国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应合理使用租赁场所，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致合同终止，乙方无权要求退还已支付的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场所或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.本合同的签订双方应确保所提供的经营场所符合相关法律法规要求，不得用于非法经营活动。2.乙方在租赁期间应合理使用租赁场所，并按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。3.甲方应保证租赁场所在租赁期间具备适宜的经营条件，如水、电、通讯等基础设施的正常使用。4.乙方应在每月约定的日期前支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。5.如遇国家法律法规政策调整，可能导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有经营场所并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方经营场所进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国现行的法律、法规和政策。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他经营主体租赁经营场所的情况。2.适用于短期和长期租赁，以及各种类型的经营场所租赁。补充条款：1.租赁场地的消防、安全等相关设施应符合国家和地方的相关规定，乙方应合理使用，确保经营活动的安全性。2.租赁期间，如甲方需对经营场所进行改造、维修等原因导致乙方无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取适当措施减少对乙方经营的影响。3.租赁期间，乙方应按照甲方提供的经营场所实际情况进行保险投保，并承担因保险事故导致的损失。4.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离经营场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。附件